1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Deutschland – Gipskartonarbeiten – SCS64_Schlieperstraße_Trockenbauarbeiten
373236-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Gipskartonarbeiten – SCS64_Schlieperstraße_Trockenbauarbeiten
OJ S 103/2026 01/06/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Trockenbauarbeiten
Beschreibung: Das Bauvorhaben S64 befindet sich nordwestlich in der Stadt Berlin, im Bezirk Reinickendorf Tegel. Es handelt sich um ein Eckhaus Schlieperstraße 64 - Treskowstraße 17. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, Massivbau, aus den frühen fünfziger Jahren.
Kennung des Verfahrens: 7b82e875-c8c0-4c8d-b6c0-8aa72be997be
Interne Kennung: 213-25-OV-TE
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45324000 Gipskartonarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13507
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Trockenbauarbeiten
Beschreibung: Das Bauvorhaben S64 befindet sich nordwestlich in der Stadt Berlin, im Bezirk Reinickendorf Tegel. Es handelt sich um ein Eckhaus Schlieperstraße 64 - Treskowstraße 17. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, Massivbau, aus den frühen fünfziger Jahren.
Interne Kennung: 213-25-OV-TE
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45324000 Gipskartonarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13507
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 GWB). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gem.§ 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit der eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (134 GWB) oder einen Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäische Union bekannt gemacht, endet die Frist dreißig Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB)
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 363 952,70 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: SEKA AG
Angebot:
Kennung des Angebots: SEKA AG
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 363 952,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 213-25-OV-TE
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Trockenbauarbeiten
Datum der Auswahl des Gewinners: 06/08/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 18/08/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 438831-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: 213-25-OV-TE
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Die zusätzlichen Leistungen ergeben sich aus Umständen, die zum Zeitpunkt der Ausschreibung und Vergabe nicht vollständig vorhersehbar waren. Im Zuge der Ausführung sowie nach Öffnung und Freilegung der betroffenen Bauteile wurde festgestellt, dass zusätzliche Aufdoppelungen sowie weitergehende Brandschutzbekleidungen erforderlich sind, um die vorhandenen baulichen Gegebenheiten sowie die brandschutztechnischen Anforderungen fachgerecht umzusetzen. Der tatsächliche Umfang der erforderlichen Leistungen war im Vorfeld nicht vollständig erkennbar, da die relevanten Anschlusssituationen und Bestandskonstruktionen teilweise erst während der Ausführung sichtbar wurden. Die Änderung des Auftrags beläuft sich auf weniger als 50% des ursprünglichen Auftrags. Die zusätzlichen Leistungen stehen in unmittelbarem technischen und organisatorischen Zusammenhang mit den bereits beauftragten Trockenbauarbeiten. Eine Vergabe an einen anderen Auftragnehmer wäre mit erheblichen Nachteilen verbunden. Insbesondere würden zusätzliche Schnittstellen innerhalb zusammenhängender Wand-, Decken- und Brandschutzkonstruktionen entstehen. Dies würde zu erhöhtem Abstimmungs- und Koordinationsaufwand sowie zu Risiken hinsichtlich Ausführungsqualität, Maßhaltigkeit und Terminablauf führen. Darüber hinaus wären Verantwortlichkeiten bei Mängeln, Anschlüssen und brandschutztechnischen Anforderungen nicht mehr eindeutig zuordenbar. Gerade bei zusammenhängenden Brandschutzbekleidungen ist eine durchgängige Ausführung durch denselben Auftragnehmer sinnvoll, um eine einheitliche technische Ausführung sowie klare Gewährleistungs- und Haftungsverhältnisse sicherzustellen.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Im Zuge der Ausführung sowie nach Öffnung und Freilegung der betroffenen Bauteile wurde festgestellt, dass zusätzliche Aufdoppelungen sowie weitergehende Brandschutzbekleidungen erforderlich sind, um die vorhandenen baulichen Gegebenheiten sowie die brandschutztechnischen Anforderungen fachgerecht umzusetzen. Der tatsächliche Umfang der erforderlichen Leistungen war im Vorfeld nicht vollständig erkennbar, da die relevanten Anschlusssituationen und Bestandskonstruktionen teilweise erst während der Ausführung sichtbar wurden.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Registrierungsnummer: HRB 99634 B
Postanschrift: Linkstraße 10
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10785
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Telefon: +4930254410
Fax: +4930254415050
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Federführendes Mitglied
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
Registrierungsnummer: BGG
Postanschrift: Linkstraße 10
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10785
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +4930254410
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: 03090138316
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: SEKA AG
Registrierungsnummer: DE245334042
Postanschrift: Werkstättenweg 4/5
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 14055
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 38534c1e-4e96-4128-bb5a-eba96ca57547 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/05/2026 14:14:32 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 373236-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 103/2026
Datum der Veröffentlichung: 01/06/2026