1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Hamburg Port Authority AöR
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
Tätigkeit des Auftraggebers: Hafeneinrichtungen
2.1.
Verfahren
Titel: Nutzerakquise
Beschreibung: Die Hamburg Port Authority (HPA) beabsichtigt im Zuge der Entwicklung des Hafenareals „Steinwerder Süd“ (ehemalige Hansaterminal- und Roßterminal-Flächen) die Vergabe von Dienstleistungen zur internationalen Vermarktung und Nutzerakquise für ein neu zu entwickelndes, ca. 26,4 ha großes, zusammenhängendes Hafengrundstück. Ziel ist die Ansiedlung eines oder mehrerer bonitätsstarker Unternehmen mit innovativen, wertschöpfenden und nachhaltigen Nutzungskonzepten im Einklang mit den Vorgaben des Hafenentwicklungsgesetzes. Gegenstand der Vergabe ist die Beauftragung eines erfahrenen Dienstleisters mit internationalem Netzwerk, der die strategische Positionierung des Standorts übernimmt, geeignete Branchen identifiziert und weltweit potenzielle industrielle Nutzer und Investoren anspricht. Zu den Leistungen gehören insbesondere die Erstellung einer Standort- und Branchenanalyse, die Entwicklung einer Vermarktungsstrategie, die Erstellung hochwertiger analoger und digitaler Vermarktungsunterlagen (inkl. virtueller Präsentationen), die aktive internationale Ansprache potenzieller Nutzer sowie die Begleitung der Leadgenerierung bis hin zur Investitions- bzw. Vermietungsentscheidung der HPA. Das Projekt umfasst die Umstrukturierung und bauliche Herrichtung des Areals, einschließlich Geländeaufhöhung, Rückbau bestehender Strukturen und Schaffung neuer, flexibel nutzbarer Hafengrundstücke. Die Fertigstellung ist für Ende 2029 vorgesehen. Mit der Vergabe verfolgt die HPA insbesondere das Ziel, die Reichweite und Erfolgschancen bei der Ansiedlung geeigneter Nutzer zu erhöhen, wirtschaftliche und strategische Ziele des Hafenentwicklungsplans zu erreichen sowie Risiken durch ein erfolgsorientiertes Vergütungsmodell zu minimieren und Flexibilität im Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
Kennung des Verfahrens: 764cd206-35f1-4c26-b6ff-1f70527e3c4d
Interne Kennung: PE-3093-25-WT-EU
Verfahrensart: Wettbewerblicher Dialog
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70300000 Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20457
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Das Vergabeverfahren erfolgte nach §17 SektVO als Wettbewerblicher Dialog.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/25/EU
sektvo -
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Nutzerakquise
Beschreibung: Die Hamburg Port Authority (HPA) beabsichtigt im Zuge der Entwicklung des Hafenareals „Steinwerder Süd“ (ehemalige Hansaterminal- und Roßterminal-Flächen) die Vergabe von Dienstleistungen zur internationalen Vermarktung und Nutzerakquise für ein neu zu entwickelndes, ca. 26,4 ha großes, zusammenhängendes Hafengrundstück. Ziel ist die Ansiedlung eines oder mehrerer bonitätsstarker Unternehmen mit innovativen, wertschöpfenden und nachhaltigen Nutzungskonzepten im Einklang mit den Vorgaben des Hafenentwicklungsgesetzes. Gegenstand der Vergabe ist die Beauftragung eines erfahrenen Dienstleisters mit internationalem Netzwerk, der die strategische Positionierung des Standorts übernimmt, geeignete Branchen identifiziert und weltweit potenzielle industrielle Nutzer und Investoren anspricht. Zu den Leistungen gehören insbesondere die Erstellung einer Standort- und Branchenanalyse, die Entwicklung einer Vermarktungsstrategie, die Erstellung hochwertiger analoger und digitaler Vermarktungsunterlagen (inkl. virtueller Präsentationen), die aktive internationale Ansprache potenzieller Nutzer sowie die Begleitung der Leadgenerierung bis hin zur Investitions- bzw. Vermietungsentscheidung der HPA. Das Projekt umfasst die Umstrukturierung und bauliche Herrichtung des Areals, einschließlich Geländeaufhöhung, Rückbau bestehender Strukturen und Schaffung neuer, flexibel nutzbarer Hafengrundstücke. Die Fertigstellung ist für Ende 2029 vorgesehen. Mit der Vergabe verfolgt die HPA insbesondere das Ziel, die Reichweite und Erfolgschancen bei der Ansiedlung geeigneter Nutzer zu erhöhen, wirtschaftliche und strategische Ziele des Hafenentwicklungsplans zu erreichen sowie Risiken durch ein erfolgsorientiertes Vergütungsmodell zu minimieren und Flexibilität im Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
Interne Kennung: PE-3093-25-WT-EU
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70300000 Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es besteht die Option der Vertrag um weitere zwei Jahre zu verlängern.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20457
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 22/05/2026
Laufzeit: 24 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Als Bewertungsmethode wird die Erweiterte Richtwertmethode (gem. UfAB 2018) mit folgenden Parametern angesetzt: • Schwankungsbereich: 6% • Entscheidungskriterium: Erfolgspotenzial der Nutzerakquise • Ergänzungskriterium: Preis Preiskennzahl „P“ = Angebotspreis (inkl. aller Optionen und dem Nachlass ohne Bedingungen) Die Leistungspunkte werden wie folgt ermittelt: 1. Personaleinsatzkonzept (10 Punkte) 2. Erfolgspotenzial der Nutzerakquise (70 Punkte) 3. Vergütungsmodell (20 Punkte)
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer bei der Finanzbehörde
Informationen über die Überprüfungsfristen: Hinsichtlich der Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen gilt § 160 Abs.3 Nr. 4 GWB . Insbesondere ist ein Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren gemäß § 160 Abs.3 Nr. 4 GWB 2016 nur zulässig, soweit nicht mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Hamburg Port Authority AöR
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Hamburg Port Authority AöR
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Hamburg Port Authority AöR
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 0,01 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Jones Lang La Salle SE
Angebot:
Kennung des Angebots: Jones Lang La Salle SE
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 0,01 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: PE-3093-25-WT-EU
Titel: Nutzerakquise
Datum der Auswahl des Gewinners: 22/05/2026
Datum des Vertragsabschlusses: 22/05/2026
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Hamburg Port Authority AöR
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Hamburg Port Authority AöR
Registrierungsnummer: 00005545
Abteilung: Zentrale Vergabestelle
Postanschrift: Neuer Wandrahm 4
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20457
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Telefon: 004940428473919
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer bei der Finanzbehörde
Registrierungsnummer: 040428231690
Postanschrift: Gänsemarkt 36
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20354
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Telefon: 040428231690
Fax: 040428232020
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Jones Lang La Salle SE
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: HRB 108051
Postanschrift: Alter Steinweg 1
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20459
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Offizielle Bezeichnung: Jones Lang La Salle SE
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Postanschrift: Alter Steinweg 1
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20459
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 02d58ac0-4b8d-4fe1-bdae-60ecb86447fe - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 30
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 26/05/2026 13:02:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 359920-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 100/2026
Datum der Veröffentlichung: 27/05/2026