1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Ingenieur_in - Technische Ausrüstung, Fachplanung Lüftung_GLT im Bestand
105474-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Ingenieur_in - Technische Ausrüstung, Fachplanung Lüftung_GLT im Bestand
OJ S 31/2026 13/02/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen - Änderungsbekanntmachung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Ingenieur_in - Technische Ausrüstung, Fachplanung Lüftung_GLT im Bestand
Beschreibung: Goldbeckweg 8-14 in13599 Berlin - Planungsleistungen Technische Ausrüstung HOAI 2021, Teil 4 Fachplanung, §§ 53 ff. i.V.m. Anlage 15.
Kennung des Verfahrens: c786d029-55c3-4514-941c-910712804b0f
Interne Kennung: I22007-30405000-001-740-01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13599
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Ingenieur_in - Technische Ausrüstung, Fachplanung Lüftung_GLT im Bestand
Beschreibung: Goldbeckweg 8-14 in13599 Berlin - Planungsleistungen Technische Ausrüstung HOAI 2021, Teil 4 Fachplanung, §§ 53 ff. i.V.m. Anlage 15.
Interne Kennung: I22007-30405000-001-740-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13599
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 577 518,55 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Team für Technik GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Team für Technik GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 342 066,13 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: I22007-30405000-001-740-01
Titel: Ingenieur_in - Technische Ausrüstung, Fachplanung Lüftung_GLT im Bestand
Datum des Vertragsabschlusses: 16/03/2023
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
Kennung der EU-Mittel: Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen (BEG EM)
Weitere Einzelheiten zu den EU-Mitteln: BEGPT 94194097
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 289536-2022
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Während der Planungsphase für die Erneuerung der Zentralen RLT-Anlagen haben sich Änderungen ergeben, die eine Umplanung erforderlich machen. Zu Beginn der Maßnahme wurden die asbesthaltigen Brandschutzklappen (BSK) in der Liegenschaft gewartet. Zur Zeit der Beauftragung wurde davon ausgegangen, dass dies auch in Zukunft weiter fortgesetzt wird. Es wurde somit nur mit einem Austausch der BSK in den Lüftungszentralen geplant. Die Wartung der schadstoffhaltigen BSK ist jedoch aufgrund von Umständen, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte, nicht mehr möglich. Alle Lüftungsanlagen, deren BSK nicht gewartet werden, müssten abgeschaltet werden. Somit ist ein Austausch der BSK für die Wiederinbetriebnahme der neuen Lüftungsanlagen notwendig. Die allgemeine Elektroinstallation in den Zentralen ist zusätzlich erforderlich, da die Erhaltung wie im Bestand nicht möglich ist. Es handelt sich um zusätzliche Leistungen, die erforderlich geworden sind, und nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren. Die Änderungen sind aufgrund von Umständen erforderlich geworden, die der öffentliche Auftraggeber im Rahmen seiner Sorgfaltspflicht nicht vorhersehen konnte (§ 132 Abs. 2 Nr. 2 und 3 GWB). Der Gesamtcharakter des Auftrags verändert sich nicht. Die zusätzlichen Planungsleistungen stehen im direkten Zusammenhang zum Hauptauftrag. Aus Gewährleistungsgründen (nicht beherrschbare zusätzliche Schnittstellen) können diese nicht anderweitig ausgeführt werden. Ohne die genannten Leistungen wäre das Vertragsziel nicht zu erreichen. Da die Planungsleistungen ineinandergreifen, wäre ein Wissensverlust unvermeidbar gewesen.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Aufgrund der Umplanung wurden wiederholte Planungsleistungen in den Leistungsphasen 3-6 notwendig. Durch die Umplanung wurde auch die Anpassung der Nachströmung der Digestorien erforderlich. Es ist ein Austausch der Brandschutzklappen außerhalb der Lüftungszentralen, die in den Kanälen der im Hauptauftrag beauftragten Lüftungsanlagen verbaut sind, notwendig, um die in der Maßnahme umzubauenden Lüftungsanlagen wieder in Betrieb zu nehmen. Die Elektroinstallation für die Lüftungsanlage ist nicht wie im Bestand möglich. Kabel und Leuchten sind an Lüftungsbauteilen befestigt. Die Lüftungsbauteile müssen demontiert werden und eine Neumontage in der Zentrale ist notwendig. Es sind Mehraufwendungen für die Außerbetriebnahme erforderlich, die nicht vorhersehbar waren. Aufgrund der Umplanungen ergeben sich verlängerte Bauzeiten, die eine Verlängerung von SiGeKo-Leistungen und Koordinationsaufgaben zur Folge haben. Der Preis wird um nicht mehr als 50 Prozent des Wertes des ursprünglichen Auftrags erhöht: Der Auftragswert der zusätzlichen Leistungen beträgt 106.641,76 € netto. Der Auftragswert gesamt ändert sich wie folgt: neu: 577.518,55 Euro/netto. Durch die Umplanung ist ebenfalls eine Anpassung des Honorars anhand angepasster anrechenbarer Kosten gem. Kostenberechnung erforderlich geworden. Eine Anpassung an die Kostenberechnung war bereits im Hauptvertrag verankert.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Team für Technik GmbH
Registrierungsnummer: DE197112783
Postanschrift: Zielstattstraße 11
Stadt: München
Postleitzahl: 81379
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
10. Änderung
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 400fb7a3-b13d-472e-bf75-1a38c18babec-01
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 321b4396-240f-43f3-97c8-b89ce47c7405 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 12/02/2026 10:17:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 105474-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 31/2026
Datum der Veröffentlichung: 13/02/2026