1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Deutschland – Metallbauarbeiten – SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
83918-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Metallbauarbeiten – SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
OJ S 25/2026 05/02/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
Beschreibung: Das Bauvorhaben S64 befindet sich nordwestlich in der Stadt Berlin, im Bezirk Reinickendorf Tegel. Es handelt sich um ein Eckhaus Schlieperstraße 64 - Treskowstraße 17. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, Massivbau, aus den frühen fünfziger Jahren. Neuherstellung von Geländerkonstruktionen aus Stahl in den Innenbereichen der Treppenhäuser 1 und 2 vom 2.OG bis zum 3.OG, bzw. vom 2.OG bis zum Staffelgeschoss, einschließlich des Anschlusses an die vorhandene Geländerkonstruktion, Weiterhin ist auf der Terrasse des Staffelgeschosses eine neue Geländerkonstruktion geplant. Auch sind dort Vordachkonstruktionen über den Eingängen zu den Appartements auszuführen. Weiterhin sind im Objekt diverse Aluminium-Glas- Türanlagen vorgesehen. Ebenso sind im Untergeschoss des Gebäudes diverse Stahlblechtüren, mit z.T. Brand- und/oder Rauchschutzfunktionen, geplant. Auf der Hofseite sind im 2.OG weiterhin diverse Absturzsicherungen aus V2A-Stahl vorgesehen.
Kennung des Verfahrens: 041072fe-7dff-45df-8ba0-9efda202dea1
Interne Kennung: 259-24-OV-TE
2.1.1.
Zweck
Haupteinstufung (cpv): 45262670 Metallbauarbeiten
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
Beschreibung: Das Bauvorhaben S64 befindet sich nordwestlich in der Stadt Berlin, im Bezirk Reinickendorf Tegel. Es handelt sich um ein Eckhaus Schlieperstraße 64 - Treskowstraße 17. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Gebäude, Massivbau, aus den frühen fünfziger Jahren. Neuherstellung von Geländerkonstruktionen aus Stahl in den Innenbereichen der Treppenhäuser 1 und 2 vom 2.OG bis zum 3.OG, bzw. vom 2.OG bis zum Staffelgeschoss, einschließlich des Anschlusses an die vorhandene Geländerkonstruktion, Weiterhin ist auf der Terrasse des Staffelgeschosses eine neue Geländerkonstruktion geplant. Auch sind dort Vordachkonstruktionen über den Eingängen zu den Appartements auszuführen. Weiterhin sind im Objekt diverse Aluminium-Glas- Türanlagen vorgesehen. Ebenso sind im Untergeschoss des Gebäudes diverse Stahlblechtüren, mit z.T. Brand- und/oder Rauchschutzfunktionen, geplant. Auf der Hofseite sind im 2.OG weiterhin diverse Absturzsicherungen aus V2A-Stahl vorgesehen.
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Haupteinstufung (cpv): 45262670 Metallbauarbeiten
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme# 1. Von Fragen über den Stand des Verfahrens bitten wir abzusehen. Enthalten die Unterlagen nach Auffassung des Bewerbers/Bieters Unvollständigkeiten oder Unklarheiten, so hat der Bewerber/Bieter den Auftraggeber unverzüglich, innerhalb der in den Vergabeunterlagen genannten Fristen, darauf hinzuweisen. Auskünfte werden grundsätzlich nur auf solche Fragen erteilt, die bis zu diesem Zeitpunkt auf dem Profil der Berlinovo auf der Vergabeplattform des Landes Berlin eingegangen sind. Später eingehende Auskunftsersuchen werden nicht bearbeitet. Mündliche/telefonische Anfragen werden nicht beantwortet. Auskunftsersuchen sind ausschließlich über das Profil der Berlinovo auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zu stellen und werden ausschließlich über dieses Profil beantwortet. Die Bewerber/Bieter sind verpflichtet, sich in regelmäßigen Abständen über neue Informationen auf dem Profil der Berlinovo auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zu erkundigen. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bewerber/Bieter. 2. Die Berlinovo behält sich vor, nach Ablauf der Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge/Angebote geeignete Nachweise von den Bewerbern/Bietern/-gemeinschaften zu fordern, um die abgegebenen Eigenerklärungen überprüfen zu können. 3. Der/die Bewerber/Bieter/-gemeinschaft erklärt, dass er/sie Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 zur Änderung der Verordnung (EU) 833/2014 zur Kenntnis genommen hat, erklärt, nicht von den Verbotstatbeständen betroffen zu sein, und bei der Ausführung des Auftrags zu beachten. Nach dieser Regelung ist es verboten, öffentliche Aufträge oder Konzessionen, die in den Anwendungsbereich der Richtlinien über die öffentliche Auftragsvergabe sowie unter Artikel 10 Absatz 1, Absatz 3, Absatz 6 Buchstaben a bis e, Absatz 8, Absatz 9 und Absatz 10 und die Artikel 11, 12, 13 und 14 der Richtlinie 2014/23/EU, unter die Artikel 7 und 8, Artikel 10 Buchstaben b bis f und h bis j der Richtlinie 2014/24/EU, unter Artikel 18, Artikel 21 Buchstaben b bis e und g bis i, Artikel 29 und Artikel 30 der Richtlinie 2014/25/EU und unter Artikel 13 Buchstaben a bis d, f bis h und j der Richtlinie 2009/81/EG fallen, an folgende Personen, Organisationen oder Einrichtungen zu vergeben bzw. Verträge mit solchen Personen, Organisationen oder Einrichtungen weiterhin zu erfüllen: a) russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, b) juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, deren Anteile zu über 50 % unmittelbar oder mittelbar von einer der unter Buchstabe a genannten Organisationen gehalten werden, oder c) natürliche oder juristische Personen, Organisationen oder Einrichtungen, die im Namen oder auf Anweisung einer der unter Buchstabe a) oder b) genannten Organisationen handeln, auch solche, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfallen, Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten im Sinne der Bestimmungen über die öffentliche Auftragsvergabe in Anspruch genommen werden (Eignungsleihe). 4. den Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung spätestens 10 Kalendertage nach Erteilung des Zuschlages, jedenfalls aber vor Beginn der Leistungserbringung mit den folgenden Mindestdeckungssummen erbringen wird: Personen- und sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) i.H.v. jeweils 5.000.000 €, jeweils 2-fach (für Umweltrisiken 1-fach) maximiert. 5. Der Bewerber/Bieter/-gemeinschaft verpflichtet sich, seinen Mitarbeitern bei der Ausführung des Auftrags mind. EUR 13,69/h zu zahlen (MindestL, § 9 Abs. 1 S. 1 Nr. 3 BerlAVG). 6. Insbesondere das BerlAVG, das MiLoG sowie das AEntG sind zwingend zu beachten.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 264 077,50 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: KGM Zerbst GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: KGM Zerbst GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 259-24-OV-TE
Titel: SCS64_Schlieperstraße_Schlosser- und Metallbauarbeiten
Datum der Auswahl des Gewinners: 05/08/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 16/08/2024
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 671631-2024
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Auf Grund eines Planungsfehlers, gemäß der statischen Anforderungen und aufgrund der fehlenden Beschwerung für das freitragende Geländer im STG müssen Beschwerungen auf die Fußpunkte angebracht werden. Aufgrund der daraus resultierenden, nicht vorhersehbaren Bausituation der Treppenstufen sowie zur Befestigung der Pfosten des Treppengeländers müssen Kernbohrungen durch die Betonwerksteine der Treppenstufen durchgeführt werden. Diese Leistungen waren im Ursprungsauftrag nicht vorgesehen. Die Änderung des Auftrags beläuft sich auf weniger als 50% des ursprünglichen Auftrags. Ein Wechsel des Auftragnehmers kann aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden. Im Zuge der weiteren Ausführungs- und Detailprüfung zeigte sich, dass aufgrund eines Planungsfehlers die statischen Anforderungen an das freitragende Treppengeländer im STG nicht vollständig berücksichtigt worden waren. Insbesondere fehlte die erforderliche Beschwerung zur Sicherstellung der Standsicherheit des Geländers. Zur Herstellung eines sicheren und regelkonformen Bauzustands ist es daher zwingend erforderlich, zusätzliche Beschwerungen an den Fußpunkten des Geländers anzubringen. Die Umsetzung dieser Maßnahme führte zu einer baulich nicht vorhersehbaren Situation im Bereich der Treppenstufen. Aufgrund der konstruktiven Ausbildung der Treppe sowie der Ausführung in Betonwerksteinen ist zur fachgerechten Befestigung der Geländerpfosten die Durchführung von Kernbohrungen durch die Treppenstufen erforderlich. Erst hierdurch kann die statisch notwendige Lastabtragung sichergestellt werden. Diese Leistungen waren im ursprünglichen Auftrag nicht enthalten und konnten zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses weder technisch noch im Umfang vorhergesehen werden. Die zusätzlichen Leistungen sind zwingend erforderlich, um die Standsicherheit, Gebrauchstauglichkeit und Verkehrssicherheit des Treppengeländers herzustellen. Ohne die nachträgliche Beschwerung und die erforderlichen Kernbohrungen wäre ein sicherer Betrieb der Treppenanlage nicht zulässig gewesen. Ein Wechsel des Auftragnehmers kommt nicht in Betracht. Die Leistungen greifen unmittelbar in bereits hergestellte Bauteile ein und stehen in engem technischen, zeitlichen und haftungsrechtlichen Zusammenhang mit den laufenden Arbeiten des bestehenden Auftragnehmers. Ein Auftragnehmerwechsel würde erhebliche Schnittstellenrisiken, ungeklärte Gewährleistungsfragen sowie nicht vertretbare Bauzeitverzögerungen nach sich ziehen und wäre technisch wie wirtschaftlich unzumutbar. Der Nachtrag stellt keine wesentliche Änderung des bestehenden Auftrags dar. Der Gesamtcharakter des Vertrags bleibt unverändert, da keine neuen oder andersartigen Leistungen eingeführt werden. Die zusätzlichen Arbeiten dienen ausschließlich der technisch zwingenden Ergänzung der ursprünglich geschuldeten Leistung, um den vorgesehenen Funktions- und Sicherheitsstandard zu erreichen. Art, Zweck und Nutzung des Bauwerks bleiben unverändert. Die Leistungsanpassung ist daher sachlich und technisch geboten, auf die konkret eingetretenen Umstände beschränkt und auf das notwendige Maß reduziert.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Schlosserarbeiten und Kernbohrungen, Beschwerung für das freitragende Geländer im STG
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Registrierungsnummer: HRB 99634 B
Postanschrift: Hallesches Ufer 74 – 76
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10963
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
Telefon: +4930254410
Fax: +4930254415050
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
Registrierungsnummer: BGG
Postanschrift: Hallesches Ufer 74-76,
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10963
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +4930254410
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: 03090138316
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: KGM Zerbst GmbH
Registrierungsnummer: DE248238620
Postanschrift: Kirschallee 3
Stadt: Zerbst/Anhalt
Postleitzahl: 39261
Land, Gliederung (NUTS): Anhalt-Bitterfeld (DEE05)
Land: Deutschland
Telefon: 03923 486997
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 71776966-5b23-438b-b70a-d0f9f8a29f2e - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/02/2026 09:15:31 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 83918-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 25/2026
Datum der Veröffentlichung: 05/02/2026