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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: MMB Multi-Media-Berlin Gesellschaft mbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: WBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: WBMI Real Estate GmbH Berlin
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Mertensstraße 16 GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Paulsternstraße 31 Immobiliengesellschaft mbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Strategische Partnerschaft Multimedia
Beschreibung: Gegenstand des Konzessionsvertrages ist die Versorgung von Wohnungs- und Gewerbebeständen im Eigentum der WBM Gruppe (WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, Gesellschaften Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE, WBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH, WBMI Real Estate GmbH Berlin) sowie der Mertensstraße 16 GmbH, der Paulsternstraße 31 Immobiliengesellschaft mbH und der MMB Multi-Media-Berlin GmbH (einzeln als jeweilige Gesellschaft oder gemeinsam "AG") mit einzelinkassierten Diensten bzgl. Internet, Telefonie und TV (TriplePlay) inklusive Anschluss, Betrieb und Wartung der Netze der Netzebene 4 ("NE 4") in Form koaxialer sowie FTTH Netzstrukturen durch den zukünftigen Konzessionsnehmer ("KN"). Die für die Versorgung eingesetzte Versorgungstechnologie ist dem KN hierbei freigestellt. Die Beschaffung hat ein Volumen von 34.000 bestehenden Wohneinheiten ("WE") sowie optional weiteren 10.000 WE (voraussichtliches Neubauvolumen bis 2034) sowie gegebenenfalls den Anschluss von Gebäuden mit ausschließlich gewerblicher Nutzung in einer Größenordnung von circa 33 Gebäuden an die glasfaserbasierte Netzebene 3 des KN. Derzeit bestehen in den Gebäuden vorwiegend FTTB- und koaxiale Netzstrukturen auf NE 4, die im Eigentum der MMB stehen oder von der MMB vor Vertragsbeginn erworben werden. In 65 Objekten mit insgesamt 2.661 WE existieren bereits FTTH Netzstrukturen, die im Eigentum der MMB stehen. Neben der Weiterversorgung des Bestandes der WBM wird es eine wesentliche Aufgabe des KN sein, die Migration der FTTB- und koaxialen Netze zu einer glasfaserbasierten Versorgung über lichtwellenleiterbasierte Netze („LWL“) bis in die WE zu realisieren. Der KN hat auch die Aufgabe, die LWL-Netze zu errichten. Dafür erhält er vom AG eine Baukostenpauschale pro auszubauender WE. Die MMB wird Eigentümer dieser Netze. Der KN hat im Anschluss an die Errichtung dieser Netze ebenso wie für die bereits bestehenden Netze die Betriebsführung und Wartung zu übernehmen sowie sicherzustellen, dass über diese Netze verschiedene Dienste für Endnutzer buchbar sind. Die Dienste können sowohl vom KN selbst als auch – sofern der Bieter keine eigenen Endkundendienste erbringt – durch vom KN ausgewählte Dritte erbracht werden. Zur Umsetzung des vom AG verfolgten Migrationskonzepts von einer koaxialkabelbasierten zu einer LWL-basierten Versorgung wird die Versorgung über die bestehenden Netze sowie die Errichtung und die anschließende Versorgung über die zu errichtenden Netze als einheitliche Konzession ausgeschrieben. Die Vertragslaufzeit beträgt 17 Jahre. Der Vertrag soll voraussichtlich im Januar 2026 geschlossen werden und die Signallieferung für den Großteil des Bestandes am 01.07.2027 beginnen. Nach dem Aufbau der FTTH Strukturen sowie deren Einbindung in die Signalversorgung des KN sind die koaxialen NE 4Netzstrukturen durch den KN auf der Grundlage eines vertraglich vereinbarten Migrationskonzepts zurückzubauen bzw. stillzulegen. Für die in der Nähe zum Projektgebiet geplanten Ankäufe, Neubauten und Modernisierungen des AG wird eine Option des AG vereinbart, nach der diese künftigen Bestände in das Vertragsverhältnis zwischen den AG und dem KN einbezogen werden können.
Kennung des Verfahrens: 6aa48ee5-4380-4b9f-8688-a8d961ace7e0
Interne Kennung: 2025-0135
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 64210000 Fernsprech- und Datenübertragungsdienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 72400000 Internetdienste, 92230000 Kabelrundfunk und -fernsehen, 32421000 Netzverkabelung, 32561000 Glasfaserverbindungen, 45314320 Installation von Computerkabelnetzen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Strategische Partnerschaft Multimedia
Beschreibung: Gegenstand des Konzessionsvertrages ist die Versorgung von Wohnungs- und Gewerbebeständen im Eigentum der WBM Gruppe (WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, Gesellschaften Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE, WBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH, WBMI Real Estate GmbH Berlin) sowie der Mertensstraße 16 GmbH, der Paulsternstraße 31 Immobiliengesellschaft mbH und der MMB Multi-Media-Berlin GmbH (einzeln als jeweilige Gesellschaft oder gemeinsam "AG") mit einzelinkassierten Diensten bzgl. Internet, Telefonie und TV (TriplePlay) inklusive Anschluss, Betrieb und Wartung der Netze der Netzebene 4 ("NE 4") in Form koaxialer sowie FTTH Netzstrukturen durch den zukünftigen Konzessionsnehmer ("KN"). Die für die Versorgung eingesetzte Versorgungstechnologie ist dem KN hierbei freigestellt. Die Beschaffung hat ein Volumen von 34.000 bestehenden Wohneinheiten ("WE") sowie optional weiteren 10.000 WE (voraussichtliches Neubauvolumen bis 2034) sowie gegebenenfalls den Anschluss von Gebäuden mit ausschließlich gewerblicher Nutzung in einer Größenordnung von circa 33 Gebäuden an die glasfaserbasierte Netzebene 3 des KN. Derzeit bestehen in den Gebäuden vorwiegend FTTB- und koaxiale Netzstrukturen auf NE 4, die im Eigentum der MMB stehen oder von der MMB vor Vertragsbeginn erworben werden. In 65 Objekten mit insgesamt 2.661 WE existieren bereits FTTH Netzstrukturen, die im Eigentum der MMB stehen. Neben der Weiterversorgung des Bestandes der WBM wird es eine wesentliche Aufgabe des KN sein, die Migration der FTTB- und koaxialen Netze zu einer glasfaserbasierten Versorgung über lichtwellenleiterbasierte Netze („LWL“) bis in die WE zu realisieren. Der KN hat auch die Aufgabe, die LWL-Netze zu errichten. Dafür erhält er vom AG eine Baukostenpauschale pro auszubauender WE. Die MMB wird Eigentümer dieser Netze. Der KN hat im Anschluss an die Errichtung dieser Netze ebenso wie für die bereits bestehenden Netze die Betriebsführung und Wartung zu übernehmen sowie sicherzustellen, dass über diese Netze verschiedene Dienste für Endnutzer buchbar sind. Die Dienste können sowohl vom KN selbst als auch – sofern der Bieter keine eigenen Endkundendienste erbringt – durch vom KN ausgewählte Dritte erbracht werden. Zur Umsetzung des vom AG verfolgten Migrationskonzepts von einer koaxialkabelbasierten zu einer LWL-basierten Versorgung wird die Versorgung über die bestehenden Netze sowie die Errichtung und die anschließende Versorgung über die zu errichtenden Netze als einheitliche Konzession ausgeschrieben. Die Vertragslaufzeit beträgt 17 Jahre. Der Vertrag soll voraussichtlich im Januar 2026 geschlossen werden und die Signallieferung für den Großteil des Bestandes am 01.07.2027 beginnen. Nach dem Aufbau der FTTH Strukturen sowie deren Einbindung in die Signalversorgung des KN sind die koaxialen NE 4Netzstrukturen durch den KN auf der Grundlage eines vertraglich vereinbarten Migrationskonzepts zurückzubauen bzw. stillzulegen. Für die in der Nähe zum Projektgebiet geplanten Ankäufe, Neubauten und Modernisierungen des AG wird eine Option des AG vereinbart, nach der diese künftigen Bestände in das Vertragsverhältnis zwischen den AG und dem KN einbezogen werden können.
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 64210000 Fernsprech- und Datenübertragungsdienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 72400000 Internetdienste, 92230000 Kabelrundfunk und -fernsehen, 32421000 Netzverkabelung, 32561000 Glasfaserverbindungen, 45314320 Installation von Computerkabelnetzen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 05/01/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2042
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Der Preis wird mit 50 % bewertet.
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Die Qualitätskriterien (Konzepte, insbesondere Migrationskonzept) werden mit 50 % bewertet
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: -
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per EMail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 0,01 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Tele Columbus Netz GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Tele Columbus Netz GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 0,01 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: OV 2025-0135
Titel: Strategische Partnerschaft Multimedia
Datum der Auswahl des Gewinners: 11/12/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 22/12/2025
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Registrierungsnummer: 11-2100005003-97
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 2471 3654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: MMB Multi-Media-Berlin Gesellschaft mbH
Registrierungsnummer: 11-2100005001-06
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Friedrichstraße 95
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10117
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 2471 3654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Abteilung: - Geschäftsstelle -
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 90138316
Fax: +49 30 90137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: WBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH
Registrierungsnummer: 11-2100005002-03
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 2471 3654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE
Registrierungsnummer: 11-2100005000-09
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 2471 3654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: WBMI Real Estate GmbH Berlin
Registrierungsnummer: 11-2100005004-94
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 2471 3654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Mertensstraße 16 GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100005006-88
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 2471 3654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0008
Offizielle Bezeichnung: Paulsternstraße 31 Immobiliengesellschaft mbH
Registrierungsnummer: 11-2100005005-91
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 2471 3654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Tele Columbus Netz GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: DE127478842
Postanschrift: Messe-Allee 2
Stadt: Leipzig
Postleitzahl: 04356
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig (DED52)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Offizielle Bezeichnung: Tele Columbus Netz GmbH
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Postanschrift: Messe-Allee 2
Stadt: Leipzig
Postleitzahl: 04356
Land, Gliederung (NUTS): Leipzig (DED52)
Land: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a9a5ec50-f7af-4f75-825e-5ba6fa1a362f - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 06/01/2026 09:25:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 5755-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 4/2026
Datum der Veröffentlichung: 07/01/2026