1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Deutschland – Rohbauarbeiten – Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
746364-2025 - Auftragsänderung
Deutschland – Rohbauarbeiten – Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
OJ S 217/2025 11/11/2025
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistung
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Beschreibung: Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten, innen in denkmalgeschützem Gebäude als Teil eines Sanierungsbauvorhabens in Berlin.
Kennung des Verfahrens: 55a6c8c0-a36b-4539-b603-279ec0ed4fa4
Interne Kennung: U18011-30195000-001-340-01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45223220 Rohbauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Friesenstr. 16
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10965
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Beschreibung: Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten, innen in denkmalgeschützem Gebäude als Teil eines Sanierungsbauvorhabens in Berlin.
Interne Kennung: U18011-30195000-001-340-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45223220 Rohbauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Friesenstr. 16
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10965
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/01/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2025
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 082 382,78 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Q2 Baumanagement GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Q2 Baumanagement GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 569 804,60 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: U18011-30195000-001-340-01
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Datum des Vertragsabschlusses: 14/10/2024
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 625881-2024
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Im Gebäude wurde über große Flächen hinweg Parkett und darunterliegender PAK-haltiger Gussasphalt ausgebaut, beides unter dem Linoleumbelag verborgen. Dies ist bereits im NT06 erfasst. Eine anschließende Beprobung und Analyse der darunter liegenden Trockenschüttung ergab, dass diese auch auszubauen ist, da ebenfalls PAK-haltig AVV: 170106*. Erforderlich ist der vollständige Ausbau und die Entsorgung auch der Trockenschüttung. Diese Ausbauleistung und die entsprechende Entsorgung stellen den Hauptanteil des vorliegenden Nachtragsangebots dar. Weitere Leistungen kleineren Umfangs, die sich im Angebot erfasst finden, sind Stemmarbeiten für den Estrichausbau und der entsprechenden Entsorgung, die sich aus Anpassungen des Nutzerbedarfs während der Bauzeit ergaben.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Im Hauptauftrag sind die Nachtragsleistungen noch nicht berücksichtigt, weil die Erfordernis zum Zeitpunkt der Ausschreibung noch nicht absehbar war. Die Vergabe der Leistungen an Fa. Q2 ist terminlich und ablauftechnisch sinnvoll. Die Leistungen des Ausbaus und der Verpackung anderweitig zu vergeben, hätte zunächst eine Absperrung und zumindest bereichs- und gewerkeweise ein Aussetzen der Baustelle nach sich gezogen, vielleicht sogar eine vollständige Bauunterbrechung. Andere bereits tätige Gewerke, wie der Stahlbau, der Trockenbau, die Estricharbeiten und der Heizungsbau wären durch die zeitliche Verschiebung der Ausführung der Abbrucharbeiten behindert.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661991
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661991
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Q2 Baumanagement GmbH
Registrierungsnummer: HRB 169767 B
Postanschrift: Muthesiusstraße 18
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12163
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 1e64f127-3ead-4f0d-8d92-76cbe86916a7 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 10/11/2025 12:08:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 746364-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 217/2025
Datum der Veröffentlichung: 11/11/2025