Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin 2025-11-11

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin

E-Mail: zentraler-einkauf@ba-tk.berlin.de

Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin

Kennung des Verfahrens: 27a6e169-730e-4310-96f3-087abe222106

Interne Kennung: TK 11122025-1000

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wildbienen - Grundschule Keplerstraße 7 Kepplerstraße 10

Stadt: Berlin- Oberschöneweide

Postleitzahl: 12459

Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 4 386 554,62 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Teilnahmeanträge sind zwingend unter Benutzung der zur Verfügung gestellten Unterlagen einzureichen. Die verfahrensrelevanten Unterlagen sind kostenlos abrufbar unter: http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ (Mit Hilfe der Suchmaske das Vergabeverfahren „Kepler_GP“ öffnen). Bei Nichtregistrierung auf der Vergabeplattform liegt es in der Verantwortung des Bewerbers, sich Informationen zu Rückfragen und Änderungen einzuholen. Die Einreichung von Teilnahmeanträgen und Angeboten ist ausschließlich elektronisch in Textform über die dafür vorgesehene Funktion auf der Vergabeplattform zulässig. Teilnahmeanträge und Angebote, die auf einem anderen Weg (z.B. per E-Mail) eingereicht werden, werden ausgeschlossen. Der vom Auftraggeber bereitgestellte Bewerbungsbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ (IV 124 F) sind vollständig ausgefüllt einzureichen. Sofern ein Unternehmen den Auftrag nicht alleine ausführen kann, d. h. eine Bewerber-/Bietergemeinschaft bildet, Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, sind Bewerbungsbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ mehrfach (wie im Weiteren ausgeführt) auszufüllen. Bewerber-/Bietergemeinschaften: Bewerbergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Dies erfolgt durch die Abgabe der im Bewerbungsbogen verlangten Angaben. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass die sonstigen Beteiligten einen separaten Bewerbungsbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ vorlegen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe): Bei Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe sind pro Unternehmen ein separater Bewerbungsbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ einzureichen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe): Wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer/Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe einsetzen will, ist pro Unternehmen die „Eigenerklärung zur Eignung“ einzureichen. Ein separater Bewerbungsbogen ist hingegen nicht beizufügen. Der Hauptauftragnehmer muss im Bewerbungsbogen Angaben zu dem Unternehmen vornehmen. Bewerbungsbogen: Verringerung der Zahl geeigneter Bewerber: Hier muss der Bewerber Erklärungen zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten Auswahlkriterien/ Vorschriften/Mindeststandards Stellung nehmen. Die Nichteinhaltung von Mindeststandards führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren! Die Teilnahmeanträge werden zunächst ausschließlich anhand der eingereichten Eigenerklärung und des Bewerbungsbogens gewertet. Vor Zulassung zum Verhandlungsverfahren sind auf Anforderung gem. § 50 Abs. 2 VgV ggf. folgende Unterlagen innerhalb von 5 Werktagen vorzulegen: - Versicherungsnachweis / Erklärung des Versicherungsgebers - Kopie des Studiennachweises oder der Berufszulassung des im Bewerbungsbogen genannten Hauptbearbeiters und stellvertretenden Bearbeiters Diese Unterlagen sind aus Datenschutzgründen nur auf Anforderung einzureichen. Das Nichtvorliegen der genannten Unterlagen innerhalb der genannten Frist auf Anforderung führt zum Ausschluss. Über die geforderten Unterlagen hinausgehende Unterlagen sind nicht erforderlich bzw. werden nicht gewertet, sofern sie nicht noch angefordert werden.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: Angebote können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform www.berlin.de/vergabeplattform/ bzw. iTWOtender elektronisch in Textform eingereicht werden. Der Bieter hat mit Vordruck Wirt-124EU (Erklärung zu Ausschlussgründen und Angaben zum Unternehmen) anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren gem. § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder gem. § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz oder gem. § 19 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Ab einem geschätzten Auftragswert von 30.000 Euro (ohne Umsatzsteuer) ist ein öffentlicher Auftraggeber gemäß § 6 Absatz 1 Wettbewerbsregistergesetz (WRegG) verpflichtet, vor Erteilung des Zuschlags bei der Registerbehörde abzufragen, ob im Wettbewerbsregister Eintragungen zu demjenigen Bieter, an den er den Auftrag zu vergeben beabsichtigt, gespeichert sind. Der Bieter hat den Vordruck Wirt124.1 (Hinweise restriktiver Maßnahmen ggü. Russland) im Vergabeverfahren zu beachten. Diese Hinweise gelten auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher.

5. Los

5.1.

Los: LOT-0000

Titel: Generalplanerleistungen: 09G31 Wildbienen-Grundschule: Erweiterung, Sanierung & Umbau Schulcampus, Keplerstr. 7 und 10, 12459 Berlin

Beschreibung: Für die Sanierung und den Umbau der Grundschule in der Keplerstraße soll das denkmalgeschützte Bestandsgebäude ertüchtigt und erweitert werden. Im Rahmen der Gesamtmaßnahme ist zudem der Neubau eines Erweiterungsschulbaus inkl. Mensa, der Neubau einer wettkampgerechten Sporthalle mit drei Hallenteilen und der Neubau einer Jugendfreizeiteinrichtung (Campus Waldowplatz) geplant. Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 Objektplanung und Teil 4 Fachplanung für: 1. Gebäude und/oder Innenräume, Leistungsphasen 2-9 gem. § 34 HOAI, 2. Freianlagen, Leistungsphasen 2-8 gem. § 39 HOAI, 3. Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1-6 gem. § 51 HOAI, 4. Technische Ausrüstung, Leistungsphasen 2-8 gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-8 gem. § 53 HOAI 5. Planungsleistungen für Ingenieurbauwerke (Anlagen Wasserversorgung und Abwasserentsorgung), Leistungsphasen 1-8 gem. § 43 HOAI, 6. BNB-Koordination gem. Leistungsbeschreibung (siehe Anlage zum Angebotsformular) 7. Besondere Leistungen gem. Angebotsformular Der ermittelte Kostenrahmen für die Gesamtmaßnahme beträgt gemäß bestätigtem Bedarfsprogramm 32,29 Mio. € (brutto). Für die Erstellung der VPU soll dann seitens des Generalplaners eine angepasste Kostenschätzung ermittelt werden. Für die Neubauten des Ergänzungsbaus inkl. Mensa sind Gesamtbaukosten nach DIN 276 in Höhe von rund 15 Mio. € vorgesehen. Für den Neubau der Sporthalle und der Jugendfreizeiteinrichtung sind ca. 10,9 Mio. € eingeplant. Der Neubau des Lückenschlusses an das Bestandsgebäude ist mit 3,7 Mio. € vorgesehen. Die Sanierung des Bestandsgebäudes ist mit rund 2,6 Mio. € kalkuliert. Die Gesamtmaßnahme wird in 3 Objekte und 2 Bauabschnitte unterteilt. Entgegen der Beschreibung im Bedarfsprogramm erfolgt zunächst der Neubau und anschließend die Maßnahmen im Bestandsgebäude unter laufendem Betrieb . Bauabschnitte: 1. Bauabschnitt: Objekt 1 - Ergänzungsneubau mit Mensa (INVEST) Auf dem Schulcampus ist ein solitärer Erweiterungsschulbau inkl. Mensanutzung im Erdgeschoss mit respektvollem Abstand zum denkmalgeschützten Altbau entlang der Keplerstraße geplant. Die Belange des Denkmalschutzes hinsichtlich der Trauf- und Gebäudehöhen sind zu berücksichtigen. Die Anforderungen des Nachhaltigen Bauens sind einzuhalten. Dazu soll für den Neubau das Qualitätsniveau Silber gemäß BNB System erreicht werden. Objekt 2 - Neubau Sporthalle + JFE (INVEST) Auf dem Sport- und Freizeitcampus (Campus Waldowplatz) der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein kompakter Baukörper entlang der Keplerstraße vorgesehen, der sowohl die Sporthalle als auch die Jugendfreizeiteinrichtung beherbergt. Die sichtbare Baumasse wird durch das Absenken der Sporthalle um ein Geschoss deutlich reduziert. Der Abriss der bestehenden Sporthalle erfolgt ohne Errichtung einer Interimssporthalle. Es wird intern geprüft, den Schulsport in die FEZ-Sporthalle zu verlagern oder eine Schüler*innen-Beförderung zur 09G33 zu beauftragen. 2. Bauabschnitt: Objekt 3 - Lückenschluss (Abriss Zwischengebäude und Erweiterung Bestandsgebäude) (INVEST) Entlang der Gaußstraße soll auf dem Schulcampus der eingeschossige Anbau durch einen viergeschossigen Neubau mit einer BGF von ca. 1.100m² ersetzt werden. Der Neubau ermöglicht als Ergänzungsbau eine barrierefreie Nutzung des Altbaus durch Einbau eines Aufzuges und behindertengerechten WCs auf allen Etagen. Maßnahmen im Bestandsgebäude (SIWA) Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude soll ertüchtigt und erweitert werden. Es wurde bereits hinsichtlich der Schaffung von Compartments untersucht. Demnach können im Gebäudeflügel zur Keplerstraße alle Geschosse als Compartment, gemäß dem MRP 2019 ausgeführt werden. In der Vorzugsvariante wurden zwei mögliche Lösungsvorschläge dargestellt, wobei die Lösung „L“ mit < 600 m² NF vom Schulamt favorisiert wird. Nach Auskunft UmNat wurden die Flächen Keplerstr. 1992 untersucht: auch in den geplanten Baufeldern ist mit erheblichen Schadstoffbelastungen zu rechnen (Schlacke-/schotterhaltige Aufschüttungen mit erhöhten PAK und Schwermetall-Gehalten, kontaminiertes Grundwasser). Die Flächen sind im Bodenbelastungs-Kataster registriert. Es liegt ein Baugrundgutachten von 2019 vor. Auch im Bereich der Gebäude wurden im Rahmen eines Schadstoffgutachtens verschiedene Schadstoffe festgestellt (Asbest, KMF, PAK und weitere). Außenflächen: - Pausenhof Schule (Objekt 1, Teilobjekt 3 und 4) - 4.320 m² - Sportflächen + JFE (Objekt 2) - 2.288 m² Das Schulgelände wird von der Keplerstr. aus erschlossen. Der Zugang zum geplanten ENB soll über den Schulhof erfolgen. Eine erforderliche Feuerwehrzufahrt auf den Schulhof ist zw. dem Altbau und dem Neubau vorhanden und kann genutzt bzw. erweitert werden. Grundlage der Beauftragung ist das den Vergabeunterlagen beigefügte Vertragsmuster. Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch.

Interne Kennung: TK 11122025-1000

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Nach Beauftragung der Leistungsphasen 1 bis 3 bzw. 2 bis 3 werden die Leistungsphasen 4 bis 8 bzw. 4 bis 9 optional ganz oder teilweise, jeweils stufenweise beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung besteht nicht. Aus einer stufenweisen Beauftragung ist keine Honorarerhöhung abzuleiten. Optionale Besondere Leistungen: Objektplanung: - Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen für besonders kostenrelevante Entscheidungen - Ökologisches Gesamtkonzept Freianlagen: - Mitwirken bei der Beschaffung der nachbarlichen Zustimmung (Lückenschluss), falls erforderlich TGA: - Durchführen von Simulationen und Modellversuchen, falls erforderlich Weitere Objekte und evtl. Abhängigkeiten: - Kostenanpassung für mögliche Nachtrags-BPU - Planung und Errichtung einer Containeranlage, max. 12 Klassen- und Verwaltungsräume, 3-geschossig einschl. Anbindung an die nichtöffentliche Erschließung - Planung und Errichtung einer Traglufthalle für Sport einschl. Anbindung an die nichtöffentliche Erschließung als Interimslösung und Ausweichfläche während der Bauzeit der neuen Sporthalle - Verzögerungen im Bau- & Planungsablauf - Mögliche Änderungen im Raumprogramm (Minimierungen und Erweiterungen) im Bereich der Sporthalle mit oder ohne Jugendfreizeiteinrichtung und im Bestandsgebäude/Lückenschluss - Verzögerungen in den Prüfzeiten der Planungsunterlagen, Verlängerungen in Abhängigkeiten der Finanzierung und daraus resultierende Verschiebungen jeglicher Art - Änderungen und Verschiebungen der Abläufe (Bauabschnitts- und Objektbildungen) - Zusätzliche Umbauten, Sanierungen im Bestand, auch aus brandschutztechnischem Hintergrund mit Änderungen/Erneuerungen der Elektroinstallation - Zusätzlicher Umbau des 1-geschossigen Gebäudes auf dem Gelände sowie optionaler Abbruch des Gebäudes und deren fachgerechte Schadstoffentsorgung - Integration möglicher PV-Anlagen im Zusammenhang mit der Sanierung des Bestandes (Dachsanierung) - Planung und Ausführung von Freianlagen bzw. Übergangen zu öffentlichen Erschließungsflächen/Stadtraum, die im Bedarfsprogramm nicht definiert sind Je nach Fortgang des Projekts kann der Auftrag bis Fertigstellung des Projekts verlängert werden.

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Wildbienen Grundschule Keplerstraße 7 Keplerstraße 10

Stadt: Berlin- Oberschöneweide

Postleitzahl: 12459

Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 26/03/2026

Enddatum der Laufzeit: 29/12/2034

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 4 386 554,62 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst# 1. Die Umsätze des Bewerbers/der BG und der NU werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige NU mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er im Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft einstehen wird. 2. Änderungen in den zur Verfügung gestellten Unterlagen sind unzulässig. 3. Der Bewerbungsbogen und die Eigenerklärung müssen auf Deutsch gestellt werden. Gleichwertige Nachweise/Erklärungen anderer Herkunftsländer sind in beglaubigter deutscher Übersetzung zwingend beizulegen. 4. Der Bieter (einschl. evtl. NU) darf keinen Eintrag im Wettbewerbsregister des Bundes haben. Eine diesbezügliche Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung. 5. Mehrfachbeteiligungen, d.h. parallele Beteiligung einzelner Mitglieder einer Bietergemeinschaft sind grundsätzlich unzulässig und können zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen BG im weiteren Verfahren führen. Die Bewerber haben nachzuweisen, dass der Wettbewerb durch die Mehrfachbeteiligungen nicht beeinträchtigt wird. 6. Mit Teilnahme an diesem Vergabeverfahren erklären Sie sich einverstanden, dass sämtliche, auch personenbezogene, von Ihnen zur Verfügung gestellte Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens gespeichert und verarbeitet werden. Sie erklären ferner, dass Ihnen die Zustimmung hierzu von den betreffenden Personen vorliegt. Die Daten werden ausschließlich für dieses Vergabeverfahren verwendet. Für weitere Informationen zum Datenschutz wenden Sie sich an die genannte Kontaktstelle. 7. Der Auftraggeber beabsichtigt, das für die Bearbeitung der Leistung im Angebot vorgesehene Personal mit seiner Qualifikation und Erfahrung verbindlich in den Vertrag für die freiberuflichen Leistungen aufzunehmen. Die vereinbarten Mitarbeiter dürfen nur mit Zustimmung des öffentlichen Auftraggebers ersetzt werden, wenn das Ersatzpersonal ein gleichwertiges Qualitätsniveau hat. 8. Für die Teilnahme am Verfahren wird von der Vergabestelle keine Aufwandserstattung, Entschädigung oder Vergütung gewährt; dies gilt auch für den Fall, dass das Verfahren gleich zu welchem Zeitpunkt abgebrochen wird. 9. Alle Teilnehmer am Verfahren verpflichten sich, die Ihnen im Rahmen dieses Verfahrens bzw. bei Vertragsausführung bekanntwerdenden Informationen vertraulich zu behandeln. 10. Es gelten die „Bewerbungsbedingungen Teilnahmewettbewerb EU“ gemäß IV 1220EU der ABau Berlin. 11. Losentscheidung bei Punktgleichheit: Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen nach den festgelegten Eignungskriterien unter 5.1.9 und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den Bewerbern mit gleicher Punktzahl durch Los getroffen.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung: Anforderungen an die Berufshaftpflichtversicherung gem. § 45 Absatz (1) Nr. 3 und (4) Nr. 2 VgV Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zu einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3.000.000 EUR für Personen- und 3.000.000 EUR sonstige Schäden: Sachschäden und Vermögensschäden je Schadensereignis beizubringen. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens die 2-fache Deckungssumme betragen. Es ist auch eine Eigenerklärung im Bewerbungsbogen oder eine Erklärung des Versicherungsunternehmens ausreichend, mit der sie den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Vor Zulassung zum Verhandlungsverfahren ist der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen durch Vorlage des Versicherungsscheines auf Anforderung beizubringen. Vor Vertragsschluss muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen, bzw. eine entsprechende Absichtserklärung eines Versicherers beizubringen. Im Fall von Nachunternehmern mit Eignungsleihe ist es ausreichend, wenn der Hauptauftragnehmer den Nachweis ausreichender Deckungssummen vorlegt. https://my.vergabeplattform.berlin.de/eignungskriterien.php?lv_id=199228

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung: Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung gem. § 44 VgV Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zur beruflichen Qualifikation des Bewerbers als "Architekt" für die Objektplanungsleistungen Gebäude zu erbringen. Der Nachweis ist im Rahmen des Verhandlungsverfahrens durch Vorlage der Urkunde der entsprechenden Architektenkammer über die Eintragung in die Liste "Architekt" oder eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder einer Verwaltungsbehörde des Ursprungs- und Herkunftslandes zu führen.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung: Anforderungen an den Mindestjahresumsatz nach § 45 Absatz 1 Nr. 1 und 4 VgV 6 Punkte erhält der Teilnahmeantrag mit einem mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Neubau und Sanierung im Hochbau) der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) in Höhe von mindestens 1,5 Mio. EUR (netto)

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 6

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung: Angaben zur Mitarbeiterstruktur nach § 46 Absatz 3 Nr. 8 VgV 6 Punkte - In der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerber werden im Mittel der letzten 3 Jahre mindestens 8 Architekten/Ingenieure nachgewiesen. Davon werden mindestens 50 % der Architekten/Ingenieure nachgewiesen, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten. Wenigstens dürfen es aber 4 Architekten/Ingenieure sein, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 6

Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

Beschreibung: Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern nach § 46 Absatz 3 Nr. 2 VgV Der Teilnahmeantrag wird vom weiteren Verfahren ausgeschlossen, wenn die vorgesehenen Projektmitarbeiter/innen nicht über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig verfügen. Denn die für die Erbringung der Leistung als fachlich Verantwortliche benannten, müssen eine abgeschlossene Fachausbildung als Dipl. Ing./ Dipl.-Ing. FH bzw. Master an Universitäten oder Fachhochschulen oder als Bachelor an Universitäten oder Fachhochschulen mit jeweils 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung oder eine vergleichbare Berufserfahrung aufweisen. Für die Objektüberwachung ist zusätzlich eine angemessene Baustellenpraxis von mindestens 3 Jahren Voraussetzung. Insgesamt können 41 Punkte erreicht werden: 3.1 Die Projektleitung verfügt über: 3.1.1 (5 Pkt*) – 15 Jahre Berufserfahrung in der Bauüberwachung als übergeordnete Koordinierung der Bauüberwachung 3.1.2 (5 Pkt**) – 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig) 3.1.3 (3 Pkt) – ein realisiertes Referenzprojekt in den Leistungsphasen 2 - 8 mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 5 Mio. € 3.2 Die stellvertretende Projektleitung verfügt über: 3.2.1 (5 Pkt*) – 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig) 3.2.2 (3 Pkt) – ein realisiertes Referenzprojekt in den Leistungsphasen 2 - 8 mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 5 Mio. € 3.3 Der/Die Freianlagenplaner/in verfügt über: 3.3.1 (5 Pkt***) – 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich Freianlagenplanung (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig) 3.4 Der/Die Tragwerksplaner/in verfügt über: 3.4.1 (5 Pkt**) – 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich Tragwerksplanung (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig) 3.5 Der/Die TGA-Planer/HLS) verfügt über: 3.5.1 (5 Pkt**) – 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich TGA-Planung im Fachbereich HLS (nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig) 3.6 Der/Die TGA-Planer/ELT) verfügt über: 3.6.1 (5 Pkt**) – 7 Jahre Berufserfahrung im Bereich TGA-Planung im Fachbereich nach Diplom, Master, Bachelor oder gleichwertig) [* Je Monat Berufserfahrung wird ein 5/180 Punkt vergeben. Max. können 5 Punkte für 15 Jahre Berufserfahrung erreicht werden.] [** Je Monat Berufserfahrung wird ein 5/120 Punkt vergeben. Max. können 5 Punkte für 10 Jahre Berufserfahrung erreicht werden.] [*** Je Monat Berufserfahrung wird ein 5/84 Punkt vergeben. Max. können 5 Punkte für 7 Jahre Berufserfahrung erreicht werden.] Es dürfen insgesamt max. 6 Projektmitarbeiter vorgestellt werden. Somit bleiben bei Bewerbergemeinschaften (BG) und/oder Nachunternehmern (NU) ggf. in den einzelnen Bewerbungsbögen jeweils Felder frei.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 41

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Angaben zu den Referenzprojekten nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV Es sind mindestens 2 und maximal 10 Referenzen über erbrachte Leistungen oder Projekte der letzten 5 Jahre vorzulegen. Die Angaben zu den Referenzen im Bewerbungsbogen zu machen. Es werden maximal 10 Referenzen gewertet. Werden mehr Referenzen angegeben, wird der Bewerber um Aufklärung gebeten, welche 10 der eingereichten Referenzen in die Bewertung einbezogen werden sollen. Die Bewertung der Referenzprojekte erfolgt nur, wenn alle Bedingungen a) bis l) erfüllt sind: a) Die Leistungen müssen dem Bewerber eindeutig zuzuordnen sein (d. h. eigenverantwortlich erbracht) und dürfen keine Nachunternehmerleistungen sein. b) Die Referenz muss vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet worden sein. c) Referenzen von Projektmitarbeitenden, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden. d) Die Leistungen müssen abgeschlossen sein und dürfen max. 5 Jahre zurückliegen (Stichtag: Tag vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung). e) In der Summe der Referenzen müssen die Leistungsphasen 2-8 gem. § 34 HOAI erfüllt worden sein. f) Bei mindestens einem Referenzprojekt muss es sich um eine Sanierung eines Gebäudes handeln. g) Bei mindestens einem Referenzprojekt muss es sich um einen Neubau eines Gebäudes handeln. h) Mindestens zwei Referenzprojekte müssen für einen öffentlichen Auftraggeber gem. § 99 GWB erbracht worden sein. i) Mindestens 2 Referenzprojekte müssen mit Abwicklung der Vergabe über eine elektronische Vergabeplattform (z.B. Vergabeplattform Berlin) erbracht worden sein j) Mindestens 2 Referenzprojekte wurden nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau (oder einer vergleichbaren Verwaltungsvorschrift) geplant und umgesetzt k) mind. 1 Referenzprojekt für ein öffentlichen Auftraggeber im Bereich Bildungsbau l) Die Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 200 – 600 müssen mindestens 5 Mio. € betragen. Insgesamt können mit den Referenzprojekten maximal 47 Pkt. erreicht werden. Für jedes Kriterium wird im Bewerbungsbogen angegeben, mit welchem Referenzprojekt Erfahrung in diesem Bereich nachgewiesen wird. Je Kriterium werden die Punkte maximal für zwei Referenzen vergeben (bis auf die Kriterien 4.12 und 4.13 – dort werden bei Erfüllung einmalig die Punkte vergeben): 4.1 (max.6 Pkt) – Die Gesamtbaukosten (brutto) nach DIN 276 KG 200-600 betragen mindestens 15 Mio. EUR. (je Referenz 3 Pkt) 4.2 (max. 6 Pkt) – Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. (je Referenz 3 Pkt) 4.3 (max. 2 Pkt) – Das Gebäude wurde mindestens nach BNB Stufe Silber zertifiziert. (je Referenz 1 Pkt) 4.4 (max. 2 Pkt) – Die Referenz beinhaltet die Errichtung einer wettkampfgerechten Sporthalle. (je Referenz 1 Pkt) 4.5 (max. 6 Pkt) – Das Referenzprojekt wurde als Generalplaner bearbeitet. Dabei wurden mindestens die Leistungen der Objektplanung für Gebäude, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung koordiniert. (je Referenz 3 Pkt) 4.6 (max. 4 Pkt) – Die Sanierung bzw. der Umbau des Gebäudes fand bei laufendem Betrieb statt. (je Referenz 2 Pkt) 4.7 (max. 4 Pkt) – Es handelt sich um Freianlagen mit mindestens der Honorarzone IV. (je Referenz 2 Pkt) 4.8 (max. 4 Pkt) – Es handelt sich um Tragwerke mit mindestens der Honorarzone III. (je Referenz 2 Pkt) 4.9 (max. 6 Pkt) – Der/die Hauptbearbeiter/in oder der/die stellvertretende Bearbeiter/in, der/die als vorgesehene/r Leistungserbringer/in benannt wurde, war maßgeblich, d.h. als Hauptbearbeiter/in oder stellvertretende Bearbeiter/in am Referenzprojekt tätig. (je Referenz 3 Pkt) 4.10 (max. 4 Pkt) – In der Summe der Referenzen wurden die Anlagengruppen 1 bis 8 in den Leistungsphasen 2 bis 8 gem. § 55 HOAI erbracht. (einmalig 4 Pkt) 4.11 (max. 3 Pkt) – Die sich bewerbenden Büros haben bereits bei einem Referenzprojekt mindestens in den Leistungen Objektplanung für Gebäude, Freianlagen, Tragwerksplanung und technische Gebäudeausrüstung zusammen gearbeitet (bei einem Generalplaner müssen diese Leistungen innerhalb des Unternehmens im Rahmen eines Projektes bearbeitet worden sein). (einmalig 3 Pkt)

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 47

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Personal

Beschreibung: Personalkonzept, Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter, Bürointerne Organisation bzw. Organisation der sich bewerbenden Büros untereinander, geplante Zusammenarbeit mit dem AG und anderen Planern.