1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bezirksamt Neukölln von Berlin
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Der Erwerber ist ein Auftraggeber
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Verpachtung des Bistros im Zentrum für Sprache und Bewegung auf dem Campus Efeuweg
Beschreibung: Der zu verpachtende Bereich befindet sich im Gebäude des Zentrums für Sprache und Bewegung (ZSB) auf dem Campus Efeuweg (Efeuweg 38, 12357 Berlin). Das ZSB fungiert als Quartiersbildungszentrum mit einem umfassenden Bildungs- und Freizeitangebot vorwiegend für Erwachsene, aber auch für Kinder und Jugendliche. Die Einrichtung, stellt eine Verbindung zwischen den verschiedenen Bildungsinstitutionen (Volkshochschule, Musikschule, Gemeinschaftsschule und weiteren Akteur*innen des Campus Efeuweg) und den Bewohner*innen der umliegenden Quartiere her. Es bietet eine Plattform für lebenslanges Lernen, fördert die soziale Teilhabe und stärkt die lokalen Strukturen.
Kennung des Verfahrens: 68f20478-45c1-4629-b15d-4cfd961dbf00
Interne Kennung: WbKu_167_25_Bistro
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 55300000 Restaurant- und Bewirtungsdienste
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12357
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/23/EU
other - Vergaben von Dienstleistungskonzessionen fallen unterhalb der Schwellenwerte nicht in den Anwendungsbereich des GWB, der KonzVgV oder der UVgO. Ein förmliches Verfahren wird damit nicht eingeleitet. Das Auswahlverfahren erfolgt lediglich in Anlehnung an die UVgO und nach den Grundsätzen der LHO. Die Bekanntmachung/Vorinformation dient ausschließlich zur Herstellung der Transparenz.
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Verpachtung des Bistros im Zentrum für Sprache und Bewegung auf dem Campus Efeuweg
Beschreibung: Der zu verpachtende Bereich befindet sich im Gebäude des Zentrums für Sprache und Bewegung (ZSB) auf dem Campus Efeuweg (Efeuweg 38, 12357 Berlin). Das ZSB fungiert als Quartiersbildungszentrum mit einem umfassenden Bildungs- und Freizeitangebot vorwiegend für Erwachsene, aber auch für Kinder und Jugendliche. Die Einrichtung, stellt eine Verbindung zwischen den verschiedenen Bildungsinstitutionen (Volkshochschule, Musikschule, Gemeinschaftsschule und weiteren Akteur*innen des Campus Efeuweg) und den Bewohner*innen der umliegenden Quartiere her. Es bietet eine Plattform für lebenslanges Lernen, fördert die soziale Teilhabe und stärkt die lokalen Strukturen.
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 55300000 Restaurant- und Bewirtungsdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Das Pachtverhältnis beginnt am 01.01.2026 und wird bis zum 31.12.2030 geschlossen. Der Verpächter gewährt dem/der Pächter*in eine Option für eine Vertragsverlängerung um weitere fünf Jahre bis zum 31.12.2035. Die Wahrnehmung der Option ist gegenüber dem Verpächter bis spätestens 30.06.2030 in Schriftform zu erklären. Sollte vom Pächter das Optionsrecht nicht wahrgenommen werden, endet der Vertrag automatisch zum 31.12.2030, ohne dass es einer gesonderten Kündigung bedarf. Im Falle der Inanspruchnahme des Optionsrechts und Einigung bei der künftigen Pachthöhe zu Beginn des Optionszeitraums endet der Vertrag am 31.12.2035, ebenfalls ohne dass es einer gesonderten Kündigung bedarf.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12357
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/01/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2035
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung: Mit Eintrag in das Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen (ULV) oder gleichwertiger Eintrag bei einer Präqualifizierungsstelle einer IHK Auftragsstelle gilt der Bieter als geeignet. Besteht eine solche Eintragung nicht, so sind die Angaben zu den Registereintragungen in der Eigenerklärung zur Eignung vorzunehmen. Kommt das Angebot in die engere Wahl, sind zur Bestätigung der Erklärung folgende Unterlagen vorzulegen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer. Die Angaben zur Betriebshaftpflichtversicherung, zum Umsatz des Unternehmens, zur Zahlung von Steuern, Abgaben sowie Beiträgen zur Sozialversicherung und zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft sind in der Eigenerklärung zur Eignung vorzunehmen. Kommt das Angebot in die engere Wahl, sind zur Bestätigung der Erklärung folgende Unterlagen vorzulegen: entsprechender Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung: Die Angaben zu vorhandenen Arbeitskräften und zu Referenzen sind in der Eigenerklärung zur Eignung vorzunehmen.
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Für die Teilnahme am Auswahlverfahren sind folgende Unterlagen mit Angebot einzureichen: 1. Betriebskonzept (max. 6 DIN A4 Seiten) -> Wichtung 80% 2. Ideenkonzept (max 2 DIN A4 Seiten) -> Wichtung 20% Hinweis: Für die Bewertungskriterien gilt eine Mindestanforderung von 2 Punkten. Sollte der Bieter in einem der Kriterien 0 Punkte erreichen, wird das Angebot ausgeschlossen (Mindestanforderung).
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 24/11/2025 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Interessenbekundungen: 28/11/2025 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Unterlagen die wertungsrelevant sind, werden nicht nachgefordert. Bei Nichtvorliegen erfolgt der Ausschluss des Angebotes.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bezirksamt Neukölln von Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: im Zusammenhang mit der Vergabe einer Dienstleistungskonzession unterhalb der Schwellenwerte sind keine vergabespezifischen Rechtsbehelfe vorgesehen. Das Vergabenachprüfungsverfahren ist nicht eröffnet, da vorliegend kein öffentlicher Auftrag, sondern eine Dienstleistungskonzession in der Unterschwelle vergeben wird.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bezirksamt Neukölln von Berlin
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bezirksamt Neukölln von Berlin
Registrierungsnummer: 11-1383306000-53
Abteilung: Geschäftsbereich I Bezirksbürgermeister Serviceeinheit Facility Management Zentrale Vergabestelle
Postanschrift: Karl-Marx-Str. 83
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12043
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 354d628d-be37-45f5-96bd-d7902b5da800 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung als Aufruf zum Wettbewerb – Sonderregelung
Unterart der Bekanntmachung: 14
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 29/10/2025 16:37:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 722919-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 210/2025
Datum der Veröffentlichung: 31/10/2025