1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Architekten-, Ingenieur- und Beratungsleistungen als Generalplaner für den Neubau eines Wohngebäudes mit Gewerbeflächen in der Berolinastraße, Berlin-Mitte
703824-2025 - Auftragsänderung
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Architekten-, Ingenieur- und Beratungsleistungen als Generalplaner für den Neubau eines Wohngebäudes mit Gewerbeflächen in der Berolinastraße, Berlin-Mitte
OJ S 205/2025 24/10/2025
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Architekten-, Ingenieur- und Beratungsleistungen als Generalplaner für den Neubau eines Wohngebäudes mit Gewerbeflächen in der Berolinastraße, Berlin-Mitte
Beschreibung: Die Grundstücke Berolinastraße neben 9 - 11, die sich innerhalb des Fördergebiets Karl-Marx-Allee, II. Bauabschnitt, mit einer Erhaltungsverordnung befinden, sollen mit einem Neubau, bestehend aus Wohnungen und Gewerbeflächen bebaut werden. Hervorragende Ziele sind die Erhaltung und Entwicklung des bestehenden Gebietscharakters. Grundlage des vorgesehenen städtebaulichen Entwurfs ist ein Bauvorbescheid von 2017,wonach eine 8-geschossige Wohnhausscheibe mit ca. 5.670 m² BGF geplant ist. Neben den Wohnungen, beidenen es sich um Mietwohnungen teilweise mit öffentlicher Förderung handelt, sind auch Gewerbeflächen und Ateliers vorgesehen.
Kennung des Verfahrens: 749e0dab-7fe8-48d0-8947-a7bafe04a7c8
Interne Kennung: OV 2309-04-2018
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Berlin
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Architekten-, Ingenieur- und Beratungsleistungen als Generalplaner für den Neubau eines Wohngebäudes mit Gewerbeflächen in der Berolinastraße, Berlin-Mitte
Beschreibung: Die Grundstücke Berolinastraße neben 9 – 11, die sich innerhalb des Fördergebiets Karl-Marx-Allee, II. Bauabschnitt, mit einer Erhaltungsverordnung befinden, sollen mit einem Neubau, bestehend aus Wohnungen und Gewerbeflächen bebaut werden. Hervorragende Ziele sind die Erhaltung und Entwicklung des bestehenden Gebietscharakters. Grundlage des vorgesehenen städtebaulichen Entwurfs ist ein Bauvorbescheid von 2017,wonach eine 8-geschossige Wohnhausscheibe mit ca. 5.670 m² BGF geplant ist. Neben den Wohnungen, bei denen es sich um Mietwohnungen teilweise mit öffentlicher Förderung handelt, sind auch Gewerbeflächen und Ateliers vorgesehen. Hierzu wird ein Generalplaner für die folgenden Leistungen gesucht: • Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 HOAI, • Objektplanung Freianlagen nach § 39 HOAI i. V. m. Anlage 11 HOAI, • Tragwerksplanung nach § 51 HOAI i. V. m. Anlage 14 HOAI und • Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15 HOAI. Weiterhin sollen u.a. folgende Leistungen Gegenstand der Beauftragung sein: • Beratende Leistungen zur Bauphysik gem. HOAI Anlage 1, Pkt. 1.2 mit Wärmeschutz und Energiebilanzierung (Nachweise gem. EnEV und EEWärmeG) und Bauakustik (Schallschutz innen und außen mit Berechnungen und Nachweisen), • Brandschutzplanung inkl. Brandschutzkonzept und -nachweise, Darüber hinaus sollen Besondere Leistungen optional Gegenstand der Beauftragung sein. Als Hauptnutzer ist optional eine Initiative vorgesehen, die ein Wohnprojekt realisieren möchte. Dieses wird durch soziale und kulturelle Einrichtungen ergänzt, die teilweise öffentlich und zum Teil auch gewerblich genutzt werden können.
Interne Kennung: OV 2309-04-2018
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: GSAI Galandi Schirmer Architekten + Ingenieure GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: TPA-0003
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 1,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Vertrag-01
Datum des Vertragsabschlusses: 21/12/2018
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 9134-2019
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0000
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Die Beauftragung des Nachtrages ist zwingend erforderlich, da die angebotene Leistung zur Herstellung der beauftragten Leistungen erforderlich ist. Die gesetzlichen Anforderungen des § 132 Abs. 3 GWB werden durch den vorliegenden Sachverhalt erfüllt. Ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen kann nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden. - Durch Änderung des Raumprogramms sind Änderungen der Ausführungsplanung, das Vorbereiten und Einreichen einer Tektur zum Bauantrag, inklusive Überarbeitung des Brandschutzkonzeptes sowie Planungsänderungen der Fachplanungen erforderlich - Mehraufwand in der Bauüberwachung der Objektplanung und der Fachplaner
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Die Beauftragung des Nachtrages ist zwingend erforderlich, da die angebotene Leistung zur Herstellung der beauftragten Leistungen erforderlich ist. Die gesetzlichen Anforderungen des § 132 Abs. 3 GWB werden durch den vorliegenden Sachverhalt erfüllt. Ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen kann nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden. - Durch Änderung des Raumprogramms sind Änderungen der Ausführungsplanung, das Vorbereiten und Einreichen einer Tektur zum Bauantrag, inklusive Überarbeitung des Brandschutzkonzeptes sowie Planungsänderungen der Fachplanungen erforderlich - Mehraufwand in der Bauüberwachung der Objektplanung und der Fachplaner
8. Organisationen
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Registrierungsnummer: 11-2100005003-97
Abteilung: Zentraler Einkauf
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 03 24713654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30 90138316
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: GSAI Galandi Schirmer Architekten + Ingenieure GmbH
Registrierungsnummer: HRB 154598
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10625
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c158d2ee-1317-4cbe-b5af-b33f7cd9b3de - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 23/10/2025 10:47:23 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 703824-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 205/2025
Datum der Veröffentlichung: 24/10/2025