1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Umweltbundesamt - Dahlemer Dreieck Liegenschaftsversorgung - Rohrleitungsbau Nahwärmenetz - Vergabe 1345/2025
Beschreibung: Umweltbundesamt Dahlemer Dreieck Liegenschaftsversorgung Thielallee 88-92, 14195 Berlin KKE 4010 Rohrleitungsbau Nahwärmenetz nach DIN 18 380
Kennung des Verfahrens: 355c0030-7e40-4dec-8e87-946dc8f5ffaf
Interne Kennung: 1345/2025
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Scharnhorststr. 13
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10115
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 Datenschutz- Grundverordnung (DSGVO) sind den Vergabeunterlagen aus dem beiliegenden Informationsblatt zu entnehmen. Die Vergabeunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt unter www.evergabe-online.de abgerufen werden. Bitte beachten Sie, dass der freie Download von Teilnahme- und Vergabeunterlagen nur einer ersten Ansichtdient. Um an der Ausschreibung teilnehmen zu können (z. B. um Teilnahmeanträge bzw. Angebote abzugeben), müssen Sie die Teilnahme im Angebotsassistenten beantragen. Nur wenn Sie fristgerecht die Teilnahme an der Ausschreibung beantragen, werden Sie über etwaige Änderungen der Vergabeunterlagen aktiv informiert und können Bieterfragen zur Ausschreibung stellen bzw. die Antworten hierzu erhalten. Seit dem 1.1.2017 werden alle EU-Verfahren nur noch über die e-Vergabe abgewickelt. Die Angebotsabgabe erfolgt dann ausnahmslos als elektronisches Angebot. Der Eröffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht mehr in Anwesenheit der Bieter statt. Eine Teilnahme an der Submission ist nicht mehr möglich.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv - VOB A EU
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Umweltbundesamt - Dahlemer Dreieck Liegenschaftsversorgung - Rohrleitungsbau Nahwärmenetz - Vergabe 1345/2025
Beschreibung: KKE 4010 Rohrleitungsbau Nahwärmenetz Allg. Regeln Bauarbeiten ATV DIN 18299 VOB/C Erdarbeiten ATV DIN18300 VOB/C Verbauarbeiten ATV DIN 18303 VOB/C Druckrohrleitungsarbeiten außerhalb Gebäuden ATV DIN 18307 VOB/C Verkehrswegebauarbeiten ATV DIN 18315, 18316 VOB/C Pflasterdecken und Plattenbeläge ATV DIN18318 VOB/C Landschaftsbauarbeiten ATV DIN 18320 VOB/C Kabelleitungstiefbauarbeiten ATV DIN 18322 VOB/C Aufbruch Rückbau Verkehrsflächen ATV DIN 18328 VOB/C Abdichtungsarbeiten ATV DIN 18336 VOB/C Korrosionsschutzarbeiten an Stahlbauten ATV DIN 18364 VOB/C Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen ATV DIN 18380 VOB/C Dämm-, Brandschutzarbeiten ATV DIN 18421 VOB/C Gerüstarbeiten ATV DIN 18451 VOB/C Abbruch-, Rückbauarbeiten DIN 18459 VOB/C - Ausführung von Rohrleitungsarbeiten mit Abbrucharbeiten/Schutz- und Umverlegungsarbeiten/Neuinstallation in 3 zeitlich aufeinanderfolgenden Teilabschnitten - Abbruch Heizungsrohrleitungen nach erfolgter bauseitiger Schadstoffsanierung: in begehbarem Medienkanal, ca. 2.300 m DN 150-DN 200, ca. 600 m DN 20-DN 65 in Kriechkanälen ca. 50 m DN 20-DN 32, innerhalb der Häuser ca. 450 m DN 20-DN 32 als erdverlegte Leitungen ca. 100 m DN 20-DN 32 - Abbruch einer Fernwärmeübergabestation ca. 70 m DN 150-DN 200 mit Pumpen, Armaturen - Vorbereitende Arbeiten zur Rohrleitungsmontage: Schützen Bestandssysteme, u.a. Elektroschaltkästen, Kabel im Medienkanal Baufreiheit herstellen durch Tieferlegen Leistungskabel, Signal- und Schwachstromkabel im Bereich von Kabelbrücken im Medienkanal Umverlegen Störleitungen ca. 50 m AD40 Kunststoff - Neuinstallation Rohrleitung zur provisorischen Versorgung ca. 90 m DN 50 und Rückbau nach Beendigung des Bauvorhabens - Neuinstallation Rohrleitungen und Armaturen zur Nahwärmeverteilung in begehbarem Medienkanal ca. 950 m DN 150, ca. 220 m DN 100-DN 65, ca. 420 m DN 50-DN 15 in Kriechkanälen ca. 50 m DN 25-DN 32 Innerhalb der Häuser ca. 350 m DN 15-DN 50 - Erdverlegung von Heizungs- und Kabelschutzrohren nach AGFW Standards ca. 150 m KMR-Heizungsrohre Da 180-280 Ca. 750 m Kabelschutzrohre AD110 mit Innenbelegungsrohren offener Verbau 1,5 - 3,5 m Tiefe, Trassenlänge ca. 200 m Inkl. eigener Baustelleneinrichtung, Baustrom und Bauwasser. Sanitärcontainer zur Nutzung aller am Bau beteiligten Gewerke einschl. Abwasserentsorgung und Reinigung wird bauseits gestellt Hinweise: • Anwendung Projektkommunikationssystem Ausführungsbeginn: innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch die Auftraggebende (§ 5 Abs. 2 Satz 2 VOB/B); die Aufforderung wird Ihnen voraussichtlich bis 09/2025 zugehen Ausführungsende: innerhalb von 198 Werktagen nach vorstehend angekreuzter Frist für den Ausführungsbeginn Verbindliche Einzelfristen
Interne Kennung: 1345/2025
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Thielallee 88-92
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 14195
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Gebäude: Apotheke mit Zentrallager, Gebäude 34
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 10 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis 100 %
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100,00
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Informationen über die Überprüfungsfristen: Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist das Bundeskartellamt- Vergabekammern des Bundes, Kaiser Friedrich Str. 16, 53113 Bonn, Tel: +49 228/9499-0 Fax: +49 228/9499-163 Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen bei der Vergabestelle des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4, Straße des 17. Juni 112 in 10623 Berlin, gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die sich aus diesem Bekanntmachungstext oder aus den Vergabeunterlagen ergeben, müssen innerhalb der Angebots- bzw. Bewerbungsfrist gerügt werden, § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB. Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachrüftungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von § 160 Abs. 3 GWB vorliegen. Die Vergabestelle weist ferner auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hin. Insbesondere sind die Fristenregelungen in § 135 Abs. 2 GWB zur Geltendmachung der in § 134 Abs. 1 GWB genannten Verstöße zu beachten.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 385 608,45 EUR
Direktvergabe:
Begründung der Direktvergabe: Im Anschluss an eine vorherige Bekanntmachung sind nur nicht ordnungsgemäße bzw. ungeeignete Angebote eingegangen. Die Verhandlungen wurden ausschließlich mit all denjenigen Bietern geführt, die die Auswahlkriterien und die formalen Anforderungen erfüllt haben und auf die die Ausschlusskriterien nicht zutrafen
Sonstige Begründung: Im vorliegenden Fall wurde das Leistungsverzeichnis zunächst im Wege eines offenen EU-weiten Verfahrens ausgeschrieben. Es ging lediglich ein Angebot ein, das nach Prüfung nicht zuschlagsfähig war, da der Bieter die Eignungsvoraussetzungen nicht erfüllte. Anschließend wurde das Leistungsverzeichnis überarbeitet und erneut im offenen Verfahren EU-weit veröffentlicht. Auch in diesem zweiten Anlauf blieb die Ausschreibung ohne wirtschaftliches Ergebnis, da kein Angebot fristgerecht einging. Da somit nach zwei offenen Verfahren kein geeigneter Bieter gefunden werden konnte, ist die Durchführung eines Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb nach § 3a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 VOB/A rechtlich zulässig und zur Sicherstellung der Vergabe geboten
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Alois Müller
Angebot:
Kennung des Angebots: 01
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 1 385 608,45 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Konzession – Wert:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 06503-25-0011
Datum des Vertragsabschlusses: 15/09/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Registrierungsnummer: Leitweg-ID: 991-05534-39
Postanschrift: Straße des 17. Juni 112
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Referat A 4.1 - Vergabesachgebiet
Telefon: +49 30-184010
Fax: +49 30-184018450
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Registrierungsnummer: Leitweg-ID: t:022894990
Postanschrift: Kaiser Friedrich Str. 16
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49 22894990
Fax: +49 2289499163
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Registrierungsnummer: Leitweg-ID: 991-00606-79
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Fax: +49 30184018450
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Alois Müller
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: DE198609682
Stadt: Ungerhausen
Postleitzahl: 87781
Land, Gliederung (NUTS): Unterallgäu (DE27C)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 54b34886-389b-487b-b212-d9c0c56c7107 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/09/2025 14:18:02 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 616851-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 181/2025
Datum der Veröffentlichung: 22/09/2025