1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Deutschland – Bauleistungen im Hochbau – Allgemeine Regeln für Bauarbeiten jeder Art, Bauhaupt
612305-2025 - Auftragsänderung
Deutschland – Bauleistungen im Hochbau – Allgemeine Regeln für Bauarbeiten jeder Art, Bauhaupt
OJ S 179/2025 18/09/2025
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistung
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Allgemeine Regeln für Bauarbeiten jeder Art, Bauhaupt
Beschreibung: Ausführung von Bauhauptleistungen: - Abbruch- und Rückbauarbeiten - Mauerwerksarbeiten - Betonarbeiten - Putzarbeiten - Dämmarbeiten - Abdichtung von erdberührten Bauteilen - Erdarbeiten
Kennung des Verfahrens: cdaf71aa-3e21-4ff0-a3d5-028ae9dcd089
Interne Kennung: N23046-82065000-001-380-02
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10557
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
konzvgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Allgemeine Regeln für Bauarbeiten jeder Art, Bauhaupt
Beschreibung: Ausführung von Bauhauptleistungen: - Abbruch- und Rückbauarbeiten - Mauerwerksarbeiten - Betonarbeiten - Putzarbeiten - Dämmarbeiten - Abdichtung von erdberührten Bauteilen - Erdarbeiten
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10557
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 15/01/2024
Enddatum der Laufzeit: 20/12/2024
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist ist eine Geltendmachung der Unwirksamkeit nicht mehr zulässig.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Hölter Bau-GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Hölter Bau-GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: N23046-82065000-001-380-02
Titel: Allgemeine Regeln für Bauarbeiten jeder Art, Bauhaupt
Datum des Vertragsabschlusses: 19/12/2023
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 546799-2023
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Nachtrag 27 betrifft zusätzliche Leistungen beim Bau des Aufzugsschachtes im Musikhaus, bedingt durch unvorhergesehene Abweichungen im Bestand: Die tatsächlichen Dachsparrenpositionen wichen von den Plänen ab, die Bestandswand weist einen Versprung zwischen Unter- und Erdgeschoss auf, und die Schachtwand im 3. OG ist statisch unzureichend tragfähig. Letzteres erfordert einen Rückbau und die Ertüchtigung mittels Stahlbetonbalken. Eine ursprünglich im Hauptauftrag enthaltene Leistung wird gegengerechnet, wodurch sich ein negativer Nachtragswert ergibt. Nachtrag 28 beinhaltet eine Mengenmehrung bei den Putzarbeiten im Atelierhaus sowie den Einbau von Edelstahlwinkeln als Deckenauflager. Obwohl formal eine Mengenmehrung vorliegt, handelt es sich tatsächlich um eine zusätzliche Leistung, da die betroffenen Flächen im ursprünglichen LV nicht enthalten waren. Beide Maßnahmen beruhen auf planerischen Änderungen aufgrund der nachträglich vorliegenden Tragwerksplanung.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Nachtrag 27 betrifft zusätzliche Leistungen beim Bau des Aufzugsschachtes im Musikhaus, bedingt durch unvorhergesehene Abweichungen im Bestand: Die tatsächlichen Dachsparrenpositionen wichen von den Plänen ab, die Bestandswand weist einen Versprung zwischen Unter- und Erdgeschoss auf, und die Schachtwand im 3. OG ist statisch unzureichend tragfähig. Letzteres erfordert einen Rückbau und die Ertüchtigung mittels Stahlbetonbalken. Eine ursprünglich im Hauptauftrag enthaltene Leistung wird gegengerechnet, wodurch sich ein negativer Nachtragswert ergibt. Nachtrag 28 beinhaltet eine Mengenmehrung bei den Putzarbeiten im Atelierhaus sowie den Einbau von Edelstahlwinkeln als Deckenauflager. Obwohl formal eine Mengenmehrung vorliegt, handelt es sich tatsächlich um eine zusätzliche Leistung, da die betroffenen Flächen im ursprünglichen LV nicht enthalten waren. Beide Maßnahmen beruhen auf planerischen Änderungen aufgrund der nachträglich vorliegenden Tragwerksplanung.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2000012000-10
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Hölter Bau-GmbH
Registrierungsnummer: DE136698731
Postanschrift: Alt-Schönow 2
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 14165
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: e33c0033-bcc8-4aa5-b0d4-aca5e61e64ad - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 16/09/2025 15:01:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 612305-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 179/2025
Datum der Veröffentlichung: 18/09/2025