1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Deutschland – Maurerarbeiten – Mauerarbeiten
590970-2025 - Auftragsänderung
Deutschland – Maurerarbeiten – Mauerarbeiten
OJ S 173/2025 10/09/2025
Bekanntmachung der Auftragsänderungen - Änderungsbekanntmachung
Bauleistung
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Mauerarbeiten
Beschreibung: Mauerarbeiten_BE-Einrichtung, Maurer-, Beton-, Betonsanierungs-, Putz- und Abdichtungsarbeiten
Kennung des Verfahrens: 9138b013-e59b-4c9f-8196-f52c6a8adb94
Interne Kennung: B15062-3016801-001-350-01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45262500 Maurerarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45262300 Betonarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Nikolaus-Groß-Weg 2
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13627
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Mauerarbeiten
Beschreibung: Mauerarbeiten_BE-Einrichtung, Maurer-, Beton-, Betonsanierungs-, Putz- und Abdichtungsarbeiten
Interne Kennung: B15062-3016801-001-350-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45262500 Maurerarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45262300 Betonarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Nikolaus-Groß-Weg 2
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13627
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 20/03/2023
Enddatum der Laufzeit: 20/01/2025
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Beschaffungsdienstleister: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 415 313,96 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: AGS Bau GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: AGS Bau GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 259 628,78 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: B15062-3016801-001-350-01
Titel: Mauerarbeiten
Datum des Vertragsabschlusses: 17/12/2024
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 6624b1b8-ab3d-4cba-b5f1-02e9c792bbf8-01
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: kleinteiligere Mauerwerksarbeiten, zusätzliche Leistungen zur Ausführung der Putzarbeiten, Ausführung der Betonsanierung, Erhaltung bzw. Reparatur der von Fa. AGS vorgehaltenen BE- Einrichtung, Zusätzliche Öffnungen unter der Bodenplatte (Notwendig zur Entfernung schadstoffbelasteter Leitungen), Statische Anforderungen (Ergänzung der Hauptstatik erforderlich wegen der größeren Öffnungen), Darüber hinaus erfolgte eine Restleistungsübernahme aus dem Gewerk Estrich-/Fliesen-/Bodenbelagsarbeiten, da die ursprünglich beauftragte Firma Insolvenz gegangen ist. Diese stellt ein unvorhersehbares Ereignis dar, das außerhalb des Einfluss-bereichs des Auftraggebers liegt und auch bei aller Sorgfalt nicht vorhergesehen und daher bei der ursprünglichen Bauablaufplanung nicht berücksichtigt werden konnte. Die Restleistungen können nicht, wie in den Vergabeunterlagen aufgeführt an einen anderen Bieter der Ausschreibung vergeben werden, da bereits zwischenzeitlich aufgrund der Gegebenheiten vor Ort im Vergleich zum Hauptvertrag durch ein Nachtragsangebot (EBB- Nachtrag Nr. 1) geändert haben. Die Abänderung der Leistungen war durch eine neu zu bewertende Untergrundbeschaffenheit nach Arbeitsaufnahme der Firma EBB im Bestand notwendig geworden. Damit könnten die anderen Bieter der ursprünglichen Ausschreibung nicht, wie gefordert, bei ihren angebotenen Preisen bleiben. Mit der Beauftragung der Nachtragsleistungen an die Firma AGS Bau GmbH wird gewährleistet, dass eine fristgerechte Fertigstellung der Arbeiten bis zum 12.09.2025 umgesetzt werden kann. Hiermit kann großer Schaden vom AG abgewendet wird, der durch eine Neuausschreibung entstehen würde. Ein reguläres Vergabeverfahren würde zu erheblichen zeitlichen Schwierigkeiten führen. Es könnte unter Berücksichtigung der gesetzlichen Mindestfristen nicht rechtzeitig abgeschlossen werden. Damit würde es zu einer massiven Bauzeitverzögerung kommen. Selbst ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb nach §10c EU Abs. 2 VOB/A würde bei Einhaltung der Mindestfristen frühestens zum 02.10.2025 zu einer Beauftragung führen. Dies wurde intern durch Kalkulation der Verfahrensschritte und Fristen eindeutig nachgewiesen. Es käme bei einer Verschiebung der Bauzeiten zu beträchtlichen Zusatzkosten bei den Folgegewerken, aufgrund von Nachforderungen bzgl. Preisanpassungen durch Auslaufen der Vertragsfristen von den momentan am Bau beteiligten Firmen.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Zusätzliche Bauleistungen, die nicht vorhersehbar waren und Mengenmehrung zum Hauptauftrag
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: AGS Bau GmbH
Registrierungsnummer: DE236791157
Postanschrift: Flughafenstr.23
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12053
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
10. Änderung
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 6624b1b8-ab3d-4cba-b5f1-02e9c792bbf8-01
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: dffa2ad0-fd52-450a-8be6-5c5a3397e5a0 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/09/2025 12:01:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 590970-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 173/2025
Datum der Veröffentlichung: 10/09/2025