1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: WISTA.Service GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2.1.
Verfahren
Titel: Grünflächenpflege Berlin Adlershof
Beschreibung: Pflege von Rasen-, Wiesen-, Strauch- und Staudenflächen am Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Berlin Adlershof
Kennung des Verfahrens: 391ea681-c1f1-4dee-a6ca-3f7a68f4b537
Interne Kennung: WS-2025-0050
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 77000000 Dienstleistungen in Landwirtschaft, Forstwirtschft, Gartenbau, Aquakultur und Bienenzucht
Zusätzliche Einstufung (cpv): 77300000 Dienstleistungen im Gartenbau
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Kekuléstr. 2-4
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12489
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Grünflächenpflege Berlin Adlershof
Beschreibung: Die Pflegefläche für die Grünpflege umfasst ca. 11 ha, Grünflächenpflege, wie Rasen und Wiesenmahd, Staudenpflege, Hecken- und Gehölzpflege sowie in Anteilen Graupflege mit dem Schwerpunkt der Schaffung von Biodiversität am Standort Berlin- Adlershof. Der Vertrag wird auf 2 Jahre geschlossen, plus Verlängerungsoption mit 4 x 1 Jahr.
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 77000000 Dienstleistungen in Landwirtschaft, Forstwirtschft, Gartenbau, Aquakultur und Bienenzucht
Zusätzliche Einstufung (cpv): 77300000 Dienstleistungen im Gartenbau
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Verlängerungsoption für den Vertagszeitraum 4 x 1 Jahr, und Biodiversität Der AG beabsichtigt, die Biodiversität am Standort zu erhöhen und fortzuschreiben. Dafür werden folgende Änderungen erwogen: Das Mahdgut soll nicht mehr auf den Rasenflächen verbleiben, sondern eine händische Aufnahme des Mahdgutes erfolgen. Der Baum- und Strauchschnitt soll vor Ort gehäckselt und auf der Fläche verteilt werden. Nutzbares Laub soll als Nährstoff in die Pflanzflächen eingearbeitet werden. Baumscheiben sollen über den Winter mit Laub abgedeckt werden. Weitere Maßnahmen zur Erhöhung der Biodiversität sollen in einem Konzept erarbeitet werden. Der AG hat die Option, die oben genannten Maßnahmen und weitere Maßnahmen, die ihm zur Erhöhung der Biodiversität sinnvoll erscheinen, als Leistungsänderung gemäß § 7.1 ( Vertrag ) zu beauftragen.
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Berlin Adlershof
Stadt: 12489
Postleitzahl: Berlin
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/04/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/03/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: Es erfolgt die Wertung von Preis und Qualität auf insgesamt 1000 Punkt gem. Darstellung der Wertungsmatrix und Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt
Beschreibung: Der Ausschreibungsgegenstand ist darauf ausgerichtet, die Biodiversität am Standort Berlin-Adlershof zu fördern und die Pflege von Grünflächen an die klimatischen Veränderungen anzupassen.
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Der Schutz und Wiederherstellung der Biodiversität und der Ökosysteme, Anpassung an den Klimawandel
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Werkzeuge, Anlagen oder technische Ausrüstung
Beschreibung: Mindestanforderung an die Geräteausstattung Dem Unternehmen stehen spätestens bei Leistungsbeginn die notwendigen Maschinen, Werkzeuge und Materialien zur Verfügung, um die ausgeschriebene Leistung sachgerecht und unter Einhaltung notwendiger Sicherheitsbestimmungen auszuführen. Das Unternehmen erklärt, dass seine eingesetzten Geräte den Lärmschutzvorschriften der im Freien betriebene Geräte und Maschinen entsprechen und die Anforderungen aus den Besonderen Vertrags-bedingungen (BVB) für Umweltschutzanforderungen (Teil A) erfüllen. Die BVB ist Bestandteil des Vertrages.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Es sind min. drei vergleichbare Referenzprojekte von mindestens zwei verschiedenen Referenzgebern zu benennen und als Mindestanforderung nachzuweisen (Mindestanforderung). Eine Referenz ist vergleichbar, wenn Sie folgende Anforderungen erfüllt: - Das Referenzprojekt muss in den letzten 7 Jahren über einen Zeitraum von mindestens 2 Jahren er-bracht worden sein. Entscheidend ist der Ablauf der Angebotsfrist. - Der Leistungsgegenstand muss dem Ausschreibungsgegenstand der Garten- und Landschaftspflege entsprechen. Die Referenz muss Leistungsbilder wie Rasenschnitt, Beet-, Stauden-, Hecken- und Jung-baumpflege beinhalten. - Eine der angegebenen Referenzen muss mindestens eine vergleichbare Objektfläche (zusammen-hängendes Auftragsgebiet) von 70.000m² haben und der Umfang der Leistung muss dem ausgeschrie-ben Auftragsgegenstand entsprechen. Zum Nachweis der Referenzen sollen die Bieter die nachfolgenden Vorlagen verwenden. Es können Referenzen in beliebiger Anzahl eingereicht werden; ausreichend ist der Nachweis der Erfüllung der o.g. Mindestanforderungen.
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung: Der Gebietsleiter und der Vertreter müssen mindestens folgende Bedingungen erfüllen: - Der Gebietsleiter und der Vertreter weisen einen Nachweis über den Abschluss zum Gärtnermeister Garten- und Landschaftsbau oder eines gleich- oder höherwertigen Abschlusses im Garten- und Landschaftsbau vor. (Mindestkriterium der Eignung) - Für den Gebietsleiter: Nachweis über mind. 3-jährige Praxis als Gebietsleitung in der Grünflächenpflege, Referenzbeispiele sind zu benennen. (Mindestkriterium der Eignung) Für den Vertreter: Nachweis über mind. 3-jährige Praxis in der Grünflächenpflege, Referenzbeispiele sind zu benennen (Mindestkriterium der Eignung) - Dabei gilt für die Gebietsleitung und den Vertreter mindestens Sprachniveau Deutsch C1, (Mindestkriterium der Eignung) Der Vorarbeiter muss mindestens folgende Bedingungen erfüllen: - Der Vorarbeiter weist einen Nachweis über den Abschluss zum Gärtner oder eines gleich- oder höherwertigen Abschlusses im Garten- und Landschaftsbau vor. (Mindestkriterium der Eignung) - Für den Vorarbeiter gilt mindestens Sprachniveau Deutsch C1, in Wort und Schrift (Mindestkriterium der Eignung)
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: Erklärung zur Beschäftigungsanzahl der Jahre 2022-2024 im operativen bereich der GaLaPflege
Kriterium: Zertifikate von unabhängigen Stellen über Umweltmanagementsysteme oder -standards
Beschreibung: Der Bieter ist zertifiziert nach DIN ISO 14001:2015 oder vergleichbar. Dies ist ein Mindestkriterium der Eignung. Das aktuell gültige Zertifikat wird den Angebotsunterlagen beigefügt und muss mind. bis 31.12.2026 gültig sein. Der Nachweis gilt ebenfalls mit Benennung des nächsten Audittermins als erbracht. Während der Vertragslaufzeit ist das Zertifikat aufrechtzuerhalten.
Kriterium: Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Beschreibung: Der Bieter ist zertifiziert nach DIN ISO 9001 oder vergleichbar. Dies ist ein Mindestkriterium der Eignung. Das aktuell gültige Zertifikat wird den Angebotsunterlagen beigefügt und muss mind. bis 31.12.2026 gültig sein. Der Nachweis gilt ebenfalls mit Benennung des nächsten Audittermins als erbracht. Während der Vertragslaufzeit ist das Zertifikat aufrechtzuerhalten.
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Der Bieter / die BG versichert, über eine Betriebshaftpflicht mit einer Deckungssumme in Höhe von 2.000.000,00 Euro für Personen, Sachschäden (Bearbeitungsschä-den/Umweltschäden) und 200.000,00 EUR für Vermögensschäden zu verfügen oder Der Bieter / die BG versichert, im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abzuschließen. Der Bieter muss als Mindestanforderung eine der oben genannten Anforderungen erfüllen. Der Nachweis der Versicherung ist unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung: Es wird ein Mindestjahresumsatz (Gesamtumsatz für das ausgeschriebene Leistungsbild) in den letzten zwei Geschäftsjahren in Höhe von 280.000,00 € netto p.a. verlangt.
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung: Der Bieter / das Mitglied der BG ist in den einschlägigen Handelsregistern seines Niederlassungsmitgliedstaats verzeichnet; einen Handelsregisterauszug (nicht älter als drei Monate) le-gen wir anbei
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität - Reaktionszeit
Beschreibung: Garantierte Reaktionszeit zwischen Meldung der Spontanverschmutzung durch Unwetterschäden und Beginn der Beseitigung. Die angegebene Zeit wird bindender Vertragsbestandteil. Sichert der Bieter eine Reaktionszeit von "innerhalb von 24 Std." zu, dann muss er innerhalb von 24 Stunden nach Zugang der Meldung mit der Beseitigung beginnen; bei einer Reaktionszeit "innerhalb von 48 Std." muss die Beseitigung innerhalb von 48 Stunden begonnen werden. Sichert der Bieter eine Reaktionszeit "innerhalb von 4 Stunden" zu, dann werden für die Berechnung nur die Arbeitszeiten zwischen 07:00 und 15:00 Uhr berücksichtigt. Es liegen keine Angaben vor: Bewertung Ausschluss -
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 5,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität - Konzept Qualitätssicherungsmaßnahmen
Beschreibung: Beschreiben Sie Ihre Systematik der Qualitätssicherung zur Erfüllung der gestellten Aufgabe. Gehen sie dabei auf Personalien und Verantwortlichkeiten, sowie den Einsatz der zu verwendenden Geräte ein. Beschreiben Sie außerdem die Vorgehensweise bei Reklamationen und Mängelmeldungen und deren zukünftige Vermeidung. Nennen Sie innerbetriebliche Auswertungs- und Informationsmöglichkeiten an den Auftraggeber. Konzept der Qualitätssicherungsmaßnahmen liegt den Anebotsunterlagen bei. Es liegen keine Angaben vor oder nur eine Firmenpräsentastion: Bewertung Ausschluss
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität - Durchführungsplan
Beschreibung: Dem Angebot ist ein Durchführungsplan für die Pflegeleistung beizufügen gemäß der beigefügten Pflegetabelle für allen notwendigen Leistungen und Inhalte am Standort. Aus dem Plan müssen zukünftige sinnvolle Einsatzzeiten je geplanter KW ersichtlich sind. Der AG möchte sich ein Bild von der Umsetzung am Standort verschaffen. Gehen Sie auf die einzelnen Flächen gem. beigefügter Flächenliste ein. Dabei kann die Durchführungsplanung sich an den Einzelflächen (z.B. gebäudebezogen) oder an der Flächenart bzw. Pflegkategorie orientieren. Beachten Sie dabei die beigefügte Pflegetabelle und berücksichtigen Sie dabei das Handbuch der guten Pflege (ökologische Grünflächenpflege des Landes Berlin). Durchführungsplanung liegt den Angebotsunterlagen bei. Liegen keine Angaben vor: Bewertung Ausschluss
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 5,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität- Personaleinsatzplanung
Beschreibung: Erstellen Sie einen Personaleinsatzplan aus dem hervorgeht: - Wieviel Personal wird in welchen Zeiträumen für die Erfüllung des Durchführungsplans eingesetzt? Bitte geben Sie die geplante Anzahl der zum Einsatz kommenden Beschäftigten an und deren Qualifikation gemäß Ihres Durchführungsplanes und den unterschiedlichen Pflegeflächen. Personaleinsatzplanung liegt den Angebotsunterlagen bei. Liegen keine Angaben vor : Bewertung Angaben
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,00
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Gesamtsumme LV ohne Stundensätze - Gewichtung 65% max. 650 Punkte Stundensätze - Gewichtung 5 % max 50 Punkte
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 70,00
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 20/08/2025 12:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 3 Monate
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Beachten Sie die Eigenerklärung zur Eignung der Vergabeunterlagen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 20/08/2025 12:01:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort: Kelkuléstr. 2-4,12487 Berlin
Zusätzliche Informationen: Bei der Angebotsöffnung sind keine Bieter zugelassen(§55 VgV)
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WISTA.Service GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: WISTA.Service GmbH
8.1.
ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: WISTA.Service GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100033000-11
Postanschrift: Kekuléstr. 2-4
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12489
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Wista Service GmbH Abt. Einkauf
Telefon: +49 30-6392-2259
Fax: +49 30-6392-1931
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-130 000 00V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-130 000 00V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30-90138316
Fax: +49 30-90137613
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-7006
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-130 000 00V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30-90138316
Fax: +49 30-90137613
Rollen dieser Organisation:
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-7007
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 65bd210b-1bd6-49e6-ae1f-fd5627eee69c - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/07/2025 11:21:49 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 449390-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 130/2025
Datum der Veröffentlichung: 10/07/2025