1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Rahmenplan für die künftige Gewerbeentwicklung Buchholz-Nord
Beschreibung: Voraussetzung für die Aktivierung des Flächenpotenzials Buchholz-Nord ist die Schaffung von Planungsrecht sowie die Beräumung und infrastrukturelle Erschließung der Flächen. Zur Erlangung einer validen Planungsgrundlage sind in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber alle bisherigen gutachterlichen Erkenntnisse zusammenzuführen, der Rahmen der räumlichen Entwicklung zu schaffen, und die elementare Grundlage für die weiteren verbindlichen Planungsschritte, insbesondere für die Aufstellung von Bebauungsplänen und die Erschließungsplanung zu schaffen. Die Grundlage hierfür bildet ein integrierter städtebaulicher, landschaftsökologischer sowie artenschutzbezogene Fragen berücksichtigender Rahmenplan, dessen Erarbeitung Gegenstand dieser Ausschreibung ist.
Kennung des Verfahrens: 74400492-00d8-44ff-b6aa-8f9f22e39a31
Interne Kennung: 2022-BN-12
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Französisch Buchholz
Postleitzahl: 13127
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Rahmenplan für die künftige Gewerbeentwicklung Buchholz-Nord
Beschreibung: Voraussetzung für die Aktivierung des Flächenpotenzials Buchholz-Nord ist die Schaffung von Planungsrecht sowie die Beräumung und infrastrukturelle Erschließung der Flächen. Zur Erlangung einer validen Planungsgrundlage sind in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber alle bisherigen gutachterlichen Erkenntnisse zusammenzuführen, der Rahmen der räumlichen Entwicklung zu schaffen, und die elementare Grundlage für die weiteren verbindlichen Planungsschritte, insbesondere für die Aufstellung von Bebauungsplänen und die Erschließungsplanung zu schaffen. Die Grundlage hierfür bildet ein integrierter städtebaulicher, landschaftsökologischer sowie artenschutzbezogene Fragen berücksichtigender Rahmenplan, dessen Erarbeitung Gegenstand dieser Ausschreibung ist.
Interne Kennung: 2022-BN-12
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Französisch Buchholz
Postleitzahl: 13127
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 05/05/2025
Enddatum der Laufzeit: 30/06/2026
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: gem. Wirt124 EU (Erklärungen zu Ausschlussgründen/Angaben zum Unternehmen EU)
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Berufshaftpflichtversicherung
Beschreibung: Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 1,5 Mio. Euro für Personen- und Sachschäden sowie 250 Tsd. Euro für Vermögensschäden und sonstige Schäden.
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenzprojekt zu einem integrierten, die Bereiche Städtebau und Landschaftsplanung/Ökologie verbindenden Entwurf
Beschreibung: Der/die Bewerber:in hat in den vergangenen fünf Kalenderjahren (seit dem 01.01.2019) vergleichbare Leistungen im eigenen Betrieb/Büro erbracht. Nachzuweisen ist mindestens ein Referenzprojekt zu einem integrierten, die Bereiche Städtebau und Landschaftsplanung/Ökologie verbindenden Entwurf mit einer Mindestfläche von 20 ha. Über diese Mindestreferenz hinaus können die Bewerber:innen weitere Referenzen für die Auswahlwertung (vgl. Kap. 2.2.1 „Auswahlkriterium 1: Erfahrung der Bewerber:in mit vergleichbaren Leistungen“) angeben. Zu den als Referenz beigelegten Projekten ist jeweils eine aussagekräftige Darstellung (max. 1 DIN-A4 Seite) vorzulegen, die mindestens die folgenden Angaben enthält: a) Auftraggeber:in, b) visuelle Darstellung der Ergebnisse, c) Kurzbeschreibung (erwünscht ist eine kurze Erläuterung des integrierten Ansatzes zur Verbindung von Städtebau und Landschaftsplanung/-ökologie) d) im eigenen Betrieb/Büro erbrachte Planungsleistungen, e) Ausführungszeitraum der Planungsleistungen.
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Verfügbarkeit über technische Fachkräfte
Beschreibung: Der/die Bewerber:in verfügt zur Ausführung des Auftrags über mindestens eine technische Fachkraft mit einer abgeschlossenen Qualifikation (Diplom- bzw. Master-Abschluss Universität/Hochschule/Fachhochschule) im Bereich Stadtplanung/Raumplanung/Städtebau, sowie über mindestens eine technische Fachkraft mit einer abgeschlossenen Qualifikation (Diplom- bzw. Master-Abschluss Universität/Hochschule/Fachhochschule) im Bereich Landschaftsplanung/-architektur/Ökologie. Bei der Wertung werden einschlägige Berufsqualifikationen aus den Bereichen Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbarer Qualifikation zur Wertung zugelassen, sofern eine Vertiefung in der Fachrichtung Stadtplanung/Raumplanung/Städtebau bzw. Landschaftsplanung bzw. -ökologie oder - architektur nachgewiesen wird. Zum Nachweis ist eine Auflistung der verfügbaren Fachkräfte einzureichen, in der mindestens die folgenden Angaben zu machen sind: a) Angaben zum Beschäftigungsverhältnis und Funktion im Unternehmen, b) Nachweis der beruflichen Qualifikation und ggf. Vertiefungsrichtung im Bereich Stadtplanung/Raumplanung/Städtebau bzw. Landschaftsplanung/-architektur c) Auflistung der persönlichen Referenzen und der in den Referenzprojekten persönlich erbrachten Leistungen/Funktion.
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Verfügbarkeit über technische Fachkräfte im Rahmen der Auftragsausführung
Beschreibung: Mit dem Teilnahmeantrag geben die Bewerber:innen eine Erklärung ab, dass die vorgenannten Fachkräfte zur Auftragsausführung zur Verfügung stehen und im Auftragsfall eingesetzt werden. Qualifikationsnachweise (z.B. Abschlusszeugnisse, beruflicher Lebenslauf) der benannten Fachkräfte sind einzureichen.
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Erfahrung der Bewerber:in mit vergleichbaren Leistungen
Beschreibung: Die nachvollziehbar dargelegten Referenzaufträge des Büros werden zur Ermittlung der Erfahrung der Bewerber:innen mit vergleichbaren Leistungen anhand der in Anlage B (Vergabeverfahren) unter Pkt. 2.2.1 aufgeführten Einzelkriterien bewertet. Für nähere Informationen siehe Anlage B (Vergabeverfahren) der Ausschreibungsunterlagen: Pkt. 2.2.1
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 70
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Verfügbare technische Fachkräfte im Rahmen der Auftragsausführung
Beschreibung: Der Auftraggeber bewertet die Verfügbarkeit der technischen Fachkräfte der Bewerber:in für die Auftragsausführung. Für nähere Informationen siehe Anlage B (Vergabeverfahren) der Ausschreibungsunterlagen: Pkt. 2.2.2
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Gesamthonorar
Beschreibung: Gesamthonorar (Es wird eine Preisobergrenze von 180.000 € (inkl. USt.) für den durch die Leistungsbeschreibung (Anlage A) bestimmten Leistungsumfang festgesetzt. Angebote, deren Angebotspreise über der Preisobergrenze liegen, werden zwingend von der weiteren Wertung ausgeschlossen).
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Entwicklungsvision inkl. Präsentation
Beschreibung: Entwicklungsvision inkl. Präsentation (Für nähere Informationen siehe Anlage B (Vergabeverfahren) der Ausschreibungsunterlagen: Pkt. 3.3, Lit. b))
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konzept zur Methodik und zum Qualitätsmanagement im Projekt
Beschreibung: Konzept zur Methodik und zum Qualitätsmanagement im Projekt (Für nähere Informationen siehe Anlage B (Vergabeverfahren) der Ausschreibungsunterlagen: Pkt. 3.3, Lit. c))
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 24/01/2025 12:00:00 (UTC+1)
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 10/02/2025
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 31/01/2025 12:00:00 (UTC+1)
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 60 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Unterlagen werden nachgefordert, sofern sie im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen nachgefordert werden dürfen.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe / Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WISTA.Plan GmbH
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: WISTA.Plan GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe / Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: WISTA.Plan GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: WISTA.Plan GmbH
Beschaffungsdienstleister: WISTA.Plan GmbH
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
Registrierungsnummer: SenStadt
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 4
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10707
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3063923900
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: WISTA.Plan GmbH
Registrierungsnummer: WISTA.Plan GmbH
Postanschrift: Rudower Chaussee 19
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12489
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3063923900
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe / Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: SenWiEnBe
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 8b563a8d-fa40-49b8-bafd-ab98d58b5a76 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/12/2024 16:52:00 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 793420-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 250/2024
Datum der Veröffentlichung: 24/12/2024