1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Rechtsform des Erwerbers: Zentrale Regierungsbehörde
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Baumaßnahme: Bauprojekt Grundsanierung Fasanenstraße 87, 10623 Berlin Leistungsbild: BNB-Koordination
Beschreibung: siehe Beschreibung des Loses 0001
Kennung des Verfahrens: 2dfbda71-a415-4043-b9fe-d1b6408cd669
Interne Kennung: VgV 36-1795-24
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Fasanenstraße 87
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Hinweis 1: Bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen für das sich bewerbende Team als Ganzes vorzulegen und auszufüllen. Die Anlagen und geforderten Nachweise sind im Falle einer Bietergemeinschaft durch jedes Mitglied vorzulegen. Hinweis 2: Die vorgenannten Erklärungen und der Bewerbungsbogen stehen uneingeschränkt und kostenfrei als Formularvordruck im Internet unter der Adresse www.evergabe-online.de zur Verfügung. Es ist ausschließlich der vorgesehene Formularvordruck zu verwenden. Es besteht keine Pflicht zur Registrierung auf der E-Vergabeplattform. Über Änderungen der Vergabeunterlagen, Nachsendungen, Fragen von Bietenden, Antwortschreiben u.ä. werden Sie jedoch nur bei vorheriger Registrierung automatisch unterrichtet. Andernfalls sind Sie verpflichtet, sich eigenständig die erforderlichen Informationen zu verschaffen. Das Vergabeverfahren wird elektronisch über die E-Vergabeplattform des Bundes (unter www.evergabe-online.de) durchgeführt. Der Bewerbungsbogen mit den Erklärungen ist zusammen mit den geforderten Nachweisen innerhalb der Bewerbungsfrist vollständig ausgefüllt elektronisch in Textform gem. § 126b BGB über die E-Vergabeplattform des Bundes (http://www.evergabe-online.info) einzureichen. In Papierform eingereichte Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Eine Unterschrift oder Signatur auf dem Bewerbungsbogen ist nicht notwendig. Der Name der bevollmächtigten Person ist im Unterschriftsfeld jedoch zwingend anzugeben. Ist bei elektronisch in Textform eingereichten Bewerbungen der/die Bewerbende nicht erkennbar, wird die Bewerbung vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Die Kommunikation zwischen Bewerbenden/Bietenden und der Vergabestelle erfolgt grundsätzlich über die E-Vergabeplattform. Für die Teilnahme an der elektronischen Auftragsvergabe registrieren Sie sich einmalig kostenfrei unter www.evergabe-online.de. Informationen über die E-Vergabe und die technischen Voraussetzungen für deren Nutzung erhalten Sie unter www.evergabe-online.info. Telefonischen Support zur E-Vergabeplattform leistet die Hotline des BMI, die telefonisch unter der Rufnummer +49(0)228-99610-1234 zu erreichen ist. Fragen der Bewerbenden sind über den Angebotsassistenten (ANA) der E-Vergabeplattform (als registrierte/r Nutzer/in der E-Vergabe) rechtzeitig vor Ablauf der Bewerbungsfrist zu stellen. Die Antworten werden zeitnah erarbeitet und über die E-Vergabeplattform an alle Bewerbenden versendet. Soweit der Bewerbung die geforderten Unterlagen und Nachweise nicht beiliegen, sind diese auf Anforderung innerhalb der von der Vergabestelle hierfür benannten Frist über die E-Vergabeplattform des Bundes nachzureichen. Werden die nachgeforderten Unterlagen nicht innerhalb dieser Frist vorgelegt, führt dies zum Ausschluss aus dem weiteren Verfahren.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Baumaßnahme: Bauprojekt Grundsanierung Fasanenstraße 87, 10623 Berlin Leistungsbild: BNB-Koordination
Beschreibung: Angaben zur Baumaßnahme: Der Berliner Dienstsitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Instandsetzung hat bereits begonnen. Der Gebäudekomplex besteht aus vier Bauteilen (BT): A, B, D und Cranzbau (= E bzw. CR), die unter denkmalrechtlichen Ensembleschutz stehen. Bei BT A, B und D werden sowohl die Innenbereiche als auch die Fassadenflächen inklusive Sockelsanierung umfassend saniert. BT E bzw. CR wird zum Schulungs- und Konferenzzentrum ausgebaut. Der Innenhof (Hof 1) wird, einschließlich der an das öffentliche Straßenland angrenzenden Vorgärten zur Hertzallee und Fasanenstraße, saniert und neu strukturiert. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgen im laufenden Betrieb. Teilbereiche in BT A, B und D wie z.B. Besprechungsräume, Teeküchen und Aufenthaltsbereich werden neu strukturiert. Im BT A wird ein Bistrocafé mit Außenbereich hergerichtet. Darüber hinaus bleibt die bestehende Grundrissstruktur überwiegend erhalten. Für die BNB-Zertifizierung stellt jedes BT ein Bewertungsobjekt dar, das für sich zu dokumentieren und zu bewerten ist. Erleichternd wirkt dabei der hohe Wiederholungsgrad der bautechnischen Aufgaben und Lösungen. Die Bewertungsobjekte unterscheiden sich in der Art der BNB Anwendung und hinsichtlich des aktuellen Fertigstellungsgrades: Hof 1 inkl. Vorgärten: BNB_AA 2016 Silber o Tiefbau: aktuell in LPH 7, Abschluss LPH 7 Anfang 2026 o Außenanlagen: aktuell in LPH 3, Abschluss LPH 3 Herbst 2024 BT A: BNB_BK 2017 Sinngemäße Anwendung (SgA) mit optionaler Zertifizierung Silber o Energetische Ertüchtigung Fassade & Dach: aktuell in LPH 3, Abschluss LPH 3 Anfang 2025 o Sanierung Innenbereiche: aktuell in LPH 3, Abschluss LPH 3 Anfang 2025 o Sockelsanierung vorgezogen im Rahmen der Sanierung von Hof 1: aktuell in LPH 8 BT B: BNB_BK 2017 SgA o Bauteil B und D sind weitgehend baugleich. o Energetische Ertüchtigung Fassade & Dach: aktuell in LPH 3, Abschluss LPH 3 Sommer 2024 o Sanierung Innenbereiche: aktuell in LPH 3, Abschluss LPH 3 Anfang 2025 o Sockelsanierung vorgezogen im Rahmen der Sanierung von Hof 1: aktuell in LPH 8 BT D: BNB_BK 2017 SgA o Bauteil B und D sind weitgehend baugleich. o Energetische Ertüchtigung Fassade: aktuell in LPH 8, Abschluss LPH 8 Herbst 2027 o Sanierung Innenbereiche: aktuell in LPH 3, Abschluss LPH 3 Anfang 2025 o Sockelsanierung vorgezogen im Rahmen der Sanierung von Hof 1: aktuell in LPH 8 BT E bzw. CR (Cranzbau): BNB_UK 2017 SgA o Sanierung Innenbereiche: aktuell in LPH 3, Abschluss LPH 3 Herbst 2024 o Zur Info: Hüllensanierung erfolgte 2016 und ist abgeschlossen. Im April 2024 wurden alle Baumaßnahmen in einer Finalen Projektunterlage (FPU) zusammengefasst und zur Prüfung eingereicht. Die Freigabe soll planmäßig im September 2024 erfolgen. Die Gesamtfertigstellung inklusive Übergabe aller Baumaßnahmen ist für das III. Quartal 2029 geplant. Auftraggeber/in, Nutzer/in: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung Gebäudenutzung: BT A, B, und D: Büroarbeit (vgl. NUF 2 gem. DIN 277) BT E bzw. CR: Bildung, Unterricht und Kultur (vgl. NUF 5 gem. DIN 277) Außenanlagen Art der Baumaßnahme: Sanierung BGF: BT A: 9.623 m2 BT B: 13.088 m2 BT D: 13.275 m2 BT E bzw. CR: 5.484 m² Gesamt: 41.470 m² Hof 1 inkl. Vorgärten: 8.900 m² Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: 138.210.431,99 € (netto) Projektdauer: Das Projekt hat bereits begonnen, voraussicht. Projektende III. Quartal 2029. Gegenstand des Auftrages: Leistungsbereich: BNB-Koordination Leistungsbild: Leistungsstufen 1 bis 4 gem. Anlage zu §6 spezifische Leistungspflichten BNB-Koordination Beginn/Ende der Leistungserbringung: ab Auftragsvergabe (IV. Quartal 2024), ca. 5 Jahre Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.
Interne Kennung: VgV 36-1795-24
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Fasanenstraße 87
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 60 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents.
Rangfolge: 0
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist das Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes Kaiser Friedrich Str. 16 53113 Bonn Tel.: +49 228/9499-0 Fax: +49 228/9499-163 Gemäß § 160 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Tagen bei der Vergabestelle des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4.1, Straße des 17. Juni 112, 10623 Berlin, gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Rügen sind in elektronischer Form über die E-Vergabeplattform des Bundes einzureichen. Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von § 160 GWB vorliegen. Ferner wird auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hingewiesen.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1 Vergabesachgebiet
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1 Vergabesachgebiet
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Organisation, die die Zahlung ausführt: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde kein Wettbewerbsgewinner ermittelt, und der Wettbewerb ist abgeschlossen.
Grund, warum kein Gewinner ausgewählt wurde: Entscheidung des Beschaffers aufgrund geänderter Anforderungen
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Registrierungsnummer: 991-05531-48
Postanschrift: Straße des 17. Juni 112
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Referat A 4.1 - Vergabesachgebiet
Telefon: +49 30-184010
Fax: +49 30-3184018450
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird
Organisation, die die Zahlung ausführt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes
Registrierungsnummer: t:022894990
Postanschrift: Kaiser Friedrich Str. 16
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49 228-94990
Fax: +49 228-9499163
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1 Vergabesachgebiet
Registrierungsnummer: 991-00606-79
Postanschrift: Straße des 17. Juni 112
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 30-184010
Fax: +49 30-184018450
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: e84e0a53-08a7-4a72-b214-ad51ecb02e9d - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/11/2024 00:00:00 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 711067-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 227/2024
Datum der Veröffentlichung: 21/11/2024