1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch Tegel Projekt GmbH
Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – Berlin TXL, UTR - Termin-, Kosten- und Planungsmanagement Gebäudes B
538810-2024 - Auftragsänderung
Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – Berlin TXL, UTR - Termin-, Kosten- und Planungsmanagement Gebäudes B
OJ S 175/2024 09/09/2024
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Berlin TXL, UTR - Termin-, Kosten- und Planungsmanagement Gebäudes B
Beschreibung: Im Rahmen der Nachnutzung des Flughafens Tegel und dessen Entwicklung zu dem Forschungs- und Industrieparks „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“, vergibt die Tegel Projekt GmbH im Bereich Hochbau & Facility Management Leistungen für das Termin-, Kosten- und Planmanagement (TKPM) zum Umbau des Gebäudes B (ca. 27.878 qm BGF nach Umnutzung) zu einem Kongress- und Startup-Center mit Kongress und Veranstaltungsbereichen für klein- und mittelständische Unternehmen, welche forschungs- und entwicklungsintensive Tätigkeiten auf dem Gebiet der urbanen Technologien ausführen. Grundlage für die Leistungen des AN ist das Leistungsbild „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ entsprechend des AHO-Heftes Nr. 9 (Stand: Mai 2014). Im Rahmen der Leistungserbringung sind für jede Projektstufe die Leistungen aus allen fünf Handlungsbereichen A bis E zu erbringen. Im Einzelnen handelt es sich um folgende Projektstufen: — Projektstufe 1a gem. AHO: Projektvorbereitung, — Projektstufe 1b: Projektvorbereitung Grundlagenermittlung (analog LPH 1 HOAI) (OPTIONAL), — Projektstufe 2: Planung (OPTIONAL), — Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung (OPTIONAL), — Projektstufe 4: Ausführung (OPTIONAL), — Projektstufe 5: Projektabschluss (OPTIONAL). Der AN wird zunächst nur mit den Leistungen der 1. Projektstufe beauftragt. Die weiteren optionalen Projektstufen 2 bis 5 werden nach den Regelungen des Vertrages beauftragt. Im Wesentlichen besteht die Aufgabe des AN darin, die am Teilprojekt Terminal B und Loop beteiligten Architekten, Fachplaner und Baufirmen zusammenzuführen und zu steuern. Es ist Aufgabe des AN, frühzeitig Vorgaben und Meilensteine einzuführen, Abhängigkeiten, Schnittstellen und Synergien der Projektbeteiligten herauszuarbeiten, sowie Planungs- und Realisierungstermine zu koordinieren und zu überwachen. Die aus den einzelnen Fachdisziplinen abzufragenden Leistungen und Leistungsstände sind zu plausibilisieren und in ein schlüssiges Gesamtkonzept zu überführen. Dies bedeutet eine fortlaufende Verfolgung, Aktualisierung und Optimierung vor genannter Themengebiete, eine Harmonisierung der Einzelterminpläne in einem Gesamtterminplan, das Zusammenführen der Planungs- und Baukosten in einem Projektkostenplan sowie ein Reporting an und mit dem AG. Darüber hinaus wird in diesem Projekt konsequent die BIM-Methode angewendet und ist auch durch den AN in seiner Leistungserbringung zu berücksichtigen. Die BIM-Koordination selbst liegt bei der Objektplanung.
Kennung des Verfahrens: 0190e573-814a-4196-afa4-48f11a5f7f1e
Interne Kennung: 6.1.6.4.1.1.00.01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Berlin TXL, UTR - Termin-, Kosten- und Planungsmanagement Gebäudes B
Beschreibung: Im Rahmen der Nachnutzung des Flughafens Tegel und dessen Entwicklung zu dem Forschungs- und Industrieparks „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“, vergibt die Tegel Projekt GmbH im Bereich Hochbau & Facility Management Leistungen für das Termin-, Kosten- und Planmanagement (TKPM) zum Umbau des Gebäudes B (ca. 27.878 qm BGF nach Umnutzung) zu einem Kongress- und Startup-Center mit Kongress und Veranstaltungsbereichen für klein- und mittelständische Unternehmen, welche forschungs- und entwicklungsintensive Tätigkeiten auf dem Gebiet der urbanen Technologien ausführen. Grundlage für die Leistungen des AN ist das Leistungsbild „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ entsprechend des AHO-Heftes Nr. 9 (Stand: Mai 2014). Im Rahmen der Leistungserbringung sind für jede Projektstufe die Leistungen aus allen fünf Handlungsbereichen A bis E zu erbringen. Im Einzelnen handelt es sich um folgende Projektstufen: — Projektstufe 1a gem. AHO: Projektvorbereitung, — Projektstufe 1b: Projektvorbereitung Grundlagenermittlung (analog LPH 1 HOAI) (OPTIONAL), — Projektstufe 2: Planung (OPTIONAL), — Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung (OPTIONAL), — Projektstufe 4: Ausführung (OPTIONAL), — Projektstufe 5: Projektabschluss (OPTIONAL). Der AN wird zunächst nur mit den Leistungen der 1. Projektstufe beauftragt. Die weiteren optionalen Projektstufen 2 bis 5 werden nach den Regelungen des Vertrages beauftragt. Im Wesentlichen besteht die Aufgabe des AN darin, die am Teilprojekt Terminal B und Loop beteiligten Architekten, Fachplaner und Baufirmen zusammenzuführen und zu steuern. Es ist Aufgabe des AN, frühzeitig Vorgaben und Meilensteine einzuführen, Abhängigkeiten, Schnittstellen und Synergien der Projektbeteiligten herauszuarbeiten, sowie Planungs- und Realisierungstermine zu koordinieren und zu überwachen. Die aus den einzelnen Fachdisziplinen abzufragenden Leistungen und Leistungsstände sind zu plausibilisieren und in ein schlüssiges Gesamtkonzept zu überführen. Dies bedeutet eine fortlaufende Verfolgung, Aktualisierung und Optimierung vor genannter Themengebiete, eine Harmonisierung der Einzelterminpläne in einem Gesamtterminplan, das Zusammenführen der Planungs- und Baukosten in einem Projektkostenplan sowie ein Reporting an und mit dem AG. Darüber hinaus wird in diesem Projekt konsequent die BIM-Methode angewendet und ist auch durch den AN in seiner Leistungserbringung zu berücksichtigen. Die BIM-Koordination selbst liegt bei der Objektplanung.
Interne Kennung: 6.1.6.4.1.1.00.01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: IGECON Project GmbH
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: IGECON Project GmbH
Beschaffungsdienstleister: IGECON Project GmbH
TED eSender: Publications Office of the European Union
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG
Angebot:
Kennung des Angebots: 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 897 408,72 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 6.1.6.4.1.1.00.01
Datum der Auswahl des Gewinners: 01/09/2018
Datum des Vertragsabschlusses: 20/09/2018
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 427615-2018
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: NT05 Geänderte Leistungen für zusätzliche Qualitäten / Umfänge inkl. verlängerter Bearbeitung PS 2 & 4
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Dies ist hier der Fall. Der Nachtrag umfasst zusätzliche Aufwendungen für erhöhte Qualitäten und Umfänge der Leistungen sowie dadurch bedingte verlängerte Projektlaufzeiten der LP 2-4. - Zusätzliche Aufwendungen für die Untersuchung mehrerer Varianten für die Lüftung, bedingt durch vorhandene, beengte Platzverhältnisse für technische Anlagen im Bestandgebäude und den nicht zu öffnenden vorhandenen, außergewöhnlichen Fensterelementen. Damit einhergehend ist ein erhöhtes Maß an Besprechungen inkl. Vor- / Nachbereitung sowie Durchführung erforderlich. - Zusätzliche Aufwendungen während der Planung/ Ausführungsvorbereitung für umfangreiche, vertiefte planerische Untersuchungen und Abstimmgen an allen Schnittstellen zu benachbarten Grundstücksparzellen, Gebäuden und/oder Gebäudeteilen. - Zusätzliche, erhöhte Aufwendungen für umfangreichere, vertiefende Aufnahmen und detaillierte Abstimmung aller Gebäudebauteile des Gebäudes B mit den hohen Anforderungen der Denkmalbehörden. - Zusätzliche, erhöhte Aufwendungen in Verbindung mit der am Ende der LP 2 und während der LP 3 festgestellten Schadstoffbelastung und damit einhergehenden vertieften Untersuchung der Möglichkeiten der Schadstoffsanierung. Damit einhergehend ist ein erhöhtes Maß an Besprechungen inkl. Vor- / Nachbereitung sowie Durchführung erforderlich, um die Schadstoffsanierung in das vorhandene Planungskonzept zu implementieren. - Erhöhte Aufwendungen in der Aufstellung und Prüfung der Vorplanungs- / Bauplanungsunterlage. - Erhöhte Aufwendungen in Verbindung mit den genehmigungsrechtlichen Belangen (Antragstellung, Prüfung Dokumentation etc.) - Erhöhte Aufwendungen in der Planung und Ausschreibung in Verbindung mit den hohen Anforderungen der Denkmalbehörden und für Schutzmaßnahmen. - Erhöhte Aufwendungen in der Ausführung in Verbindung mit den hohen Anforderungen der Denkmalbehörden und für Schutzmaßnahmen für die Schadstoffsanierung. - Erhöhte Aufwendungen im Terminmanagement (mehr Zwischenschritte während der Ausführung) - Erhöhtes Maß an Vertragsmanagement sowie in der Kostensteuerung (zusätzlich zu verwaltende Aufträge, erhöhtes Maß an Abrechnung / Nachtragsmanagement etc.) - Erhöhte Aufwendungen in der Veranlassung der Aufstellung sowie Überprüfung der Projektdokumentation - Erhöhte Aufwendungen in der Kostensteuerung (Abschließen Kostenverfolgung etc.)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch Tegel Projekt GmbH
Registrierungsnummer: UStIdNr:DE279088119
Postanschrift: Tegel Projekt GmbH Urban Tech Republic, Gebäude V Flughafen Tegel 1
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13405
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: IGECON Projekt GmbH
Telefon: 03063926519
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: IGECON Project GmbH
Registrierungsnummer: HRB:26881
Abteilung: technisches Vergabemanagement
Postanschrift: Am Studio 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12489
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: technisches Vergabemanagement
Telefon: 03063926519
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: t:03090138316
Abteilung: Geschäftsstelle
Postanschrift: Vergabekammer des Landes Berlin Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Rechtsbehelfs-/Nachprüfungs-/Schlichtungsverfahren
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG
Registrierungsnummer: HRA 118089
Postanschrift: Weimarer Str. 32
Stadt: München
Postleitzahl: 80807
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Telefon: 030 695 35750
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b0e97493-9837-4977-9c49-8d0d5d97773f - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 06/09/2024 08:59:22 (UTC)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 538810-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 175/2024
Datum der Veröffentlichung: 09/09/2024