Deutschland – Bauarbeiten – Neubau Georg-Droste-Schule und ReBUZ-Ost, Bardowickstraße in der Freien Hansestadt Bremen

329962-2024 - Wettbewerb
Deutschland – Bauarbeiten – Neubau Georg-Droste-Schule und ReBUZ-Ost, Bardowickstraße in der Freien Hansestadt Bremen
OJ S 108/2024 05/06/2024
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Bauleistung
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadtgemeinde Bremen, Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Neubau Georg-Droste-Schule und ReBUZ-Ost, Bardowickstraße in der Freien Hansestadt Bremen
Beschreibung: Die vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen umfassen dabei insbesondere: - die vollständige Planung (Objektplanung Gebäude, TGA-Planung, Statik, Freianlagenplanung, Verkehrsplanung etc.) für den Neubau der Georg-Droste-Schule und ReBUZ-Ost sowie der Einfeld-Sporthalle am Standort Bardowickstraße inkl. aller Funktionsbereiche - die schlüsselfertige und funktionsfähige Errichtung des Neubaus der Georg-Droste-Schule und ReBUZ-Ost sowie der Einfeld-Sporthalle am Standort Bardowickstraße - die Erstellung der zugehörigen Außenanlagen und Freiflächen - die Erstellung der Stichstraße von der Hützelstraße zum Grundstück (Baufeld) - die Erschließung und den Anschluss an die Versorgungsleitung zu allen notwendigen Medien - die Planung und Errichtung der Baustelleneinrichtung - Bauzwischenfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen bis zur Abnahme - Langzeitfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen nach Abnahme (Forfaitierung mit Einredeverzicht) für einen Zeitraum von 7 Jahren nach Abnahme - die betriebsbezogenen Leistungen des technischen Gebäudemanagements für einen Zeitraum von 25 Jahren nach Abnahme der Planungs- und Bauleistungen
Kennung des Verfahrens: e4a28267-5a2b-4a40-bdf7-c59e37d4a33b
Interne Kennung: 2024-I-042
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 0,01 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Der angegebene Auftragswert ist rein fiktiv und entspricht nicht dem realen Auftragswert. Gemäß § 18 EU VOB/A iVm. § 39 Abs. 6 Nr. 3 und Nr. 4 VgV wird von der Veröffentlichung des Auftragswertes abgesehen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigungvgl. § 6e EU VOB/A Ausschlussgründe iVm. §§ 123, 124 GWB
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Neubau Georg-Droste-Schule und ReBUZ-Ost, Bardowickstraße in der Freien Hansestadt Bremen
Beschreibung: Die vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen umfassen dabei insbesondere: - die vollständige Planung (Objektplanung Gebäude, TGA-Planung, Statik, Freianlagenplanung, Verkehrsplanung etc.) für den Neubau der Georg-Droste-Schule und ReBUZ-Ost sowie der Einfeld-Sporthalle am Standort Bardowickstraße inkl. aller Funktionsbereiche - die schlüsselfertige und funktionsfähige Errichtung des Neubaus der Georg-Droste-Schule und ReBUZ-Ost sowie der Einfeld-Sporthalle am Standort Bardowickstraße - die Erstellung der zugehörigen Außenanlagen und Freiflächen - die Erstellung der Stichstraße von der Hützelstraße zum Grundstück (Baufeld) - die Erschließung und den Anschluss an die Versorgungsleitung zu allen notwendigen Medien - die Planung und Errichtung der Baustelleneinrichtung - Bauzwischenfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen bis zur Abnahme - Langzeitfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen nach Abnahme (Forfaitierung mit Einredeverzicht) für einen Zeitraum von 7 Jahren nach Abnahme - die betriebsbezogenen Leistungen des technischen Gebäudemanagements für einen Zeitraum von 25 Jahren nach Abnahme der Planungs- und Bauleistungen
Interne Kennung: 2024-I-042
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
5.1.2.
Erfüllungsort
Zusätzliche Informationen: Bremen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 14/10/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/05/2028
Laufzeit: 960 Tage
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 0,01 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:freelance##Besonders geeignet für:selbst#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenz Gesamt-Projektleitung
Beschreibung: Vorlage von mind. 1 geeigneter Referenz im Bereich Gesamtprojektleitung (Mindestanforderung) (siehe auch T1- B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenz Objektplanung - Gebäude
Beschreibung: Vorlage von mind. 1 geeigneter Referenz im Bereich Objektplanung Gebäude (Mindestanforderung)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 21

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Angabe Mitarbeiterzahl im Bereich Objektplanung Gebäude
Beschreibung: Angabe Mitarbeiterzahl im Bereich Objektplanung Gebäude der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5.4

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Unternehmensumsatz in Mio. EUR im Bereich Objektplanung Gebäude
Beschreibung: Unternehmensumsatz in Mio. EUR im Bereich Objektplanung Gebäude im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 3.6

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenz Fachplanung Technische Anlagen
Beschreibung: Vorlage von mind. 1 geeigneter Referenz im Bereich Fachplanung Technische Anlagen (Mindestanforderung) (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10.5

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Angabe Mitarbeiterzahl im Bereich Fachplanung Technische Anlagen
Beschreibung: Angabe Mitarbeiterzahl im Bereich Fachplanung Technische Anlagen der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 2.7

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Unternehmensumsatz in Mio. EUR im Bereich Fachplanung Technische Anlagen
Beschreibung: Unternehmensumsatz in Mio. EUR im Bereich Fachplanung Technische Anlagen im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 1.8

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenz Bauen
Beschreibung: Vorlage von mind. 1 geeigneter Referenz im Bereich Bauen (Mindestanforderung) (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 21

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Angabe Mitarbeiterzahl im Bereich Bauen
Beschreibung: Angabe Mitarbeiterzahl im Bereich Bauen der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. (siehe auch T1- B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5.4

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Unternehmensumsatz in Mio. EUR im Bereich Bauen
Beschreibung: Unternehmensumsatz in Mio. EUR im Bereich Bauen im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 3.6

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenz Gebäudebetrieb
Beschreibung: Vorlage von mind. 1 geeigneter Referenz im Bereich Gebäudebetrieb (Mindestanforderung) (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10.5

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Angabe Mitarbeiterzahl im Bereich Gebäudebetrieb
Beschreibung: Angabe Mitarbeiterzahl im Bereich Gebäudebetrieb der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 2.7

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Unternehmensumsatz Gebäudebetrieb
Beschreibung: Unternehmensumsatz in Mio. EUR im Bereich Gebäudebetrieb im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. (siehe auch T1-B-1.1 Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb)
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 1.8

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Haftpflichtversicherung
Beschreibung: Es ist die Erklärung über das Bestehen einer Betriebs- / Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen vorzulegen: 3 Millionen Euro für Personenschäden und 2 Millionen Euro für Vermögensschäden. Der Auftraggeber behält sich vor, eine schriftliche Erklärung des Versicherungsgebers anzufordern. In dieser Erklärung kann auch bestätigt werden, dass im Auftragsfall die ausgeschriebenen Leistungen mit der oben genannten Mindestdeckungssumme versichert werden.

Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Eigenerklärung Ausschlussgründe

Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Eigenerklärung EU-Sanktionspaket gegen Russland

Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Eigenerklärung Bauvorlageberechtigung

Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Eigenerklärung Nationalität wirtschaftlich Berechtigter
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 50

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Architektur, Städtebau und Funktionalität
Beschreibung: Architektur, Städtebau und Funktionalität
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 25

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Planung und Bau
Beschreibung: Planung und Bau
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Betrieb und Instandhaltung
Beschreibung: Betrieb und Instandhaltung
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 03/07/2024 12:59:00 (UTC+2)
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 09/07/2024 12:00:00 (UTC+2)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: siehe § 16a EU VOB/A
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Ort: siehe Vergabeunterlagen
Auftragsbedingungen:
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
Informationen über die Überprüfungsfristen: Für die Einlegung eines Nachprüfungsantrags gelten folgende Voraussetzungen und Fristen: Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt. - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Fristen zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Ver-trages nach § 135 Abs. 1 Nr. 2. § 134 Abs. 1 Nr. 2 bleibt unberührt.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Höchstzahl der teilnehmenden Personen: 1
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadtgemeinde Bremen, Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung
Registrierungsnummer: 98137_10002773
Postanschrift: Contrescarpe 72  
Stadt: Bremen
Postleitzahl: 28195
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
Telefon: +49 42 136159796
Fax: +49 42 149632311
Rollen dieser Organisation
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Stadtgemeinde Bremen, Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen
Registrierungsnummer: 98005_10000027
Postanschrift: Theodor-Heuss-Allee 14  
Stadt: Bremen
Postleitzahl: 28215
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
Kontaktperson: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
E-Mail: vergabe@pd-g.de
Telefon: +49 00000000
Rollen dieser Organisation
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Stadtgemeinde Bremen, Sondervermögen Immobilien und Technik der Stadtgemeinde Bremen
Registrierungsnummer: 98005_10000027
Postanschrift: Theodor-Heuss-Allee 14  
Stadt: Bremen
Postleitzahl: 28215
Land, Gliederung (NUTS): Bremen, Kreisfreie Stadt (DE501)
Land: Deutschland
Kontaktperson: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
E-Mail: vergabe@pd-g.de
Telefon: +49 00000000
Rollen dieser Organisation
Beschaffer
Federführendes Mitglied
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 62b94d3c-e329-468c-9855-9b280f1441f9 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 03/06/2024 14:39:25 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 329962-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 108/2024
Datum der Veröffentlichung: 05/06/2024