1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Objektplanung Gebäude gem. Paragraph 34 HOAI
Beschreibung: Deutsche Oper Berlin (DOB) Masterplan Priorität 1 mit Sanierungskomplexen A - C Gegenstand der Baumaßnahme ist die Sanierung der Deutschen Oper Berlin (DOB) und hierbei die Umsetzung der Aufgaben aus dem genehmigten Bedarfsprogramm für den Masterplan Priorität 1 sowie den bereits genehmigten Bauplanungsunterlagen für den Sanierungskomplex A und B. Die Deutsche Oper Berlin (DOB) ist ein Bau von 1961 und besteht aus mehreren Gebäuden. Trotz regelmäßiger Bauunterhaltung und größerer Investitionsmaßnahmen besteht insbesondere bei der Haustechnik ein Investitionsstau. Die Erneuerung dieser Anlagen und Bauteile sind sehr komplex und wird an den verschiedensten Stellen mit dem Spielbetrieb kollidieren. Dieser soll während der gesamten Baumaßnahme aufrechterhalten werden.
Kennung des Verfahrens: d5a051fd-ce5a-422f-88e5-27e18a91f534
Vorherige Bekanntmachung: 00631257-2023
Interne Kennung: VM_23263_VgV_VmT_Ge
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10585
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Objektplanung Gebäude gem. Paragraph 34 HOAI
Beschreibung: Deutsche Oper Berlin (DOB) Masterplan Priorität 1 mit Sanierungskomplexen A - C Die ausgeschriebenen Leistungen beinhaltet Architektenleistungen & Ingenieurleistungen bei der Objektplanung gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Zum Auftragsumfang gehören unter anderem Planungsleistungen für Hochbaumaßnahmen, welche sich im Wesentlichen zusammensetzten aus: - der Substanzerhaltung des Bauwerks, der Sanierung bzw. Instandsetzung von Teilbereichen und Einzelmaßnahmen (z.B. Beton- und Fassadensanierungen) - aus Maßnahmen, die infolge von TGA-Maßnahmen erforderlich sind bzw. im Zusammenhang mit TGA-Maßnahmen durchzuführen sind Zu den Einzelmaßnahmen zählen z. B. Bauwerksabdichtung, Betonsanierung, Fassaden und Fenster, Brandschutztore/-türen. Die Sanierung/Instandsetzung der Proberäume umfasst die Probebühne-Malsaal, Probebühne A und Probebühne B, den Chorprobensaal, die Probenzimmer für d. Solisten und d. Probenzimmer für d. Musiker. Zu den infolge von TGA-Maßnahmen durchzuführenden baubegleitenden Hochbaumaßnahmen zählen u.a. Sanitärstränge mit WC-Bereichen, Trennung Trinkwasser-/ Löschwasser, Grundleitungen, Lüftung & Entrauchung, Elektrotechnik, Aufzüge. Aufgrund der Historie, des Errichtungszeitraums & der weiteren Maßnahmen in der Deutschen Oper Berlin ist mit erheblichen Schadstoffbelastungen (KMF, Blei, PAK, Asbest, etc.) zu rechnen. Entsprechende Schadstoffgutachten liegen für die Sanierungskomplexe A & B vor & werden für den SK-C aktuell erarbeitet. Entsprechend dem Leistungsbild nach HOAI sollen zunächst die Leistungsphasen 6 und 7 für den Sanierungskomplex B und die Leistungsphase 2 für den Sanierungskomplex C beauftragt werden. Des Weiteren werde Teile der besonderen Leistungen im Zuge der Auftragserteilung beauftragt. Zu diesen zählen: - Objektbegehungen: SK-B & SK-C - Einarbeitung in die bereits vorliegenden Planunterlagen, Gutachten & Prüfberichte: SK-B & SK-C - Prüfen und Fortschreiben des vorliegenden Terminplans zur Terminierung der Ausschreibungen und Vergaben sowie des damit verbundenen Bauablaufs: SK-B - Prüfen, Ergänzung & Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen, Berechnungen: SK-B Der Gegenstand dieser besonderen Leistungen ist im Honorarangebot konkret beschrieben. Weitere Leistungsphasen für den SK-B und SK-C können durch den AG als optionale Leistungen stufenweise abgerufen werden. Dies gilt auch für d. weiteren besonderen Leistungen. Siehe hierzu II.2.11). Der zu vergebende Auftrag beinhaltet die oben genannten Planungsleistungen unter Beachtung der LHO & deren ergänzenden Ausführungsvorschriften. Grundlage für die Planung und Erbringung der Leistungen ist das geprüfte Bedarfsprogramm vom 04.04.2019. Für die Leistungen bezüglich des SK-B sind die genehmigten Bauplanungsunterlagen (BPU) Grundlage für d. Erbringung d. Leistungen. Bei der Erbringung der Leistungen durch den AN ist die genehmigte BPU für den SK-A und die damit verbundene Planung & Bauausführung durch d. bereits separat beauftragten Generalplaner zu berücksichtigen. Das geprüfte Bedarfsprogramm, die genehmigten Bauplanungsunterlagen sowie alle weiteren Projektinformationen werden den Teilnehmern d. Stufe 2 zur Verfügung gestellt. Hinweis: Die Sanierungskomplexe sind wiederum in Teil-Bauvorhaben gegliedert, die sich an d. einzelnen Gebäudeteilen der DOB orientieren. Hierzu zählen u.a. folgende Teil-Baumaßnahmen: SK-A 1) Neubau zentrale Mitarbeiterumkleide im Kellergeschoss des Werkstattgebäudes 2) Errichtung temporäres Garderoben-Ersatzgebäude (TEGER) auf Parkdeck 3) Instandsetzung der Prospektaufzüge 4) Sanierung des Damenflügels SK-B 1) Sanierung Magazin IV (Innenraum & Fassade) 2) Sanierung Herrenflügel 3) Instandsetzung der Personen- und Lastenaufzüge 4) Sanierung Grundleitungen Parkdeck und Hofkeller SK-C 1) Sanierung / Instandsetzung Werkstattgebäude 2) Sanierung / Instandsetzung Verwaltungsgebäude (Innenraum & Fassade) 3) Sanierung / Instandsetzung Magazin III (Innenraum & Fassade) Besonderheiten: siehe Dokument A_12 "Ergänzende Beschreibungen und Hinweise zur Bekanntmachung"
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10585
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 62 Monate
5.1.4.
Verlängerung
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Der Auftraggeber behält sich als Option eine stufenweise Beauftragung einzelner oder mehrerer Leistungsphasen bis zum Abschluss der Gesamtmaßnahme / Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleitung oder einzelner Optionen besteht nicht. Sollten sich die haushaltsrechtlichen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild entsprechend angepasst werden. Zu den optionalen Leistungen zählen folgende Leistungen: Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung: SK-C Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung: SK-C Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung: SK-C Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe: SK-C Leistungsphase 7 – Mitwirkung bei der Vergabe: SK-C Leistungsphase 8 – Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation: SK-B & SK-C Leistungsphase 9 – Objektbetreuung: SK-B & SK-C Für die Ausführung der folgenden besonderen Leistungen bedarf es ebenfalls eines Abrufes dieser Leistungen durch den Auftraggeber: - Leistungen nach Zeitaufwand: SK-B & SK-C - Fortschreiben der Ausführungsplanung: SK-B - Überprüfen erforderlicher Montagepläne: SK-B Der Gegenstand dieser besonderen Leistungen ist im Honorarangebot konkret beschrieben. Grundlage der Beauftragung ist der Vertragsentwurf der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen einschließlich der Allgemeinen Vertragsbestimmungen AVB-Hochbau.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Zusätzliche Informationen: Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 201-631257 vom 18.10.2023
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Der Preis war nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien waren in den Beschafferunterlagen aufgeführt.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: dhl-architekten Detlev Höink-Langguth
Angebot:
Kennung des Angebots: dhl-architekten Detlev Höink-Langguth
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Titel: Objektplanung Gebäude gem. Paragraph 34 HOAI
Datum der Auswahl des Gewinners: 27/03/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 09/04/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
Registrierungsnummer: 0204:11-1300000V01-71
Abteilung: Abteilung V - Hochbau - Referat V M, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 2
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10707
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: SenStadt, Abteilung V - Hochbau - Referat V M, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
Telefon: +49 30901393342
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 0204:11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: dhl-architekten Detlev Höink-Langguth
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: DE306824879
Postanschrift: Hardenbergstraße 7
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Offizielle Bezeichnung: dhl-architekten Detlev Höink-Langguth
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Postanschrift: Hardenbergstraße 7
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): DE300
Land: DEU
Telefon: +49 30 499 85 900
Fax: +49 30 499 85 994
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: e211970c-53d7-44a7-bda8-4acd1bbe9156 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/05/2024 10:02:00 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 275975-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 91/2024
Datum der Veröffentlichung: 10/05/2024