Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – „Außenanlage Herstellung Schulhof“ und „Herstellung neues Schulgrundstück“ Ergänzungsbeauftragung am Standort Neumann Reichard Straße in Hamburg – hier: Projektsteuerung

178545-2024 - Auftragsänderung
Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – „Außenanlage Herstellung Schulhof“ und „Herstellung neues Schulgrundstück“ Ergänzungsbeauftragung am Standort Neumann Reichard Straße in Hamburg – hier: Projektsteuerung
OJ S 60/2024 25/03/2024
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: SBH | Schulbau Hamburg
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: „Außenanlage Herstellung Schulhof“ und „Herstellung neues Schulgrundstück“ Ergänzungsbeauftragung am Standort Neumann Reichard Straße in Hamburg – hier: Projektsteuerung
Beschreibung: Aufgrund der Erweiterung des Charlotte-Paulsen-Gymnasiums von einer 4-Zügigkeit auf eine 6-Zügigkeit und einer damit einhergehenden Umstrukturierung des Schulcampus, welche einen Abbruch, 2 Neubauprojekte und einen Umbau + Erweiterung beinhaltet, ist im Anschluss der Baumaßnahmen die Herrichtung und Wiederherstellung der Freianlagen erforderlich. Gleichzeitig wird ein Anteil des benachbarten Grundstückes für die genannte Erweiterung angekauft, welches den Schulhof erweitert und hochbaulich durch Zubau bebaut wird. Dies ist bereits mit dem Eigentümer WTB vorvertraglich vereinbart Die Baumaßnahme der Freianlagen erfolgt in zwei Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt beinhaltet die Schulhofherstellung im südlichen Bereich des Schulcampus nach Errichtung der neuen Sporthalle und Umbau + Erweiterung der Mensa. Dies betrifft die „Herstellung neues Schulgrundstück“ über 2.847 m². Der zweite Bauabschnitt betrifft überwiegend den nördlichen Bereich des Schulhofs parallel zu und anschließend an die Errichtung des Klassenhauses. Dies betrifft das Projekt „Herstellung Schulhof“ für 6 Zügigkeit SEPL 2019 über 7.153 m². Der 1.BA soll im Sommer 2027 und der 2.BA im Sommer 2030 abgeschlossen werden. Eine umgehende Aufnahme der Arbeiten nach Beauftragung ist erforderlich, um die parallellaufende Hochbauplanung zu begleiten und anzuknüpfen, sodass zum Zeitpunkt der Fertigstellung der Gebäude die Außenanlagen ebenfalls auf einem Stand sind, um die Nutzung der Gebäude ab Übergabe an die BSB zu ermöglichen. - Grundleistungen der Projektsteuerung gem. AHO, Heft Nr. 9, Stufen 1-5 - Grundleistungen der Projektleitung gem. AHO, Heft Nr. 9, Stufen 1-5 Mit der Ausschreibung SBH VgV VV 011-22 BK ist die Projektsteuerung und Projektleitung für das Gesamtvorhaben am Charlotte-Paulsen-Gymnasium (Neubau Klassenhaus, Neubau Sporthalle, 2 Abbrüche) Gebäude EU-weit ausgeschrieben worden. Für die Leistung der Projektsteuerung und Projektleitung wurde der Bestbietende beauftragt. Zur Festlegung der städtebaulichen und architektonischen Struktur des Standortes sind das bezirkliche Stadtplanungsamt, das Amt für Naturschutz und die Oberbaudirektion, sowie das Denkmalschutzamt eng in die Planungsprozesse involviert. Es wurden klare Vorgaben für die Planungen der Zu- und Ersatzbauten getroffen. Daher ist davon auszugehen, dass auch die Planung der Freianlagen in enger Abstimmung mit den benannten Genehmigungsinstanzen erfolgen wird. Die Energieversorgung der Bestandsgebäuden und ihre gänzliche Anbindung mit den neuen Gebäuden erfordert eine Umstrukturierung und Neuorganisation der Infrastruktur auf dem Grundstück. Diese technischen Zusammenhänge müssen einheitlich koordiniert werden. Aufgrund des oben dargestellten Sachverhalts soll der bereits beauftragte Auftragnehmer Assmann Beraten + Planen GmbH zusätzlich und ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens mit den Leistungen der Projektsteuerungsleistung und der Projektleitung Stufen 1-5, ebenfalls in Stufen, für die beiden Freianlagenprojekte „Außenanlage Herstellung Schulhof“ und „Herstellung neues Schulgrundstück“ für die Erstellung des Schulhofs des Charlotte-Paulsen-Gymnasiums nach erfolgter Umstrukturierung und Baumaßnahme der Gebäude beauftragt werden. Diese dargestellte Änderung des öffentlichen Auftrages erfolgt gem. § 132 Abs. 2 Nr. 2 GWB ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens, da 1. sich der Preis um unter 50 Prozent des Wertes des ursprünglichen Auftrages erhöht hat, 2. die zusätzlichen Bauleistungen erforderlich geworden sind, 3. ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen kann und 4. ein Wechsel erhebliche Schwierigkeiten und beträchtliche Zusatzkosten für den öffentlichen AG bewirken würden, die in keinem angemessenen Verhältnis zum Wert der Zusatzleistungen stehen. Hierzu im Einzelnen: 1. Die ergänzende Beauftragung wird mit einer Steigerung des Auftragswertes von ca. 17 % geschätzt. 2. Zur Deckung der Bedarfe ist nach Erstellung der Gebäude: Sporthalle und Mensa eine parallele Teilfertigstellung der Außenanlagen erforderlich, damit die Gebäude in Betrieb und Nutzung gehen können. Aus diesem Grund ist eine umgehende Aufnahme der Leistung und zeitnahe Planung notwendig geworden. 3. Aufgrund der notwendigen Energieversorgung und umfangreiche Leitungsplanung auf dem gesamten Grundstück und ihrer engen Zusammenhänge der hochbaulichen Struktur in den Außenanlagen ist ein Wechsel des Auftragnehmers der Projektsteuerung für die Freianlagenprojekte wirtschaftlich, technisch und planerisch nachteilig und daher dringend zu vermeiden. 4. Die Planung der Freianlagen ist in den ersten Stufen und LPH eng auf der Planung der Gebäude abzustimmen, so dass durch eine Leistungserbringung durch einen anderen AN ein erheblicher Mehraufwand für alle Beteiligten zu erwarten ist. Ein Wechsel der Bearbeitung würde weitere Verzögerungen verursachen, so dass die Nutzung der Gebäude sich nach Baufertigstellung für den vorgesehenen Zeitraum nicht gesichert wäre.
Kennung des Verfahrens: 19981250-3d37-47de-a8e2-ddc7bb6f0765
Interne Kennung: SBH VgV VI 028-24
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Der Hautauftrag wurde am 07.02.2022 an ASSMANN BERATEN + PLANEN AG, Vorsetzen 50 20459 Hamburg vergeben. Die SIMAP-Nummer der Bekanntmachung des vergebenen Auftrags lautet 41935-2023-DE
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
other - Ergänzungsbeauftragung gem. § 132 Abs. 2 Nr. 2 GWB
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Ergänzung „Außenanlage Herstellung Schulhof“ und „Herstellung neues Schulgrundstück“ – hier: Projektsteuerung
Beschreibung: 1. Die ergänzende Beauftragung wird mit einer Steigerung des Auftragswertes von ca. 17 % geschätzt. 2. Zur Deckung der Bedarfe ist nach Erstellung der Gebäude: Sporthalle und Mensa eine parallele Teilfertigstellung der Außenanlagen erforderlich, damit die Gebäude in Betrieb und Nutzung gehen können. Aus diesem Grund ist eine umgehende Aufnahme der Leistung und zeitnahe Planung notwendig geworden. 3. Aufgrund der notwendigen Energieversorgung und umfangreiche Leitungsplanung auf dem gesamten Grundstück und ihrer engen Zusammenhänge der hochbaulichen Struktur in den Außenanlagen ist ein Wechsel des Auftragnehmers der Projektsteuerung für die Freianlagenprojekte wirtschaftlich, technisch und planerisch nachteilig und daher dringend zu vermeiden. 4. Die Planung der Freianlagen ist in den ersten Stufen und LPH eng auf der Planung der Gebäude abzustimmen, so dass durch eine Leistungserbringung durch einen anderen AN ein erheblicher Mehraufwand für alle Beteiligten zu erwarten ist. Ein Wechsel der Bearbeitung würde weitere Verzögerungen verursachen, so dass die Nutzung der Gebäude sich nach Baufertigstellung für den vorgesehenen Zeitraum nicht gesichert wäre.
Interne Kennung: SBH VgV VI 028-24
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: SBH | Schulbau Hamburg
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: SBH | Schulbau Hamburg
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: SBH | Schulbau Hamburg
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: SBH | Schulbau Hamburg
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.3.
Nicht erfolgreiche Bieter:
Angebot:
Leiter des Bieters: ASSMANN BERATEN + PLANEN AG
7. Änderung
Abschnittskennung: 13965-2022
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Mit der Ausschreibung SBH VgV VV 011-22 BK ist die Projektsteuerung und Projektleitung für das Gesamtvorhaben am Charlotte-Paulsen-Gymnasium (Neubau Klassenhaus, Neubau Sporthalle, 2 Abbrüche) Gebäude EU-weit ausgeschrieben worden. Für die Leistung der Projektsteuerung und Projektleitung wurde der Bestbietende beauftragt. Zur Festlegung der städtebaulichen und architektonischen Struktur des Standortes sind das bezirkliche Stadtplanungsamt, das Amt für Naturschutz und die Oberbaudirektion, sowie das Denkmalschutzamt eng in die Planungsprozesse involviert. Es wurden klare Vorgaben für die Planungen der Zu- und Ersatzbauten getroffen. Daher ist davon auszugehen, dass auch die Planung der Freianlagen in enger Abstimmung mit den benannten Genehmigungsinstanzen erfolgen wird. Die Energieversorgung der Bestandsgebäuden und ihre gänzliche Anbindung mit den neuen Gebäuden erfordert eine Umstrukturierung und Neuorganisation der Infrastruktur auf dem Grundstück. Diese technischen Zusammenhänge müssen einheitlich koordiniert werden. Aufgrund des oben dargestellten Sachverhalts soll der bereits beauftragte Auftragnehmer Assmann Beraten + Planen GmbH zusätzlich und ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens mit den Leistungen der Projektsteuerungsleistung und der Projektleitung Stufen 1-5, ebenfalls in Stufen, für die beiden Freianlagenprojekte „Außenanlage Herstellung Schulhof“ und „Herstellung neues Schulgrundstück“ für die Erstellung des Schulhofs des Charlotte-Paulsen-Gymnasiums nach erfolgter Umstrukturierung und Baumaßnahme der Gebäude beauftragt werden. Diese dargestellte Änderung des öffentlichen Auftrages erfolgt gem. § 132 Abs. 2 Nr. 2 GWB ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens, da 1. sich der Preis um unter 50 Prozent des Wertes des ursprünglichen Auftrages erhöht hat, 2. die zusätzlichen Bauleistungen erforderlich geworden sind, 3. ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen kann und 4. ein Wechsel erhebliche Schwierigkeiten und beträchtliche Zusatzkosten für den öffentlichen AG bewirken würden, die in keinem angemessenen Verhältnis zum Wert der Zusatzleistungen stehen.
7.1.
Änderung
Abschnittskennung: CON-0001
Beschreibung der Änderungen: Die Energieversorgung der Bestandsgebäuden und ihre gänzliche Anbindung mit den neuen Gebäuden erfordert eine Umstrukturierung und Neuorganisation der Infrastruktur auf dem Grundstück. Diese technischen Zusammenhänge müssen einheitlich koordiniert werden.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: SBH | Schulbau Hamburg
Registrierungsnummer: DE118509725
Abteilung: Einkauf / Vergabe
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Einkauf / Vergabe
Telefon: 000
Fax: +49 40427310143
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: SBH | Schulbau Hamburg - Rechtsabteilung U 1
Abteilung: Rechtsabteilung
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Fax: +49 40427310143
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
Federführendes Mitglied
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: ASSMANN BERATEN + PLANEN AG
Registrierungsnummer: DE114877074
Abteilung: VgV
Postanschrift: Vorsetzen 50  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20459
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Kontaktperson: VgV
Telefon: 000
Fax: +49 69 977 845 710
Internetadresse: https://www.assmann.info
Rollen dieser Organisation: 
BieterFederführendes Mitglied
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation: 
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 71291320-5f4d-4dc9-baaf-bbfc7822a859 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/03/2024 00:00:00 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 178545-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 60/2024
Datum der Veröffentlichung: 25/03/2024