1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Architekt-in, Objekt- und Ausstattungsplanung
Beschreibung: Mit dem Neubau soll ein Besuchszentrums geschaffen werden, dass als Ort für pädagogische Arbeit, Veranstaltungen und Wechselausstellungen dient. Das Bedarfsprogramm umfasst auf ca. 580qm NUF 1-7 u.a. ca. 210qm für Ausstellung- und Veranstaltungsflächen und 150qm für Seminarbereich und Bibliothek. Ziel ist der Bau eines zukunftsweisenden Gebäudes, das in innovativer und zugleich wirtschaftlicher Form den Raum für Kommunikation, Lernen und Forschung schafft. Die Ausloberin plant ggf. eine Zertifizierung des Neubaus nach BNB (Mindeststandard Silber bzw. BNB-Vario; Gesamterfüllungsgrad mind. 65%). Allgemein werden Ideen, die hinsichtlich Baustoffwahl und Bauweise der CO2-Reduzierung bzw. -Vermeidung und Wiederverwendbarkeit von Baustoffen dienen, begrüßt. Die Ausloberin legt besonderen Wert auf das Gebot der Wirtschaftlichkeit. Sie hat auf Grundlage der Kostengruppen 100 bis 700 (DIN 276) einen Kostenrahmen von 7,347 Mio. Euro (brutto) ermittelt und budgetiert. Darin sind 3,94 Mio. Euro für die KG 300 vorgesehen, 0,68 Mio. Euro für die KG 400 und 0,32 Mio. Euro für die KG 500. Dieser Rahmen darf im Rahmen der Umsetzung des Projekts nicht überschritten werden. In dem mit dem im Anschluss an den Planungswettbewerb durchgeführten Verhandlungsverfahren obsiegenden Bieter abzuschließenden Architekten-Vertrag wird eine verbindliche Kostenobergrenze eine Beschaffenheitsvereinbarung darstellen. Für die Auswahl der Objektplaner Gebäude und Freianlagen wird der Wettbewerb als Planungswettbewerb gemäß Vergabeverordnung (VgV) bzw. als nichtoffener, interdisziplinärer Planungswettbewerb mit vorgeschaltetem, offenem Teilnahmewettbewerb nach der „Richtlinie für Planungswettbewerbe 2013“ (RPW 2013) §3 Abs. 1 (Realisierungswettbewerb) und Abs. 3 (nichtoffen) ausgelobt.
Kennung des Verfahrens: fb65db0c-6adc-4ab4-be6d-5f10d45a1b5b
Interne Kennung: N21045-30549000-001-730-01
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Ernst-Zinna-Weg 1
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10249
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Architekt-in, Objekt- und Ausstattungsplanung
Beschreibung: Mit dem Neubau soll ein Besuchszentrums geschaffen werden, dass als Ort für pädagogische Arbeit, Veranstaltungen und Wechselausstellungen dient. Das Bedarfsprogramm umfasst auf ca. 580qm NUF 1-7 u.a. ca. 210qm für Ausstellung- und Veranstaltungsflächen und 150qm für Seminarbereich und Bibliothek. Ziel ist der Bau eines zukunftsweisenden Gebäudes, das in innovativer und zugleich wirtschaftlicher Form den Raum für Kommunikation, Lernen und Forschung schafft. Die Ausloberin plant ggf. eine Zertifizierung des Neubaus nach BNB (Mindeststandard Silber bzw. BNB-Vario; Gesamterfüllungsgrad mind. 65%). Allgemein werden Ideen, die hinsichtlich Baustoffwahl und Bauweise der CO2-Reduzierung bzw. -Vermeidung und Wiederverwendbarkeit von Baustoffen dienen, begrüßt. Die Ausloberin legt besonderen Wert auf das Gebot der Wirtschaftlichkeit. Sie hat auf Grundlage der Kostengruppen 100 bis 700 (DIN 276) einen Kostenrahmen von 7,347 Mio. Euro (brutto) ermittelt und budgetiert. Darin sind 3,94 Mio. Euro für die KG 300 vorgesehen, 0,68 Mio. Euro für die KG 400 und 0,32 Mio. Euro für die KG 500. Dieser Rahmen darf im Rahmen der Umsetzung des Projekts nicht überschritten werden. In dem mit dem im Anschluss an den Planungswettbewerb durchgeführten Verhandlungsverfahren obsiegenden Bieter abzuschließenden Architekten-Vertrag wird eine verbindliche Kostenobergrenze eine Beschaffenheitsvereinbarung darstellen. Für die Auswahl der Objektplaner Gebäude und Freianlagen wird der Wettbewerb als Planungswettbewerb gemäß Vergabeverordnung (VgV) bzw. als nichtoffener, interdisziplinärer Planungswettbewerb mit vorgeschaltetem, offenem Teilnahmewettbewerb nach der „Richtlinie für Planungswettbewerbe 2013“ (RPW 2013) §3 Abs. 1 (Realisierungswettbewerb) und Abs. 3 (nichtoffen) ausgelobt.
Interne Kennung: N21045-30549000-001-730-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Ernst-Zinna-Weg 1
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10249
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/02/2024
Enddatum der Laufzeit: 21/07/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Informationen über frühere Bekanntmachungen:
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 166110-2023
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Wettbewerbsergebnis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Grobkostenermittlung zum Wettbewerbsentwurf ist plausibel und liegt innerhalb des Kostenrahmens von 5,397 Mio Euro
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Lösungsansätze zu Kritikpunkten am Wettbewerbsergebnis (unter Berücksichtigung der Beurteilungstexte des Preisgerichts)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Herangehensweise Organisation Projekt und Koordination der verschiedenen Planungsbeteiligten, Einbeziehung aller Aspekte der beteiligten Disziplinen im Rahmen der Planung und Ausführung
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Steuerungsinstrumente Kosten- und Terminsicherheit, Darstellung der Methodik, Kostenverfolgung, Gegensteuerungsmaßnahmen (Kosteneinsparungen, Beschleunigung), Änderungs- u. Nachtragsmanagement
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Kapazitätsplanung und Besetzung des Teams hinsichtlich der Qualifikationen; Kommunikation innerhalb des Teams
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Gesamtvergütung
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 12.5
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Stundensatz AN / Projektleiter/in
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 2.5
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Stundensatz MA, die technische und sonstige Aufgaben erfüllen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 2.5
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Stundensatz technische Zeichner/innen und vergleichbare Qualifikation
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 2.5
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist ist eine Geltendmachung der Unwirksamkeit nicht mehr zulässig
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: AFF Architekten GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: AFF Architekten GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Ergebnisses: 643 454,89 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: N21045-30549000-001-730-01
Titel: Architekt-in, Objekt- und Ausstattungsplanung
Datum der Auswahl des Gewinners: 12/01/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 25/01/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: AFF Architekten GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: DE 814 591 842
Postanschrift: Hauptstraße 13
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10317
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Offizielle Bezeichnung: AFF Architekten GmbH
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Postanschrift: Hauptstraße 13
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10317
Land, Gliederung (NUTS): DE300
Land: DEU
Telefon: +49 30 275 92 92 - 0
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: bc7d1ca3-f0be-476d-ae67-1851cc167549 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/02/2024 11:14:00 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 104640-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 36/2024
Datum der Veröffentlichung: 20/02/2024