Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – Neubau Zweigstelle Kapellenweg an Hanhoopsfeld 21, 21079 Hamburg, Ergänzungsbeauftragung Projektstufe 1 für Projektsteuerung und -leitung

63634-2024 - Planung
Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – Neubau Zweigstelle Kapellenweg an Hanhoopsfeld 21, 21079 Hamburg, Ergänzungsbeauftragung Projektstufe 1 für Projektsteuerung und -leitung
OJ S 22/2024 31/01/2024
Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Bildung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Neubau Zweigstelle Kapellenweg an Hanhoopsfeld 21, 21079 Hamburg, Ergänzungsbeauftragung Projektstufe 1 für Projektsteuerung und -leitung
Beschreibung: 122.000,- €
Interne Kennung: GMH VgV VI 015-24
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 122 000,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
sl-other - Vorinformation gem. § 132 GWB
3. Teil
3.1.
Teil: PAR-0001
Titel: Neubau Zweigstelle Kapellenweg an Hanhoopsfeld 21, 21079 Hamburg, Projektsteuerung und -leitung in Anlehnung an §§ 2 & 3 AHO Heft Nr. 9
Beschreibung: Die GMH Gebäudemanagement Hamburg, hier die Region GMH Süd, betreut für die Freie und Hansestadt Hamburg die Standorte der allgemeinbildenden Schulen südlich der Norderelbe. Die Bewirtschaftung der Liegenschaften umfasst auch bauliche Maßnahmen wie Instandsetzung, Neu- und Umbau. Daraus resultiert eine ganzheitliche Betrachtung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten. Neben dem Ziel der wirtschaftlichen Umsetzung der übertragenen Leistungen verfolgt GMH ein hohes Maß an Transparenz und Beteiligung der Schulen. Die GMH beabsichtigt, auf Grund der stark steigender Schülerzahlen im Einzugsgebiet der Grundschule Kapellenweg, die Grundschule um eine Zweigstelle mit 2,5 Zügen sowie der Realisierung des Neubaus einer Zweifeld-Sporthalle auf dem Schulcampus Hanhoopsfeld des Alexander-von-Humboldt-Gymnasiums (im Folgenden AvH) sowie der Stadtteilschule Lessingfrühzeitig zu erweitern. Der Schulcampus Hanhoopsfeld wurde im Jahr 2016 bis 2019 im Zuge einer Gesamtbaumaßnahme in Kooperation mit der angrenzenden Lessing Stadtteilschule erweitert und wird bis 2025 durch einen Zubaubedarf um knapp 2800 m2 Nettogrundfläche ausgebaut werden. Eine Erweiterung des Schulstandortes Kapellenweg ist auf deren eigener Grundfläche sowie im angrenzenden Umfeld nicht möglich. Entsprechend wird das ca. 5.500 m² große Sportfeld des Campus Hanhoopsfeld mit einer Zweifeldhalle und einem Schulgebäude bebaut. Die Fläche des Sportplatzes gilt im Bebauungsplan Wilstorf 2 als Gemeinbedarfsfläche und ist dem Flurstück der Stadtteilschule Lessing sowie des Alexander-von-Humboldt-Gymnasiums zugeordnet. Der zu errichtende Neubau soll in der städtebaulichen Formsprache der Erweiterungen aus dem Jahr 2016 bis 2025 auf dem Campusgelände errichtet werden. Eine Auslagerung der Schüler wird während der Bauzeit nicht angestrebt. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Das Projektbudget des Neubaus (KG 200-700) inkl. PS beträgt ca. 13,5 Mio. Euro brutto. Vorliegend soll das bestehende Vertragsverhältnis um die Projektstufe 1 mit Schätzkosten von 122.000,- € netto ergänzt werden.
Interne Kennung: GMH VgV VI 015-24
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
3.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
3.1.3.
Dauer
Datum des Beginns: 12/02/2024
Enddatum der Laufzeit: 30/07/2027
3.1.4.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 122 000,00 EUR
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Informationen über frühere Bekanntmachungen
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 80242-2016
Kennung des Teils der vorherigen Bekanntmachung: 2016/S 048-080242
Zusätzliche Informationen: Mit der Bekanntmachung am 09.03.2016 (2016/S 048-080242), TED-Website: Dienstleistungen - 80242-2016 - TED Tenders Electronic Daily (europa.eu) ist die Leistung der Projektsteuerung EU-weit ausgeschrieben worden. Es wurde das wirtschaftlich günstigste Angebot beauftragt.ursprünglich im Schulentwicklungsplan angesetzt zu planen und herzustellen. Der Zubau soll als Auflage des Baudezernats Hamburg Harburg in der städtebaulichen Formsprache des bereits realisierten Neubauensembles realisiert werden. Der Einstieg in die Planungsphase muss zwingend im Frühjahr 2024 erfolgen, um eine Fertigstellung zur Unterbringung der erweiterten Schülerschaft bis Mitte 2027 realisieren zu können. Teile der erforderlichen Leistung benötigen zudem standortspezifische Vorkenntnisse, um einen qualitativen, preiseffizienten und zeitgerechten Zubau realisieren zu können. Mit dieser Ergänzung der Leistungen soll der bereits beauftragte Unternehmer zusätzlich – und ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens – beauftragt werden. Diese dargestellte Änderung des öffentlichen Auftrages erfolgt gem. § 132 Abs. 2 Nr. 2 GWB ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens, da 1. sich der Preis um unter 50 Prozent des Wertes des ursprünglichen Auftrages erhöht hat, 2. die zusätzlichen Leistungen erforderlich geworden sind, 3. ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen nicht erfolgen kann und 4. ein Wechsel erhebliche Schwierigkeiten oder beträchtliche Zusatzkosten für den öffentlichen AG bewirken würden, die in keinem angemessenen Verhältnis zum Wert der Zusatzleistungen stehen. Hierzu im Einzelnen: 1. Die ergänzende Beauftragung mit o.g. Leistungen wird mit einer Erhöhung des Auftragswertes von ca. 48% geschätzt. 2. Durch die vorgezogene Erhöhung der Zügigkeiten des Schulstandortes muss die Planungs- und Baumaßnahme früher als ursprünglich im Schulentwicklungsplan angesetzt realisiert werden. 3. Eine Neuausschreibung ist aufgrund der unter Punkt 2 genannten zeitlichen Anforderungen an die Realisierung der Zubaumaßnahmen unwirtschaftlich und technisch schwierig. Die Projektsteuerung PMD verfügt über mehrjährige, spezifische Standorterfahrung und ist mit den beauftragten Objekt- und Fachplanern sowie den Nutzern der sich auf dem Schulcampus befindenden Schulen vertraut. Da am Standort bereit zwei Schulen ansässig sind, muss für den neuen Standort die Abgrenzung der Aufgaben moderiert werden. Darüber hinaus ist vor dem Hintergrund der angestrebten GÜ-Vergabe eine Vorkenntnis der technischen Besonderheiten am Standort und der möglichen Flächensynergien unabdingbar. 4. Ein Unternehmerwechsel führt zu weiteren Störungen des Planungsablaufs und somit zwangsläufig auch zu Verzögerungen der Fertigstellung. PMD verfügt bereits über langjährige Standorterfahrung. Die beauftragten Fachplaner und Im Rahmen der rasant ansteigen Schülerzahlen der Schule Kapellenweg sind ergänzenden Zubaumaßnahmen früher als ausführenden Unternehmen würden zudem aufgrund dieser Verzögerung behinderungs-bedingte Mehrkosten geltend machen, die in keinem Verhältnis zum Wert der Zusatzleistung stünden.
3.1.6.
Auftragsunterlagen
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 08/02/2024 23:59:00 (UTC+1)
Ad-hoc-Kommunikationskanal
3.1.8.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
8. Organisationen
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation: 
TED eSender
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Registrierungsnummer: 200398 DE 812393892
Abteilung: Einkauf / Vergabe
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Einkauf / Vergabe
Telefon: 000
Fax: +49 40427310143
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Abteilung: Vergabekammer
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer
Telefon: +49 40428403230
Fax: +49 40427940997
Internetadresse: https://www.hamburg.de/bsw
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Abteilung: Rechtsabteilung GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1  
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Rechtsabteilung
Telefon: +40 428236201
Fax: +49 40427310143
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 590d507a-0101-4e8c-a060-e8d198048f65 - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 30/01/2024 00:00:00 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 63634-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 22/2024
Datum der Veröffentlichung: 31/01/2024
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 12/02/2024