Beschreibung: Das IK-H plant die Vergrößerung der OP- Säle 1 und 2 mit der erforderlichen Erneuerung
der OP-Haustechnik und der Medizintechnik. Einzelne haustechnische Maßnahmen für den
OP-Saal 3 sind im Rahmen dieser Baumaßnahme notwendig. Diese betreffen aber ausschließlich
die Haustechnik und finden im Dachgeschoss des Bestandsgebäudes statt. Zusätzlich
werden größere Räume für Aufenthalt, Besprechung und Dokumentation geschaffen. Da
diese Räume nicht mehr im Bestand hergestellt werden können, ist ein Anbau erforderlich.
Die Baumaßnahme besteht aus einem Umbaubereich im Bestand (sogenannte Funktionstrakt)
und einem Neubau in Form eines aufgeständerten Anbaus. Die Bauarbeiten finden im laufenden
Betrieb des Krankenhauses statt. Umbau im Bestand Die Kernbereiche der Baumaßnahme
befinden sich im OG3, DG und auf dem Dach. Infolge der Baumaßnahmen müssen auch Geschoß-übergeifend
kleinere Bauarbeiten erfolgen. Im OG3 wird der vorhandene OP-Bereich vollständig umstrukturiert
Hierdurch entstehen größere OP-Säle und größere Einleitungen. Gleichzeit wird der
Raum für die Entsorgung des OP-Mülls vergrößert. Über einen vorhandenen Flur erfolgt
der Zusammenschluss des Bestandsbereiches mit dem Neubau. Der Umbaubereich im Bestand
wird wird fast vollständig bis auf den Rohbau zurückgebaut, Fensteröffnungen werden
vergrößert, neuen Fenster eingebaut, der Innenausbau wird komplett erneuert. Der Umbau
im Bestand erfolgt in mehreren kleinteiligen Bauabschnitten. Flächen Umbau netto,
ca.: OG3: 290m² OG4: 220m² (Schwerpunkt TGA) Dach: 130m² (Schwerpunkt TGA) sowie angrenzende
Flächen, die in Ihrer Fläche hier nicht aufgeführt werden. Neubau/ Anbau Weil die
notwendigen Flächen für die Nebenräume (wie z.B. Räume für die Haustechnik, Aufenthalts-,
Besprechungs-, und Dokumentationsräume) nicht mehr im Bestandsgebäude generiert werden
können, ist zusätzlich ein Anbau geplant. Dieser Anbau erstreckt sich über die Geschosse
EG bis OG4 und schließt direkt an das Bestandsgebäude an. Im EG, OG1 und OG2 wird
nur ein kleiner Anbau vor das bestehende Treppenhaus gesetzt. Im OG3 und OG4 kragen
die Anbaugeschosse über die darunter liegenden Geschosse des Anbaus hinaus, verspringen
aber in Ihren Außenkanten noch zueinander, wobei das dritte Geschoss die größte Ausdehnung
hat und das vierte Geschoss gegenüber dem dritten Geschoss zurückspringt. In den Geschossen
EG, OG1 des Anbaus erfolgt die Installationen der Kälteanlage. Das OG2 ist für weitere
technische Installationen vorgesehen. Im OG3 befindn sich Räume, die dem OP-Bereich
zugeordnet sind Dieser ist vollständig klimatisiert wie auch der restliche Teil des
OP-Bereiches. Der Neubau schließt unmittelbar an ein Bestandstreppenhaus an. Hier
sind umfangreiche Abbrucharbeiten- und Anschlussarbeiten infolge der neuen Stahlkonstruktion
an die vorhandene Bestands-Konstruktion geplant. Flächen Neubau netto, ca.: EG: 30m²
OG1: 30m² OG2: 30m² OG3: 110m² OG4: 46m² Das Gebäude wird gem. § 2 HBauO in die Gebäudeklasse
5 (Sonderbau) eingestuft. Baumaßnahme Dach Auf dem Dach werden nahezu über die gesamte
Fläche Funktionstraktes Geräte der Haustechnik aufgestellt. Hierfür wird eine Stahlkonstruktion
gebaut, Durchdringungen durch das Dach hergestellt und die bituminöse Abdeckung des
Daches in Teilflächen erneuert. Folgende Nutzungen sind für den Neubau (Anbau) vorgesehen:
EG: Installation Haustechnik, kein klimatisierter/ beheizter Raum OG1: Installation
der Kälteanlage / kein klimatisierter/ beheizter Raum OG2: Für Installation von Technik
vorgesehen, ggf. Nutzung als Abstellflächen, kein klimatisierter/ ggf. geringfügig
beheizter Raum OG3: Erweiterungsfläche OP - Bereich, Nutzung von Nebenräumen, vollständiger
klimatisiert und beheizt OG4: Technikzentrale, keine Klimatisierung vorgesehen