Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - Bebauungsplanung Elisabeth-Aue

1. Beschaffer
1.1 Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Entwicklungsgesellschaft Elisabeth-Aue GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1 Verfahren
Titel: Bebauungsplanung Elisabeth-Aue
Beschreibung: Zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum ist es Ziel des Landes Berlin, die Fläche der Elisabeth-Aue im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Blankenfelde zu einem neuen Wohnquartier mit mindestens 5.000 Wohnungen zu entwickeln. Die Fläche steht im Eigentum der Entwicklungsgesellschaft Elisabeth-Aue GmbH, deren Gesellschafter die städtischen Wohnungsbaugesellschaften GESOBAU AG und HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sind. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Architekten- und Ingenieurleistungen im Leistungsbild Bebauungsplan (vgl. § 19 HOAI).
Kennung des Verfahrens: 80c99a4b-fea2-49dd-a1ab-537f4bed2716
Interne Kennung: VG-001-24
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung
2.1.2 Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10367
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4 Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv - 
2.1.6 Ausschlussgründe
Korruption: Es gelten die Auschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB sowie § 19 MiLoG.
5. Los
5.1 Los: LOT-0000
Titel: Bebauungsplanung Elisabeth-Aue
Beschreibung: Architekten- und Ingenieurleistungen im Leistungsbild Bebauungsplan (vgl. § 19 HOAI) einschließlich besonderer Leistungen. Die Leistungen der Bebauungsplanung umfassen insbesondere (1.) den ca. 13,5 ha großen 1. Bauabschnitt mit 500 Wohneinheiten, einer Integrierten Sekundarschule, modularen Unterkünften für Flüchtlinge sowie Gewerbe im Zeitraum 2024 -2026; (2.) den ca. 59,5 ha großen verbleibenden Quartiersbereich der Elisabeth-Aue mit mindestens 4.500 Wohneinheiten, Infrastruktureinrichtungen und Gewerbe im Zeitraum 2025 – 2028 sowie (3.) sektorale Leistungen (u.a. Umweltprüfung, Umweltbericht, Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung, Artenschutz – Erfassung, Kartierung, AFB, Verkehr und Mobilität). Der Bebauungsplan für den 1. Bauabschnitt genießt eine hohe politische Priorität und soll unter Ausschöpfung sämtlicher Mittel zur Verfahrensbeschleunigung innerhalb von zwei Jahren durchgeführt werden.
Interne Kennung: VG-001-24
5.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung
Optionen:
Beschreibung der Optionen: 1. Option des Auftraggebers, den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen im Zusammenhang mit den zu vergebenden Leistungen zu beauftragen (insbesondere Leistungen von Sonderfachleuten, Gutachtern etc.).
5.1.2 Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10367
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: 
5.1.3 Geschätzte Dauer
Laufzeit: 60 MONTH
5.1.6 Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Zusätzliche Informationen: 1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Auswahlmatrix und Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/177366 zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit Ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich. 2. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden. 3. Der Teilnahmeantrag ist in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/177366 einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form- und fristgerecht eingereicht werden. 4. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen. 5. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Eignung auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen.
5.1.7 Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9 Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: 1. Personelle Kapazitäten des Bewerbers
Beschreibung: Die Vergabestelle stellt hierzu ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Es werden nur solche Bewerber berücksichtigt, die kumulativ folgende Anforderungen erfüllen (Mehrfachnennung möglich): 1.a) Nachweis von mindestens 8 Mitarbeitern (operativ tätige Gesellschafter, Geschäftsführer/Vorstände, festangestellte Mitarbeiter) 1.b) Nachweis von mindestens 6 Mitarbeitern mit Studienabschluss Stadt- und Regionalplanung, Städtebau oder vergleichbar, davon mindestens 4 Mitarbeiter mit jeweils mindestens 4 Jahren Berufserfahrung im Leistungsbild Bebauungsplan 1.c) Nachweis von mindestens 4 Mitarbeitern mit professionellen CAD-Kenntnissen Details zu den Auswahlkriterien enthält die Auswahlmatrix, die den Bewerbungsunterlagen beigefügt ist.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: 2. Referenzen für vergleichbare Leistungen im Leistungsbild Bebauungsplan
Beschreibung: Die Vergabestelle stellt hierzu ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Es werden nur solche Bewerber berücksichtigt, die folgende Anforderung erfüllen: Durch den Bewerber sind mindestens drei Referenzprojekte für Planungsleistungen im Leistungsbild Bebauungsplan im Leistungszeitraum 2015-2023 nachzuweisen, bei denen der Bewerber mindestens die Leistungen Vorentwurf für die frühzeitigen Beteiligungen, Entwurf zur öffentlichen Auslegung und Plan zur Beschlussfassung (vgl. Lph 1 bis 3 gem. § 19 HOAI) erbracht hat. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte, die wenigstens die formelle Planreife (vgl. § 33 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) erlangt haben. Dabei müssen die Referenzprojekte jeweils kumulativ folgende Voraussetzungen erfüllen: ein größeres Stadtquartier mit mindestens 3 ha Fläche und einer durchschnittlichen GFZ von mindestens 1,0 und mindestens 60% Geschossfläche für Nutzungsart Wohnen (Geschosswohnungsbau).
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: 3. Zusatzqualifikationen des Personals des Bewerbers
Beschreibung: Details zu den Auswahlkriterien enthält die Auswahlmatrix, die den Bewerbungsunterlagen beigefügt ist.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: 4. Qualität der Referenzen im Leistungsbild Bebauungsplan
Beschreibung: Details zu den Auswahlkriterien enthält die Auswahlmatrix, die den Bewerbungsunterlagen beigefügt ist.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: 5. Besondere Expertise des Bewerbers
Beschreibung: Details zu den Auswahlkriterien enthält die Auswahlmatrix, die den Bewerbungsunterlagen beigefügt ist.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: 6. Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen
Beschreibung: Durch die Bewerber sind Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren anzugeben.
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
5.1.11 Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: DEU
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2024-02-23+01:00 12:00:00+01:00
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 2024-02-23+01:00 12:00:00+01:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 0 DAY
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.
Auftragsbedingungen:
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt
Zahlungen werden elektronisch geleistet
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Informationen über die Überprüfungsfristen: Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
5.1.15 Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion:
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Entwicklungsgesellschaft Elisabeth-Aue GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: Entwicklungsgesellschaft Elisabeth-Aue GmbH
8. Organisationen
8.1 ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
8.1 ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Registrierungsnummer: HRB 44819 B
Abteilung: Vergabestelle
Postanschrift: Stefan-Heym-Platz 1  
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10367
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabestelle
Telefon: +493054640
Fax: +493054641020
Internetadresse: https://howoge.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
8.1 ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: VK
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105  
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1 ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Entwicklungsgesellschaft Elisabeth-Aue GmbH
Registrierungsnummer: HRB 173950 B
Postanschrift: Stefan-Heym-Platz 1  
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10367
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +493054642392
Fax: +493054642393
Internetadresse: https://www.howoge.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1 Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 8b6a81de-3c45-4e4f-9434-e890f6dc09fd - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 2024-01-23+01:00 10:01:00+01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch 
11.2 Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 00047895-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 17/2024
Datum der Veröffentlichung: 2024-01-24Z