Zu- und Ersatzbau Stadtteilschule und Gymnasium Meiendorf in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI Referenznummer der Bekanntmachung: SBH VgV VV 055-23 VG
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Einkauf / Vergabe
E-Mail:
Fax: +49 40427310143
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://schulbau.hamburg/ausschreibungen/
Abschnitt II: Gegenstand
Zu- und Ersatzbau Stadtteilschule und Gymnasium Meiendorf in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI
Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde SBH mit Zu- und Ersatzbau an der Stadtteilschule und dem Gymnasium Meiendorf, Deepenhorn 1 und Schierenberg 50/60 in 22145 Hamburg beauftragt.
Im Weiteren siehe Ziffer II.2.4. der Bekanntmachung.
Die Stadtteilschule (StS) und Gymnasium (Gy) Meiendorf befinden sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Sie umfassen einen heterogenen Gebäudebestand von 16 (Gy) bzw. 7 (StS) Gebäuden unterschiedlicher Gebäudeklassen, einige davon teils saniert, zwei abgängig. Durch das stete Anwachsen der Schülerzahlen entwickelt sich die StS Meiendorf von 4 auf 6 Züge und das Gy Meiendorf von 6 auf 7 Züge. Auf der Fläche Schierenberg 50 entsteht ein gemeinsamer Oberstufenstandort.
Die StS Meiendorf hat an ihrem derzeitigen Standort am Deepenhorn 1 einen Gebäudebestand von 7 Gebäuden, die um einen kleinen Schulhof gruppiert sind. Das Schulgrundstück ist dicht bebaut und es ist eine beengte Bestandssituation vorhanden. Das Klassengebäude (Geb.2) steht unter Denkmalschutz.
Das Mensagebäude (Geb.6) wurde 2014 und die Sporthalle mit Fachräumen (Geb.7) 2018 in Nutzung übergeben. Die Planung beider Projekte erfolgte durch das Büro BPV Architekt, Hamburg. Zurzeit wird die Sanierung des denkmalgeschützten Klassengebäudes (Geb.2) von LUP Architekten geplant. Die Übergabe an den Nutzer ist im Jahr 2024 geplant. Das Büro LUP Architekten ist von der Teilnahme an dem Verfahren ausgeschlossen.
Das Gy Meiendorf befindet sich auf einem dicht bebauten Schulgrundstück am Schierenberg 60 sowie mit teilweise altem Baumbestand am Schierenberg 50. Die in den 60er Jahren erbaute Schule besteht derzeit aus 16 maximal 3-geschossigen Gebäude inklusive Sporthalle. Die Gebäude sind in Massivbauweise für die bauzeittypische Bauweise errichtet. Der Baumbestand ist weitgehend zu erhalten.
Aktuell wird am Standort Schierenberg 50 ein so genanntes Hamburger Klassenhaus (eine bauliche Realisierung durch GU aus Abruf aus einer Rahmenvereinbarung) realisiert. Die Fertigstellung ist für Mai 2023 vorgesehen. Die Planung erfolgte durch das Büro DNA Architekten, Hamburg, das Projektmanagement durch das Büro p.ma Projektmanagement, Hamburg. Die vorgenannten Büros sind von der Teilnahme an dem Verfahren ausgeschlossen.
Mit der Leistungsphase 0 wurde Ende 2021 das Büro Luchterhandt aus Hamburg beauftragt. Die Ergebnisse werden den Bietern mit der Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt.
Die bauliche Entwicklung der Standorte erfolgt unter Berücksichtigung schulischer und wirtschaftlicher Aspekte in mehreren Bauabschnitten. Die Schule ist in Abstimmung mit dem Bauherrn eng in die Planung einzubeziehen. Beeinträchtigungen des Schulbetriebes sind gering zu halten, ebenso die Interimsmaßnahmen. Der Baumbestand ist weitgehend zu erhalten.
Am Standort Schierenberg 50/60 sollen alle Bedarfe an fehlenden Unterrichts- und Verwaltungsflächen (5.655,91 m²), Ganztagsfläche einschl. Küche (1.000,80 m²), Funktions- und Gemeinschaftsflächen (375,30 m²) sowie Sportflächen (1.140 m²) im geplanten Zu- und Ersatzbau gedeckt werden. In dem Zuge sind der Abriss von der Pausenhalle (Geb. 01), Einfeldsporthalle (Geb. 04) sowie 1-geschossigen Pavillon und Fachgebäude (Geb. 06-10) zu planen.
Am Standort Deepenhorn wird zunächst die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes umgesetzt, anschließend die Abbruch- (Geb. 01, 04 und 05), Zu- und Ersatzbaumaßnahmen mit Unterrichts-, Verwaltungs- und Gemeinschaftsflächen (2.386,63 m²) sowie Gymnastikhalle (300 m²) und ein überdachtes Außenspielfeld (400 m²).
Die Realisierung des Neubaus am Standort Schierenberg 50 ist in 1. Quartal 2027 geplant, Fertigstellung der Gesamtbaumaßnahmen in 2029.
Wirtschaftlichkeit in Planung, Ausführung und Betrieb, die Minimierung der Lebenszykluskosten und hohe Energieeffizienz der Gebäude werden erwartet. Beim Neubau ist ein GEG 40 - BEG NWG zu erreichen. Ebenfalls wird die DGNB-Zertifizierung Standard Gold angestrebt sowie Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Die Baumaßnahmen werden durch einen zertifizierten DGNB Auditor begleitet.
Für die Umsetzung der Gesamtmaßnahmen an den Standorten ist ein Baukostenbudget (KG 200-600) von ca. 23,2 Mio. Euro netto vorgesehen.
Eine Auslagerung des Schulbetriebes während der Bauzeit muss überprüft werden. Die Kosten für Interimslösungen wie mobile Klassenräume sind innerhalb des Gesamtbudgets auszugleichen. Die Planung ist dem Kostenrahmen anzupassen.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:
- Leistungsphase 1 bis 2 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI;
- Leistungsphasen 3 bis 9 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);
- Besondere Leistung des Umzugsmanagement (Planen, Koordinieren und Organisieren der Umzugsaktivitäten) in Abstimmung mit der AG und dem Nutzer als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG;
- Besondere Leistung – Mitwirken und Beachten der Anforderungen des vereinbarten Zertifizierungssystems sowie der Förderprogramme (vgl. besondere Leistung HOAI Anlage 10);
- Besondere Leistung – Aufstellen und Fortschreiben einer vertieften Kostenberechnung nach Positionen einzelner Gewerke in Leistungsphasen 2 und 3 (vgl. besondere Leistung HOAI Anlage 10);
- Besondere Leistung – Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfristen (vgl. besondere Leistung HOAI Anlage 10);
- Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);
Neben dem Auswahlgremium des Auftraggebers werden ggf. Vertreter aus behördlichem Kontext und externe Projektsteuerung in beratender Funktion an den Vergabeverhandlungen teilnehmen.
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung des VgV-Verfahrens durch das Büro D&K GmbH aus Hamburg unterstützen und beratend begleiten.
Leistungsphasen 3 bis 9 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen)
- Besondere Leistung des Umzugsmanagement (Planen, Koordinieren und Organisieren der Umzugsaktivitäten) in Abstimmung mit der AG und dem Nutzer als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG
- Besondere Leistung – Mitwirken und Beachten der Anforderungen des vereinbarten Zertifizierungssystems sowie der Förderprogramme (vgl. besondere Leistung HOAI Anlage 10)
- Besondere Leistung – Aufstellen und Fortschreiben einer vertieften Kostenberechnung nach Positionen einzelner Gewerke in Leistungsphasen 2 und 3 (vgl. besondere Leistung HOAI Anlage 10)
- Besondere Leistung – Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfristen (vgl. besondere Leistung HOAI Anlage 10)
- Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Zu- und Ersatzbau Stadtteilschule und Gymnasium Meiendorf in Hamburg- Objektplanung gem. §§ 33 HOAI
Postanschrift: St. Annenufer 5
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 20457
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 40428403230
Fax: +49 40427940997
Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land: Deutschland
E-Mail:
Fax: +49 40427310143