Neubau einer 5-zügigen Grundschule mit Sport- und Bewegungsflächen inkl. Kompetenzzentrum Zuwanderung am Standort Oberschleems 9 – Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI Referenznummer der Bekanntmachung: SBH VgV VV 017-23 VG
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Einkauf / Vergabe
E-Mail:
Fax: +49 40427310143
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://schulbau.hamburg/ausschreibungen/
Abschnitt II: Gegenstand
Neubau einer 5-zügigen Grundschule mit Sport- und Bewegungsflächen inkl. Kompetenzzentrum Zuwanderung am Standort Oberschleems 9 – Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI
SBH | Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde SBH mit dem Neubau einer 5-zügigen Grundschule mit Sport- und Bewegungsflächen inkl. Kompetenzzentrum Zuwanderung beauftragt.
Im Weiteren siehe Ziffer 2.4. der Bekanntmachung.
Bei der Schule Am Schleemer Park im Oberschleems 9, 22117 Hamburg handelt es sich um eine Grundschule, bestehend aus mehreren Einzelgebäuden, erbaut von 1966 bis 1977 sowie zwei Sporthallen. Aufgrund des schlechten Bauzustandes sind alle Bestandsgebäude, bis auf die Sporthallen, zum Abriss vorgesehen.
Zugehörig zur Schule Am Schleemer Park gehört der Außenstandort Billbrookdeich 266, in ca. 800m Luftlinie Entfernung südwestlich der Bundesstraße B5 gelegen. Die Grundschüler vom Billbrookdeich stammen vorwiegend aus den benachbarten Flüchtlingsunterkünften - dabei handelt es sich um zugewanderte Kinder und deren Familien, die teilweise mit traumatischen Erfahrungen belastet sind.
Zukünftig sollen die Grundschüler der 1-zügigen Schule vom Außenstandort Billbrookdeich mit der 4-zügigen Grundschule am Oberschleems zusammengeführt werden.
Am Standort Oberschleems wird ein 5-zügiger Ersatzneubau mit Unterrichtsräumen, Mensa und Vitalküche sowie einem Kompetenzzentrum für Zuwanderung neu errichtet. Des Weiteren werden eine Gymnastikhalle, Sport- und Bewegungsflächen ein weiterer Bestandteil des Ersatzneubaus sein. Das ca. 26.000m² große Grundstück liegt in geschützter Lage von kleinteiliger Wohnbebauung umschlossen und kann nur von der Anliegerstraße Oberschleems erschlossen werden. Das Schulgelände verfügt über einen alten Baumbestand und ein abseits gelegenes Rasenfußballfeld.
Für den Schulneubau wurden seitens der Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) 4.416m² Nutzungsfläche (NUF) sowie 660m² Netto-Raumfläche (NRF) für eine Gymnastikhalle/ Sport- und Bewegungsflächen und zusätzliche 456m² Nutzungsfläche (NUF) für das Kompetenzzentrum bestellt. Eine Mensa mit Vitalküche für 300-600 Schulkinder ist Teil des Ganztagskonzeptes. Das Kompetenzzentrum soll von sozialen Trägereinrichtungen genutzt werden und sensibel in die Schulstruktur integriert werden, dabei soll es eine wichtige Funktion als unterstützende Anlaufstelle für die traumatisierten Kinder und deren Familien übernehmen.
Als eigenständige Baumaßnahme, aber nicht Teil dieser Ausschreibung, soll eine der beiden Bestandssporthallen, Gebäude 09, saniert werden.
Eine Auslagerung des Standortes Oberschleems während der Bauzeit wird angestrebt. Die Abrisse müssen im Oktober 2024 erfolgen. Der Baubeginn ist für Januar 2025 und die Fertigstellung für Juni 2027 geplant. Die Sanierung der Bestandssporthalle soll ebenfalls 2027 abgeschlossen sein. Die Sanierung der Sporthalle Gebäude 09 ist nicht Bestandteil dieses VgV-Verfahrens.
Der zukünftige Ersatzbau ist als Effizienzgebäude 40 gemäß BEG NWG zu errichten und muss den förderfähigen Anforderungen genügen. Zudem wird eine DGNB-Zertifizierung mit QNG-Siegel angestrebt. Der Einsatz von Erneuerbaren Energien, Gründächern und Photovoltaikanlagen sind Teile des Konzeptes. Eine Zusammenarbeit mit einem Energieeffizienzberater und einem Auditor wird erwartet.
Zurzeit ist von Einzelvergaben auszugehen.
Das Projektbudget (KG 300-400) beträgt ca. 15 Mio. Euro brutto.
KG 300 ca. 11 Mio. Euro brutto,
KG 400 ca. 3,6 Mio. Euro brutto.
Folgende Termine sind vorgesehen:
• Vorplanung voraussichtlich bis 04/2023
• Entwurfsplanung voraussichtlich bis 10/2023
• Genehmigungsplanung voraussichtlich bis 12/23
• Ausführungsplanung voraussichtlich bis 05/2024
• Abrisse voraussichtlich ab 09/2024
• Baubeginn voraussichtlich ab 01/2025
• Baufertigstellung voraussichtlich bis 06/2027
- Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:
- Leistungsphase 2 Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI,
- Leistungsphasen 3 bis 6 Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der Auftraggeberin festzulegenden
- Besondere Leistungen in allen Stufen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung
- des AG (in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) beispielweise Schallschutznachweis, Wärmeschutznachweis
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch büro luchterhandt & partner, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.
Hinweis: Zum Schutz aller am Verfahren Beteiligten vor den mit der Verbreitung von COVID-19 einhergehenden Gesundheitsgefahren behält sich der AG vor, die Verhandlung ohne Verhandlungstermin durchzuführen (vgl. §17 Abs. 11 VgV).
- Leistungsphasen 3 bis 6 Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der Auftraggeberin festzulegenden
- Besondere Leistungen in allen Stufen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung
- des AG (in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) beispielweise Schallschutznachweis, Wärmeschutznachweis
Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Neubau einer 5-zügigen Grundschule mit Sport- und Bewegungsflächen inkl. Kompetenzzentrum Zuwanderung am Standort Oberschleems 9 – Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI
Postanschrift: Sauerbruchstraße 39-41
Ort: Neumünster
NUTS-Code: DEF04 Neumünster, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 24537
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 40428403230
Fax: +49 40427940997
Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Postanschrift: An der Stadthausbrücke 1
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land: Deutschland
E-Mail:
Fax: +49 40427310143