Charlottenburger Chaussee 67,75 Haus 11, Schlüsselfertiges Bauen_Modulneubau Referenznummer der Bekanntmachung: B18024-30194000-001-390-01

Bekanntmachung vergebener Aufträge

Ergebnisse des Vergabeverfahrens

Bauauftrag

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Keibelstraße 36
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Katja Lenz
E-Mail:
Telefon: +49 30901661637
Fax: +49 30901661668
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform
Adresse des Beschafferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Land Berlin - Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB)
I.5)Haupttätigkeit(en)
Andere Tätigkeit: Immobilienmanagement

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Charlottenburger Chaussee 67,75 Haus 11, Schlüsselfertiges Bauen_Modulneubau

Referenznummer der Bekanntmachung: B18024-30194000-001-390-01
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.1.4)Kurze Beschreibung:

Errichtung Neubau für Aus- und Fortbildung u. Lagerhaltung von Ausstattungsbedarfen auf

Polizeidienststellengelände in Berlin-Charlottenburg, als GU-Leistung mit Planungsanteil. Die baulichkonstruktive Ausführung ist noch offen, d.h. nicht festgelegt. Sie ist durch den Bieter weitgehend frei wählbar, kosten- und terminoptimiert anzubieten. Gebäudeangaben: Sonderbau gem. BauO Bln §2 (4), Mehrzweckgebäude nicht unterkellert; Gebäudeklasse 5. Neubau besteht aus EG-Sockelgeschoss und zwei darüber liegenden parallel zueinander angeordneten Gebäuderiegeln, Haus A EG - 4.OG und Haus B EG – 3.OG (Variante 4+5). Die Erschließung der Gebäuderiegel untereinander mittig über einen 3-geschossigen Verbindungsbau. Im Wesentlichen zu erbringende Leistungen: Erd-, Tiefbau-, Gründungsarbeiten, komplette Errichtung des bezugsfertigen Gebäudes mit gedämmter Vorhang-Fassade, Fenstern, Dachabdichtung, Innenausbau, nutzerspezifische Ausstattungen, komplett funktionsfähig, schlüssel- / bezugsfertig.

II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.1.7)Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.)
Wert ohne MwSt.: [Betrag gelöscht] EUR
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
45214800 Gebäude für Ausbildungseinrichtungen
45220000 Ingenieur- und Hochbauarbeiten
45223800 Montage und Errichtung von Fertigkonstruktionen
45262800 Ausbau von Gebäuden
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE300 Berlin
Hauptort der Ausführung:

Charlottenburger Chaussee 67,75 Haus 11 in 13597 Berlin

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Neubau eines Mehrzweckgebäudes; bestehend aus einem EG-Sockelgeschoss und zwei darüber liegenden parallel zueinander als rechteckige Blöcke angeordneten Gebäuderiegeln, Haus A, EG - 4.OG und Haus B, EG – 3.OG (Variante 4+5) und einem 3-geschossigen Verbindungsbau (mittig angeordnet) 1.OG – 3.OG. Die baulich-konstruktive Ausführung ist noch offen, d.h. nicht festgelegt. Sie ist daher durch den Bieter weitgehend frei wählbar, kosten- und termin-optimiert anzubieten.

Projektdaten: Sonderbau gemäß BauO Bln §2 (4). Wesentliche Projektdaten des zu errichtenden

Mehrzweckgebäudes sind: Geschosse: bis 5 (EG und 3 bzw. 4 Obergeschosse), Gebäudeklasse: 5, das

Gebäude wird nicht unterkellert. Mehrzweckgebäude: EG als Sockelgeschoss, Gebäudelänge: EG: 58,01 m, Gebäudetiefe: 41,01 m, Haus A: 55,01 m, Haus B: 58.01 m (Außenmaß), Obergeschosse 15,41 m (Außenmaß, je Haus), 1.OG – 3. OG mit Verbinder, Gebäudehöhe: Haus A: 15,42 m, Haus B: 18,95 m (OKG bis OK Attika), GF: EG ca. 2.302 m2, OG’s ca. 1.778 m2 (Regelgeschoss), BGF: ca. 8.485 m2, BRI: ca. 32.684 m3. Verbindungsbau (1.OG bis 3.OG): Gebäudelänge: 10,19 m (Außenmaß), Gebäudetiefe: 3,61 m (Außenmaß), Gebäudehöhe: 11,09 m (OK EG bis OK Attika), GF/BGF/BRI: oben enthalten. Die Tragfähigkeit Boden EG und der Zwischendecken ist mit 5 KN/m2 zu planen.

Angaben zum Raumbedarf: Die Außenmaße des Gebäudes in Breite und Länge sind nicht zu verändern. Folgende Vorgaben für Grundflächen sind zwingend einzuhalten: - je Arbeitsplatz mind. 8,00 m2, - bei Zusammenlegung von zwei Raumeinheiten für 4 Arbeitsplätze mind. 33,00 m2, - gem. Arbeitsstättenverordnung und -richtlinien für Sanitäranlagen, - Lehrsäle werden mit einer Belegung von 31 Personen geplant, - Grundfläche größer 2 m2 je Person und lichte Raumhöhe mind. 3 m, lichte Raumhöhe von - 3,00 m vom EG bis einschließlich 2.OG und - 2,75 m im 3. und 4.OG nach Fertigstellung der Ausbauarbeiten ist zwingend einzuhalten. Ein Brandschutzkonzept liegt vor.

Hinweise: - Ortstermine innerhalb der Polizeiliegenschaft sind im Rahmen des Verhandlungsverfahrens nicht möglich. - Der AN verpflichtet sich, sämtliche für das Bauvorhaben vorgesehene Mitarbeiter, die nach der Beauftragung in seinem Auftrag die Liegenschaft der Polizei betreten, unentgeltlich einer Zuverlässigkeitsprüfung durch das Landeskriminalamt zu unterziehen.

II.2.5)Zuschlagskriterien
Qualitätskriterium - Name: Planungskonzept / Gewichtung: 10
Qualitätskriterium - Name: Planungskonzept, hier Energieeffizienz / Gewichtung: 5
Qualitätskriterium - Name: Logistik- , Baustellen- und Terminkonzept / Gewichtung: 10
Qualitätskriterium - Name: Nachhaltigkeitskonzept / Gewichtung: 5
Preis - Gewichtung: 70
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:

Neubau ohne ein 4.Obergeschoss im Haus A (Variante 4+4). Das 4.OG Haus A entfällt komplett. Das Gebäude ändert sich dadurch wie folgt: Gebäudehöhe: Haus A und B: 15,42 m (OKG bis OK Attika), BGF: ca. 7.637 m2, BRI: ca. 29.691 m3. Dadurch gibt es Änderungen im Hochbau und auch Änderungen im Bereich TGA, welche sich hauptsächlich auf das 3.OG beziehen. Alle anderen Etagen bleiben davon im Wesentlichen unberührt.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2022/S 139-395996
IV.2.8)Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems
IV.2.9)Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Auftrags-Nr.: B18024-30194000-001-390-01
Bezeichnung des Auftrags:

Charlottenburger Chaussee 67,75 Haus 11, Schlüsselfertiges Bauen_Modulneubau

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja
V.2)Auftragsvergabe
V.2.1)Tag des Vertragsabschlusses:
21/07/2023
V.2.2)Angaben zu den Angeboten
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 1
Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde
Offizielle Bezeichnung: Goldbeck Ost GmbH
Postanschrift: Zum Bahndamm 18
Ort: Treuen
NUTS-Code: DED44 Vogtlandkreis
Postleitzahl: 08233
Land: Deutschland
Der Auftragnehmer ist ein KMU: nein
V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: [Betrag gelöscht] EUR
V.2.5)Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090138313
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist ist eine Geltendmachung der Unwirksamkeit nicht mehr zulässig.

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Ort: Berlin
Land: Deutschland
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
30/07/2023