Horner Aufschwung TGA Referenznummer der Bekanntmachung: 2023_SpriG_VS_HORN_TGA
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift: Burchardstraße 8
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 20095
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Vogeler, Stella
E-Mail:
Telefon: +49 40339540
Fax: +49 40330754
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.sprinkenhof.de/
Abschnitt II: Gegenstand
Horner Aufschwung TGA
Das Bezirksamt-Mitte möchte an diesem Standort ein Quartierszentrum für Jugendliche, Kinder und ihre Familien sowie für die Nachbarschaft mit den unten genannten vorgesehenen Maßnahmen entwickeln:
• Errichtung eines Neubaus (inkl. kleinere Nebenbauten), BGF ca. 1.900 m2 und direkt zugeordnete Freiflächenanlagen auf dem o.g. Flurstück 1833, Querkamp o.Nr. / nordöstlich 40a, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 2.543 m².
• Spielfeld erstellen auf dem im Norden angrenzenden Grundstück der Brüder-Grimm-Schule.
• Ein Weg oder eine Querung der Landschaftsachse Horner Geest, südlich angrenzend.
Das Projekt wird im Zuge des Bundesförderprogramms „Modellvorhaben Mitte-machen zur Weiterentwicklung der Städtebauförderung“ umgesetzt. Die Bundesförderung wird nach den Richtlinien für Zuwendungsbauten (RZ Bau) abgewickelt, diese sowie die Allgemeinen Nebenbestimmungen für Zuwendungen zur Projektförderung an Gebietskörperschaften und Zusammenschlüsse von Gebietskörperschaften (ANBest-Gk) und die Baufachlichen Nebenbestimmungen (NBest-Bau), sind neben den landesspezifischen Vorschriften zu beachten.
Die bauliche Fertigstellung soll bis Dezember 2026 erfolgen. Dies ergibt sich aus der befristeten Laufzeit des Modellvorhabens bis 31.12.2026.
Gegenstand des Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 im Leistungsbild Technische Gebäudeausrüstung sowie besondere Leistungen inkl. BIM-Planungsleistungen innerhalb der Leistungsphasen.
Die Leistungen werden in 4 Stufen vergeben:
Stufe 1: LPH 1-4
Stufe 2: LPH 5+6
Stufe 3: LPH 7+8
Stufe 4: LPH 9
Weitere besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden.
Planungsleistungen für das Projekt HORN – HORNER Aufschwung
Das Bezirksamt-Mitte möchte an diesem Standort ein Quartierszentrum für Jugendliche, Kinder und ihre Familien sowie für die Nachbarschaft mit den unten genannten vorgesehenen Maßnahmen entwickeln:
• Errichtung eines Neubaus (inkl. kleinere Nebenbauten), BGF ca. 1.900 m2 und direkt zugeordnete Freiflächenanlagen auf dem o.g. Flurstück 1833, Querkamp o.Nr. / nordöstlich 40a, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 2.543 m².
• Spielfeld erstellen auf dem im Norden angrenzenden Grundstück der Brüder-Grimm-Schule.
• Ein Weg oder eine Querung der Landschaftsachse Horner Geest, südlich angrenzend.
Das Projekt wird im Zuge des Bundesförderprogramms „Modellvorhaben Mitte-machen zur Weiterentwicklung der Städtebauförderung“ umgesetzt. Die Bundesförderung wird nach den Richtlinien für Zuwendungsbauten (RZ Bau) abgewickelt, diese sowie die Allgemeinen Nebenbestimmungen für Zuwendungen zur Projektförderung an Gebietskörperschaften und Zusammenschlüsse von Gebietskörperschaften (ANBest-Gk) und die Baufachlichen Nebenbestimmungen (NBest-Bau), sind neben den landesspezifischen Vorschriften zu beachten.
Die bauliche Fertigstellung soll bis Dezember 2026 erfolgen. Dies ergibt sich aus der befristeten Laufzeit des Modellvorhabens bis 31.12.2026.
Gegenstand des Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 im Leistungsbild Technische Gebäudeausrüstung sowie besondere Leistungen inkl. BIM-Planungsleistungen innerhalb der Leistungsphasen.
Die Leistungen werden in 4 Stufen vergeben:
Stufe 1: LPH 1-4
Stufe 2: LPH 5+6
Stufe 3: LPH 7+8
Stufe 4: LPH 9
Weitere besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden.
Das Quartierszentrum Horner Aufschwung will vier heute im Stadtteil vorhandene soziale Einrichtungen (die Elternschule Horner Geest, das Jugendzentrum Horner Geest, das Haus der Jugend Manshardtstraße und das Spielhaus Speckenreye) als Partner an einem Standort zusammenführen. Mit der Umsetzung des neuen Quartierszentrums soll ein neuer Treffpunkt und Unterstützungsort in einem neuen, nachhaltig gebauten und zu betreibenden und vielfältig nutzbaren Gebäude entstehen. Dabei sollen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich verschiedene Angebote für soziale und Freizeitaktivitäten sowie für Sport- und Bewegungsmöglichkeiten für Jugendliche, Eltern und Kinder vereint werden.
Das Quartierszentrum wird über das Bundesförderprogramm Modellvorhaben „Mitte-machen – Sport, Bewegung und soziale Infrastruktur im Hamburger Osten“ erstellt und muss in diesem Sinne hohe Anforderungen an Innovation und Beispielhaftigkeit erfüllen. Schwerpunktthemen dieses Projektes sind „Klimaschutz/Klimaanpassung“, „Funktionsvielfalt/Multifunktionalität“ sowie „Nachhaltiger Betrieb“. Die dabei zu berücksichtigenden und zwingend in die Planung und Ausführung zu integrierenden Unterthemen sind aus der Auslobung (Anlage 2.3c der Anlage TNW 6 (zu finden unter dem Bieterassistenten des eVergabe-Portals auf der linken Seite unter dem Punkt „Anlagen“), „Aufgabenstellung“, S. 23 sowie „Ausstattung und Technikkonzepte“, S. 26) zu entnehmen.
Die Erstellung eines entsprechend nachhaltigen Konzepts für eine offen gestaltete Oberflächenentwässerung hat in direkter Abstimmung mit dem Freianlagenplaner und dem Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung Hamburg Mitte zu erfolgen.
Unmittelbar an das Flurstück des Plangebietes grenzt im Osten die Schutzzone III des Wasserschutzgebietes Billstedt an. Die Vorschriften der Wasserschutzgebietsverordnung sind entsprechend zu beachten.
Im Aufenthaltsraum soll mindestens eine Wand als Projektionsfläche für Vorführungen (Beamer etc.) nutzbar sein. Zu beachten ist der akustische Komfort/Lärmschutz sowie eine bedarfsgerechte Raumlufttechnik. Die Küche mit Verbindung zum Aufenthaltsraum ist separat nutzbar und bietet Platz für eine Kochinsel sowie eine Sitzgruppe für 10 Personen. Angrenzend sind ein Vorratslager und ein Kühlraum einzuplanen.
Im Zentrum des gemeinsam genutzten Bereiches steht der Mehrzweckraum. Dieser soll Veranstaltungen und Events dienen und benötigt daher einen entsprechenden Lärmschutz sowie zweckgebundene Lüftungstechnik. Weiterhin ist ein Musikraum ebenfalls mit sehr gutem Lärmschutz und angrenzendem Lagerraum vorzusehen. Es sind sechs verschiedene Büros und ein Mitarbeiterraum einzuplanen. Hinzu kommen ein Seminarraum, ein Medienraum für Bildung und Spiele, ein Bastelraum mit Lager und eine Töpferwerkstatt mit feuerfestem Boden und Raum für den Brennofen unter Berücksichtigung der Gewichtslasten.
Des Weiteren sind Duschen und Umkleiden m/w/d in der Nähe der Sportbereiche/Veranstaltungsräume entsprechend des Bedarfes zu planen. Zudem ist im Gemeinschaftsbereich ein Hauswirtschaftsraum und ein Haustechnikraum mit natürlicher Belüftung zu planen. Lager für Reinigungsmittel je Geschoss/Einheit sind in der Nähe der Sanitärbereiche/Hauswirtschaft vorgesehen.
Es ist ein Haustechnikraum einzuplanen und ebenso die vertikale Erschließung inklusive eines Aufzugs. Geeignete Bereiche können konzeptabhängig im Untergeschoss vorgesehen wer-den.
Die Bereiche für Sanitär und Hauswirtschaft/Haustechnik sind möglichst natürlich zu belüften, sofern innenliegend mit Lüftungstechnik auszustatten. Die Sport- und Veranstaltungsräume sind mit Lärmschutz zu versehen. Insgesamt soll in Richtung Low-Tech gedacht werden.
Die Planungsphase des Hochbaus soll voraussichtlich im Mai 2023 beginnen. Die Freiflächenplanung soll ca. ein halbes Jahr später (Oktober 2023) starten und auf den Vorplanungen des Hochbaus aufbauen.
Für die Umsetzung des Neubaus ist der Kostenrahmen für die Baukosten mit ca. [Betrag gelöscht] EUR netto (KG 400) vorgegeben. Zudem ist die KG 200 zu 20% mit ca. [Betrag gelöscht] EUR netto und die KG 500 zu 20% mit ca. [Betrag gelöscht] EUR netto zu berücksichtigen.
Es ist vorgesehen, die Leistungen sowie die BIM-Leistungen in 4 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung bis einschließlich die Leistungen der Genehmigungsplanung (LPH 1-4), die Stufe 2 die Leistungen der Ausführungsplanung und die Vorbereitung der Vergabe (LPH 5+6), die Stufe 3 die Leistungen der Mitwirkung bei der Vergabe und der der Objektüberwachung (LPH 7+8) und die Stufe 4 die Leistungen der Objektbetreuung (LPH 9) auf Grundlage der Anlage 10 HOAI 2021 (Gebäude und Innenräume) sowie § 34 HOAI (Leistungsbild Gebäude und Innenräume).
Es wird eine Zertifizierung nach BNB, Bewertungssystem nachhaltiges Bauen, für den Hochbau und die Freianlagen angestrebt. Für die Zertifizierung wird von den Bietern eine entsprechende Zusammenarbeit erwartet.
Mit Zuschlagserteilung wird die Stufe 1 beauftragt. Die Beauftragung der weiteren Stufen er-folgt optional. Insbesondere die Beauftragung der Stufe 2 steht unter Vorbehalt einer positiv geprüften Bauunterlage des Bundes und der erforderlichen Haushaltsmittelbereitstellung aus der Bundesförderung. Die Planerleistung des Gebäudes wurde bereits im Vorfeld abgestimmt und die Anlagengruppen 1-5 + Anlagengruppe 8 in die Honorarzone 2 unten eingestuft. Die Anlagengruppen 6-7 wurden in die Honorarzone 1 mittel eingestuft.
Es ist vorgesehen, die Leistungen in 4 Stufen zu beauftragen:
Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung bis einschließlich die Leistungen der Genehmigungsplanung (LPH 1-4),
Stufe 2 die Leistungen der Ausführungsplanung einschließlich der Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 5+6),
Stufe 3 die Leistungen der Objektüberwachung (LPH 7+8) und
Stufe 4 die Leistungen der Objektbetreuung (LPH9)
auf Grundlage der Anlage 10 HOAI 2021 (Gebäude und Innenräume) sowie § 34 HOAI (Leistungsbild Gebäude und Innenräume).
Mit Zuschlagserteilung wird die Stufe 1 beauftragt. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgt stufenweise und optional.
Hamburgisches Transparenzgesetz:
Dieser Vertrag unterliegt dem Hamburgischen Transparenzgesetz (HmbTG). Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen wird er nach Maßgabe der Vorschriften des HmbTG im Informationsregister veröffentlicht.
Im Hinblick auf § 10 Abs. 2 HmbTG vereinbaren die Parteien: Dieser Vertrag wird erst einen Monat nachseiner Veröffentlichung im Informationsregister wirksam. Der Auftraggeber kann binnen dieses Monats nach Veröffentlichung des Vertrags im Informationsregister vom Vertrag zurücktreten, wenn der Auftraggeber nach der Veröffentlichung des Vertrages von ihm nicht zu vertretende Tatsachen bekannt werden, die ihn, wären sie schon zuvor bekannt gewesen, dazu veranlasst hätten, einen solchen Vertrag nicht zu schließen, und ein Festhalten am Vertrag für den Auftraggeber unzumutbar ist. Die dem Auftragnehmer zum Zeitpunkt des Rücktritts bereits entstandenen Aufwendungen werden ihm durch den Auftraggeber auf Nachweis erstattet. Unabhängig von einer möglichen Veröffentlichung kann der Vertrag Gegenstand von Auskunftsanträgen nach dem HmbTG sein.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Horner Aufschwung TGA
Ort: Elmshorn
NUTS-Code: DEF09 Pinneberg
Postleitzahl: 25335
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 40428403230
Fax: +49 40427940997