Komplexe Instandsetzung Projekt Soldiner Str. 70, 71 Referenznummer der Bekanntmachung: VG-063-23
Auftragsbekanntmachung
Bauauftrag
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift: Stefan-Heym-Platz 1
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: 10367
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Vergabestelle, Frau Kerstin Wöhrl
E-Mail:
Telefon: +49 3054642384
Fax: +49 3054641022
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform
Adresse des Beschafferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform
Abschnitt II: Gegenstand
Komplexe Instandsetzung Projekt Soldiner Str. 70, 71
Die Wohnungsbaugesellschaft mbH beabsichtigt die Instandsetzung und Modernisierung des Wohngebäudes in der Soldiner Straße 70,71 im Stadtbezirk Berlin-Wedding in 13359 Berlin.
Das Gebäude wurde in der Zeit von 1904 bis 1929 errichtet. In der Wohnanlage befinden sich 145 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Der Berliner Altbau besteht jeweils aus einem
Vorderhaus, zwei Seitenflügeln, zwei Quergebäuden und einem Hinterhaus, Dachform Berliner Dach, Gebäudehöhe 12,00 m.
Das Gebäude befindet sich im Geltungsbereich der sozialen Erhaltungsverordnung. Die Wohnungen sind während der Baumaßnahmen unbewohnt.
Fassade, Dämmung, Baustelleneinrichtung
Berlin
Wärmedämmverbundsystem Fassade 5.500 m2, Kellerdeckendämmung 1.400 m2, Dachgeschossdämmung 1.480 m2, Gerüstbauarbeiten 5.800 m2
Abbruch, Maurer, Putz, Estrich
Berlin
Abbruch Innenwände 2.100 m2, Abbruch Schornsteine 148 m3, Abbruch Bodenbeläge 600 m2, Abbruch Sanitär- und ELT in 145 Wohnungseinheiten
Estricharbeiten 800 m2, Innenputz Fensterleibung 2.700 m, Innenputz 560 m2, Schlitze schließen 2.600 m, Ziegeleinhangdecke 500 m2
Zimmererarbeiten
Berlin
Wohnungen Holzbalkendecke sanieren 500 m2, Schwammsanierung 220 m2, Dachgeschoss Abbund 650 m, Balkenkopfsanierung 100 St
Schüttung entfernen 400 m2, Bebeilen geschädigter Hölzer 100 m2
Dachdecker, Klempner
Berlin
Dachsteine ausbessern 240 m2, Dachsteine erneuern 300 m2, Dachentlüftung erneuern 60 St, Sanierungsbahn 480 m2, Dachrinne erneuern 180 m, Fallrohr erneuern 520 m
Trockenbau- und Fliesenarbeiten
Berlin
Gipskarton-Vorsatzschalen 545 m2, Gipskarton-Montagewände 2.100 m2, Gipskarton-Decke 1600 m2, Revisionsöffnungen 200 St, Gleitfugen Decken/Wandanschluss 1390 m
Gipskarton-Schachtverkleidungen 170 m2, Wandfliesen 1.220 m2, Bodenfliesen 600 m2
Maler - und Bodenbelagsarbeiten
Berlin
Wohnungen Bodenbeläge 600 m2, Treppenhäuser Bodenbelag Trittstufe 432 St, Podeste 390 m2, Rauhfaser/Mustertapete entfernen 8000 m2, Spachtelarbeiten 2400 m2
Dispersionsbeschichtung 2400 m2, Überholungsbeschichtung 4.640 m2, Beschichtung Holzbauteile 680 m2
Tischlerarbeiten
Berlin
Innentüren erneuern 290 St, Wohnungseingangstür ausbessern 145 St, Zimmertüren gang- und schließbar 100 St, Trittstufen/Kanten erneuern 450 St, FB-Bretter erneuern 240 m2
Treppenläufe überarbeiten 480 m
Fenster
Berlin
Fenster Holz/Kunststoff ausbauen 683 St, Treppenhausfenster einbauen 48 St, Wohnungsfenster einbauen 635 St, Innenfensterbänke einbauen 664 m
TGA
Berlin
Einbau WC 145 St, Waschtischanlage 145 St, Duschanlage 145 St, Tiefspüler 145 St, Elektronische Durchlauferhitzer 145 St, Raxofix-PE 3200 m,
Unterverteilung ELT 78 St, Herdanschlußdosen 78 St, Steckdosen 312 St, Aus- und Wechselschalter 156 St, E-Check 78 St, Kabel/Leitungen 5.000 m
Badheizkörper 145 St, Klemmlüfter 145 St
Parkett- und Dielenarbeiten
Berlin
Fußbodendielung erneuern 700 m2, Dielenboden nachnageln 1600 m2, Dielenboden abschleifen/versiegeln 2.500 m2, Sockelleisten erneuern 4.200 m, Spanplatte erneuern 600 m2
Baureinigung
Berlin
Baugrobreinigung 7.200 m2, Baufeinreinigung 7.200 m2, Treppenhausreinigung 600 m2
Außenanlagen, Schlosserarbeiten
Berlin
Briefkastenanlage 80 Kästen, Stauden verpflanzen 200 St, Pflanzgrubenaushub 1.600 St, Ziergehölz 500 St, Laubhecke 40 m, Oberboden andecken 150 m3,
Vegetationsflächen lockern 1600 m2, Sitzbänke 6 St, Spielgeräte 6 St, Fahrradparkspirale 15 St, Bodenverbesserung 1600 m2, Betonsteinpflaster 640 m2
Wegedecke 400 m2
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Für folgende Nachweise ist das Formblatt des Auftraggebers „Eigenerklärung zur Eignung“ zu verwenden, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist:
1) Angaben zur Eintragung in das Berufs-/ Handelsregister
2) A1_Erklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG
Für folgende Nachweise ist das Formblatt des Auftraggebers „Eigenerklärung zur Eignung“ zu verwenden, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist:
3) Angaben zur bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung;
4) Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen
Geschäftsjahren.
Die Vergabestelle behält sich vor, auf eigene Kosten Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einzuholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von der Vergabestelle überprüft und eine eigene Bonitätsbewertung angestellt. Bei einem Bonitätsindex von größer als 3 (Überdurchschnittliches Ausfallrisiko) wird der Bewerber zur Stellungnahme und zur Nachreichung weiterer Erklärungen und Nachweise zur Begründung der Eignung, ggf. auch im Rahmen eines Aufklärungsgespräches, aufgefordert. Die Vergabestelle behält sich auch sonst vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern.
Für folgende Nachweise ist das Formblatt des Auftraggebers „Eigenerklärung zur Eignung“ zu verwenden, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist:
5) Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre;
6) Angaben zur Anzahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren beschäftigten Arbeitnehmergegliedert nach Berufsgruppen;
7) Angaben zur Anzahl der derzeit beschäftigten Arbeitnehmer gegliedert nach Berufsgruppen.
1. A2_Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (EU) mit der Anlage 1 –
Entlohnungsregelungen gem. Ziffer 1.1.2
2. A3_Erklärung zur Frauenförderung
3. A4_Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz)
4. A5_Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maß-nahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren
5. A6_Erklärung zur Einhaltung der ILO Kernarbeitsnormen (Formular ist in den Vergabeunterlagen enthalten).
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
1. Für die Angebotserstellung stellt die Vergabestelle die Vergabeunterlagen (inkl. Formular zum Eignungsnachweis) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/167282
zum Download zur Verfügung. Die für die Angebotserstellung vorgesehenen Unterlagen sind zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Angebote andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bieter gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bieter mit Ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bieterfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich.
2. Bieterfragen sind nur über die Vergabeplattform zu stellen und werden auf gleichem Wege als Bieterinformation an alle Bieter beantwortet.
3. Die Angebotsunterlagen sind vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Angebote nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.
4. Das Angebot ist in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/167282 einzureichen. Die Vergabestelle wird Angebote nicht berücksichtigen, die nicht form- und fristgerecht eingereicht werden.
5. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit dem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder der Bietergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bietergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen.
6. Beruft sich der Bieter hinsichtlich seiner Eignung auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Angebot eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfall ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.
7. Gesamtkostenobergrenze: Für das gesamte Bauvorhaben wird eine Gesamtkostenobergrenze (KG 300-400) von 7.440.500 € (brutto) vorgegeben, die unbedingt einzuhalten ist. Im vorliegenden Verfahren erfolgt die Vergabe nach Losen wie in oben beschriebener Aufteilung. Die Gesamtkostenobergrenze wurde ermittelt auf der Grundlage eines festgelegten Investitionsbudgets. Dieses Investitionsbudget stellt die für das Bauvorhaben maximal zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und damit die
maximal zulässige Vergütung dar, die für die zu vergebenen Ausführungsleistungen versprochen und ausgegeben werden kann und darf. Eine nachträglich Budgeterhöhung oder anderweitige Darstellung fehlender finanzieller Mittel ist ausgeschlossen. Sollte das Ausschreibungsergebnis für ein einzelnes Los oder insgesamt zu einer Überschreitung der Gesamtkostenobergrenze führen, wird die Vergabe
insgesamt wegen Unwirtschaftlichkeit aufgehoben. Wenn und soweit in diesem Fall für einzelne Lose eine Optimierung zur Einhaltung der Gesamtkostenobergrenze möglich und wirtschaftlich sinnvoll erscheint, wird die Vergabe zunächst nur für die betroffenen Lose aufgehoben, für diese dann ein
Verhandlungsverfahren durchgeführt und danach über die Vergabe sämtlicher Lose entschieden.
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Fax: +493 090137613
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland