Projektsteuerung –und Projektcontrolling Schulneubau, Los 1: Projekt Gymnasium Rhenaniastr RHE Los 2: Projekt Grundschule Rheinpfalzallee RPA, Grundschule Rosenfelder Ring RFR Referenznummer der Bekanntmachung: VG-145-22
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: 10367
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Adresse des Beschafferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Abschnitt II: Gegenstand
Projektsteuerung –und Projektcontrolling Schulneubau, Los 1: Projekt Gymnasium Rhenaniastr RHE Los 2: Projekt Grundschule Rheinpfalzallee RPA, Grundschule Rosenfelder Ring RFR
Der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH wurde durch das Land Berlin im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive (BSO) die Errichtung von Schulneubauten im Bereich der Gymnasien und Sekundarschulen nach dem pädagogischen Leitbild der Berliner Compartmentschule übertragen. Gemäß baufachlichen Standards der Berliner Schulbauoffensive (BSO) sind sämtliche Planungen auf die Erreichung des Silber-Standards des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) auszurichten.
Berlin
Los 1 – Projekt Gymnasium Rhenaniastraße (RHE)
Im Zuge der Gesamtentwicklung gemäß Bebauungsplan 5-98 wird beabsichtigt auf dem Grundstück an den Rhenaniastraße 35 im Bezirk Berlin-Spandau den Neubau eines 4-zügigen Gymnasiums (GYM 0-4) mit einer 3- Fach Sporthalle, sowie schulischen Sport- und Freizeitflächen mit reduziertem Kleinsportfeld nach dem pädagogischen Leitbild der Berliner Compartmentschule zu realisieren. Die Sporthalle soll außerhalb der Schulzeit auch für Sportvereine nutzbar sein. Ein Teil der ungedeckten Sportfläche kann aufgrund von Flächendefizit in der Sportanlage Haselhorst in der Daumstraße 35, 13599 Berlin abgebildet werden.
Los 2 – Projekt Grundschule Rheinpfalzallee (RPA)
Auf dem rd. 10.966 m2 großen Baugrundstück in der Rheinpfalzallee 83, 91-93 in Berlin-Lichtenberg (OT Karlshorst) soll eine 3-zügige Grundschule nach dem pädagogischen Leitbild der Berliner Compartmentschule mit einer Sporthalle, bestehend aus 2 Hallenteilen, realisiert werden. Die Nutzung der Sporthalle soll grundsätzlich für Schul- und Vereinsportzwecke erfolgen, kleinere schulische und außerschulische Veranstaltungen sind jedoch nicht ausgeschlossen. Bis auf die Außensportanlagen (mit Ausnahme der Laufbahn sowie der Weitsprunganlage) können sämtliche Schulnutzungen auf dem Grundstück untergebracht werden. Der Grundschule steht als Ersatz für ein eigenes Spielfeld das Kleinspielfeld der Lew-Tolstoi-Grundschule zur Verfügung. Gleichzeitig soll ein Teil der Räumlichkeiten der Grundschule Rheinpfalzallee durch die benachbarte Lew-Tolstoi-Schule mitgenutzt werden.
Los 2 – Projekt Grundschule Rosenfelder Ring (RFR)
Es ist beabsichtigt, auf dem rd. 14.048 m2 großen Grundstück am Rosenfelder Ring 39 im Bezirk Berlin-Lichtenberg, im Ortsteil Karlshorst eine 3-zügige Grundschule nach dem pädagogischen Leitbild der Berliner Compartmentschule mit einer Sporthalle, bestehend aus 2 Hallenteilen, als nachhaltigen und effizienten Holzbau zu realisieren.
Die zu vergebenden Leistungen betreffen die Projektsteuerung der Neubaumaßnahme, angefangen mit der Vorbereitung und Begleitung des Vergabeverfahrens für die planungsintegrierten GÜ-Leistungen (Los 1: SBT-GÜ, Los 2: GÜ), welche durch den Generalübernehmer erbracht werden sollen, über die Planung und Realisierung des Bauvorhabens bis hin zu dessen schlüsselfertiger Übergabe an den Bedarfsträger.Die Projektsteuerungsleistungen unterteilen sich in folgende Leistungsstufen:
Projektstufe 1: Projektvorbereitung
Projektstufe 2: Planung / Durchführung „Partnering“- Phase
Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung
Projektstufe 4: Ausführung
Projektstufe 5: Projektabschluss
Die Beauftragung der vorgenannten Leistungsstufen erfolgt durch den Auftraggeber stufenweise, optional, wobei auch Teilleistungen abgerufen werden können. Die Beauftragung der Projektstufe 1 soll unmittelbar mit Auftragserteilung erfolgen. Vorgesehen ist eine Projektlaufzeit von ca. 60 Monaten.
Nähere Informationen enthält der Projektsteckbrief, der den Teilnahmeantragsunterlagen beiliegt.
Es besteht keine Andienungspflicht für den AG bzw. kein Anspruch auf Vergütung oder Entschädigung beim Absehen von weiterer Beauftragung.
Bewerbungen sind möglich für ein oder beide Lose. Es besteht eine Loslimitierung dergestalt, dass ein Bewerber maximal in einem Los zugelassen wird. Hierfür ist durch den Bewerber die Lospräferenz (Erstwunsch) im Teilnahmeantrag anzugeben.
Je Los werden maximal 3 Bewerber für die Verhandlung und Angebotsabgabe ausgewählt. Die Vergabestelle wird alle geeigneten Bewerbungen berücksichtigen, die die gestellten Anforderungen erfüllen und für die keine Ausschlussgründe vorliegen. Sollten je Los mehr als 3 geeignete Bewerber vorliegen, werden Bewerbungen anhand der in der Auswahlmatrix, die veröffentlicht ist unter: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/163245
dargestellten Kriterien bewertet.
1.) Gestufte Beauftragung wie unter II.2.4 beschrieben.
2.) Der Auftraggeber kann den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen zur Erreichung der Projektziele beauftragen.
Anstelle von Pkt. II.1.6.) gelten die Angaben zu den Losen aus dem Pkt. II.2.4)
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben:
1. Angaben zum Bieter
2. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB sowie gem. MiLoG.
Die Vergabestelle behält sich vor, auf eigene Kosten Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einzuholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von der Vergabestelle überprüft und eine eigene Bonitätsbewertung angestellt. Bei einem Bonitätsindex von größer als 3 (Überdurchschnittliches Ausfallrisiko) wird der Bewerber zur Stellungnahme und zur Nachreichung weiterer Erklärungen und Nachweise zur Begründung der Eignung, ggf. auch im Rahmen eines Aufklärungsgespräches, aufgefordert. Die Vergabestelle behält sich auch sonst vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern.
Für die nachfolgenden Angaben/Erklärungen ist das Teilnahmeantragsformular, das die Vergabestelle zur Verfügung stellt, zwingend zu verwenden:
3. Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (Projektsteuerung)
zu 3.) Die Auswahl der Bewerber wird vom Erreichen eines auf das Geschäftsjahr bezogenen Mindestumsatzes der Bewerber mit vergleichbaren Leistungen der Projektsteuerung abhängig gemacht. Dazu haben die Bewerber den Umsatz mit vergleichbaren Leistungen der Projektsteuerung in den letzten 3 Jahren (2021-2019) anzugeben. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert; gleiches gilt für Nachunternehmer. Es werden nur solche Bewerber berücksichtigt, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 500.000 ohne Umsatzsteuer mit vergleichbaren Leistungen vorweisen können. Die Vergabestelle behält sich vor, zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit ggf. weitere Nachweise zu fordern.
Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Teilnahmeantragsformular abzugeben:
4. Angaben zu Referenzen im Bereich Projektsteuerung
5. Angaben zur Expertise des Projektleiters im Bereich der Projektsteuerung
6. Angaben zur Expertise des Projektleiters im Bereich der Vergabe
7. Angaben zur Expertise des Projektmitarbeiters im Bereich der Projektsteuerung mit Schwerpunkt Technische Gebäudeausrüstung
8. Referenzschreiben von Bauherren
9. Angaben zur Expertise im Bereich Projektsteuerung bei partnerschaftlichen Projektentwicklungen
10. Angaben zu Erfahrungen mit Bauvorhaben im Schulbau/schulähnliche Bauten
11. Angaben zu Erfahrungen im Bereich Nachhaltigkeits-Zertifizierung
12. Angaben zur Expertise im Bereich Krisenmanagement
Die weiteren Einzelheiten zu den Anforderungen Nr. 3 bis 12 sind der Auswahlmatrix https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/163245 zu entnehmen, die den Teilnahmeantragsunterlagen beiliegt.
zu 4.)
Die Vergabestelle erwartet den Nachweis von mindestens drei Referenzen für Projektsteuerungsleistungen anhand von vergleichbaren Referenzprojekten bezüglich der Projektsteuerung für Planungs- und Bauleistungen. Dazu müssen die Bewerber
a. mindestens 1 Projekt mit einem Bauvolumen von mindestens 40 Mio. Euro netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276) und
b. mindestens 2 Projekte mit einem Bauvolumen von jeweils mindestens 20 Mio. Euro netto Bausumme (bezogen auf die Kostengruppen 300, 400 und 500 gemäß DIN 276)
kumulativ nachweisen. Die Leistungen müssen schwerpunktmäßig in den letzten drei Jahren erbracht worden sein. Dies gilt als nachgewiesen, wenn die Leistungen abgeschlossen oder wenigstens soweit erbracht sind, dass das Referenzprojekt in diesem Zeitraum fertig gestellt wurde. Ein Referenzprojekt wird jeweils als vergleichbar erachtet, wenn es sich um ein Neubauvorhaben (bzw. Bauten mit Alt- und Neubaubestandteilen mit überwiegendem Neubauanteil) im Bereich Wohngebäude, Hotels, Büro, Gewerbe, Einzelhandel, Kulturbauten, Schulen oder schulähnlichen Bauten (z.B. Bibliothek, Sporthalle, Mensa, Kita, weiterführende Schulen) handelt. Ein Projekt gilt jeweils als fertig gestellt, wenn die Gebäudehülle dicht ist.
Für die nachfolgenden Erklärungen liegen den Teilnahmeantragsunterlagen Muster bei:
1. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Besondere Vertragsbedingungen (BVB) zum Mindeststundenentgelt und zur Tariftreue (Teile A und B)
2. Erklärung zur Frauenförderung,
3. Verpflichtungserklärung zur Wahrung der Vertraulichkeit und zur Beachtung des Datenschutzes für Auftragnehmer der Howoge.
4. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
1. Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/163245 zum Download zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Falle werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei möglich.
2. Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle wird unvollständige Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden.
3. Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/163245 einzureichen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder nicht fristgerecht eingereicht werden.
4. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft abzugeben, wonach diese im Auftragsfalle eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung gründen. Die Erklärung hat zudem ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft zur Durchführung des Vergabeverfahrens zu bevollmächtigen.
5. Beruft sich der Bewerber hinsichtlich seiner Leistungsfähigkeit auf die Ressourcen von Drittunternehmen, so ist dem Teilnahmeantrag eine Erklärung der Drittunternehmen beizufügen, wonach diese dem Bewerber im Auftragsfalle ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: +4[gelöscht]
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenerkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland