1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Vitos gGmbH für Vitos Gießen-Marburg gGmbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Gesundheit
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Neubau BPD Marburg - Generalunternehmer zur Errichtung einer Pflege-/Wohneinrichtung
Beschreibung: Generalunternehmer zur Errichtung einer Pflege-/Wohneinrichtung mit 36 Apartments für den Neubau einer BPD (begleitende psychiatrische Dienste) in Marburg
Kennung des Verfahrens: c652d8c6-4992-41e4-8833-9ccff4671ea8
Vorherige Bekanntmachung: 567729-2023
Interne Kennung: 110_020_014-03-001.1
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45215000 Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheits- und Sozialwesen, für Krematorien und öffentliche Toiletten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Cappeler Straße 98
Stadt: Marburg
Postleitzahl: 35039
Land, Gliederung (NUTS): Marburg-Biedenkopf (DE724)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Neubau BPD Marburg - Generalunternehmer zur Errichtung einer Pflege-/Wohneinrichtung
Beschreibung: Die Vitos Gießen Marburg gGmbH beabsichtigt die Errichtung eines (Ersatz-) Neubaus für die psychiatrisch begleitenden Dienste am Standort Marburg mit 30 Plätzen in besonderer Wohnform sowie 6 Plätzen betreutes Wohnen, einschl. zugehöriger Sekundärfunktionsflächen, sowie Verkehrsflächen und Freianlagen. Die Nutzungen gliedert sich in drei Etagen wie folgt: • UG - 6 Apartments betreutes Wohnen, Technik, Ver-/Entsorgung, Fitness, Diensträume • EG - 13 Apartments (besondere Wohnform) mit "beschütztem" Bereich, GdT und Diensträumen • OG - 17 Apartments (besondere Wohnform) mit betreuungsintensivem Bereich, GdT und Diensträumen Das Gebäude wird in die Gebäudeklasse 3 eingestuft. Grundstücksgröße 3.977m2 Im Grundriss ist die Gebäudeform L-förmig. Das Gebäude ist teilunterkellert - zwei- bis dreigeschossig. Gebäudeabmessungen: max. Länge x Breite ca. 44,5m x 31m Baukörperhöhe 2-geschossig - (UK Sohle EG - OK Attika) - ca. 6,90m Baukörperhöhe 3-geschossig - (UK Sohle UG - OK Attika) - ca. 10m BRI - rd. 7.400m3 BGF - rd. 2.300m2 NRF - rd. 1.870m2 Der Baukörper wird in massiver Bauweise errichtet. Tragende und aussteifende Innenwände werden als Mauerwerk- ausgeführt. Nicht tragende Innenwände werden größtenteils als Mauerwerk ausgeführt, einige (z.B. Nassräume in den Apartments) werden als GK-Leichtbauwände errichtet. Die Außenwände werden mit WDVS aus EPS verkleidet. Die Gebäudegründung, Decken und Dach werden aus Stahlbeton errichtet. Das Dach erhält eine extensive Dachbegrünung. Oberhalb des Gründaches wird eine PV-Anlage installiert. Fenster - überwiegend aus Kunststoff mit Dreifachverglasung, größere Elemente als Alu-Glas-Elemente. Innentüren mit Stahlumfassungszargen und HPL-beschichteten Holzwerkstofftürblättern. Der Estrich ist als schwimmender Zementestrich vorgesehen. In dem Projekt sind 36 Pantryküchen der Apartments sowie die Ausstattung der Selbstversorgerküche berücksichtigt. Ferner ist das Einbaumöbel als Betthaupt in den Apartments sowie die wandseitige Schrammbordbekleidung hinter dem Bett berücksichtigt. TGA Als Wärmeversorgungsanlagen für Heizung und zentraler Warmwasserbereitung wird ein bivalentes System, bestehend aus Wärmepumpen und elektrischer Nachheizung, vorgesehen. Die Wärmetechnische und trinkwasserseitige Versorgung erfolgen zentral, vom Untergeschoss des Gebäudes ausgehend. Die Wärmeübertragung erfolgt weitestgehend mittels Fußbodenheizung. Lufttechnisch erhalten innenliegende Räume, sowie die Individualbereiche eine mechanische Abluftanlage. Innerhalb innenliegender Räume werden Einzelraumventilatoren installiert, welche die Abluft über Dach nach außen führen. Die Zuluft strömt über Außendurchlässe nach und gelangt durch entsprechende Türunterschnitte in die entsprechenden Bereiche. Die elektrische Versorgung erfolgt über die Gebäudehauptverteilung im Untergeschoss. Von dort werden die Unterverteilungen in den Apartments und die Allg. Verteilungen in den Etagen eingespeist. Die Beleuchtung im Treppenhaus wird über Bewegungsmelder geschaltet. Die Flure werden zentral von dem Dienstzimmer in 1/3 und 2/3 Schaltung geschaltet. Die restlichen Räume werden über eine Aus-/ Wechselschaltung geschaltet. Jeder Sonnenschutz wird in den Zimmern einzeln geschaltet, kann aber durch die Zentralstation mit Windwächter übersteuert werden. Die Sicherheitsbeleuchtung erhält eine dezentrale Batterieanlage je Etage. In dem Gebäude wird eine Flächendeckende Brandmeldeanlage gemäß VDE 0833 installiert. Außenanlagen Für die geplante Außenanlage der Vitos Gießen-Marburg GmbH sind mehrere Maßnahmen vorgesehen. Das Herrichten des Grundstückes mit 3000 m² ist flächenmäßig die größte Maßnahme in diesem Bauvorhaben. Neben dieser Erdarbeit ist auch der vorhandene Boden (600 m³) abzutragen, um Winkelstützen und das Pflaster zu setzen. Insgesamt sind es 100 m Winkelstützen, die Höhen von 50 cm bis 2,50 m aufweisen und 500 m² Pflaster und Asphalt, welche auf dem Grundstück verlegt werden. Bevor jedoch der Oberbau und die Baukonstruktionen eingebaut werden können, müssen die neuen Kanalrohre aus PP (300 m), die 10 Schächte und das Regenrückhaltebecken / Kunststoffrigole mit einer Größe von 68 m³ eingebaut werden. Zuletzt sind neben der Bepflanzung die Ausstattungselemente wie Fahrradständer, Geländer als Absturzsicherung, Rankkonstruktionen etc. einzubauen. Die Bepflanzung beinhaltet 200 m² Staudenpflanzung, 370 m² Rahmenbepflanzung, 31 Rankbepflanzungen, 3 Bäume, 12 Sträucher, 60 m Hecke und 855 m² Rasen / Wiese.
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45215000 Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheits- und Sozialwesen, für Krematorien und öffentliche Toiletten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Cappeler Straße 98
Stadt: Marburg
Postleitzahl: 35039
Land, Gliederung (NUTS): Marburg-Biedenkopf (DE724)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/05/2024
Enddatum der Laufzeit: 01/09/2025
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Zusätzliche Informationen: Keine
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 60
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Vitos gGmbH für Vitos Gießen-Marburg gGmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Archikon Projektmanagement GmbH
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Ergebnisses: 4 894 059,87 EUR
Vergabe von Unteraufträgen: no
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags:
Datum des Vertragsabschlusses: 18/03/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
8. Organisationen
8.1.
ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Vitos gGmbH für Vitos Gießen-Marburg gGmbH
Registrierungsnummer: DE113060673
Postanschrift: Licher Straße 106
Stadt: Gießen
Postleitzahl: 35394
Land, Gliederung (NUTS): Gießen, Landkreis (DE721)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Baumanagement
Telefon: +49 6414031852
Fax: +49 5615060110200
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Federführendes Mitglied
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: 06151126603
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
Telefon: +49 6151126603
Fax: +49 6151125816
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: 06151126603
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
Telefon: +49 6151126603
Fax: +49 6151125816
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Archikon Projektmanagement GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: DE321525100
Postanschrift: Solmser Gewerbepark 13
Stadt: Solms
Postleitzahl: 35606
Land, Gliederung (NUTS): Lahn-Dill-Kreis (DE722)
Land: Deutschland
Telefon: +49 6441 6792610
Fax: +49 6441 6792620
Rollen dieser Organisation:
BieterFederführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-7006
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: d913adbb-2397-4760-b9d1-2dbceb5ff2bc - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/04/2024 12:49:14 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 209391-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 71/2024
Datum der Veröffentlichung: 10/04/2024