Öffentliche Ausschreibung 2023 Deutschland - Bauarbeiten für Schwimmbäder - Neubau des Meerwasserschwimmbads AquaFöhr und des Kurmittelhauses in Wyk auf Föhr 2023-12-22

Deutschland - Bauarbeiten für Schwimmbäder - Neubau des Meerwasserschwimmbads AquaFöhr und des Kurmittelhauses in Wyk auf Föhr

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Städtischer Liegenschaftsbetrieb Wyk auf Föhr

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel: Neubau des Meerwasserschwimmbads AquaFöhr und des Kurmittelhauses in Wyk auf Föhr

Beschreibung: Der städtische Liegenschaftsbetrieb Wyk auf Föhr beabsichtigt den Neubau des AquaFöhrs mit Kurmittelhaus mit insgesamt ca. 9.875 m² BGF in Wyk auf Föhr. Der Neubau des AquaFöhrs soll Familien, Individualreisenden, Kurgästen und Einheimischen ganzjährig gesamtheitlich und einzigartig Erlebnis, Sport, Erholung und Kur auf der Nordsee-Insel Föhr im UNESCO-Weltkulturerbe Wattenmeer bieten, als Alleinstellungsmal den Tourismus für die Zukunft binden und so die Wirtschaft und den Arbeitsmarkt auf der Insel nachhaltig sichern. Gegenstand dieser Vergabe ist gebrauchs- und schlüsselfertige Errichtung und Ausstattung des Neubaus des AquaFöhrs und des Kurmittelhauses durch einen Generalunternehmer. Zudem soll der Generalunternehmer die vollständige Ausführungsplanung aller Planungsgewerke übernehmen. Die Ausführungsplanung baut auf einer Grund- und Leitplanung mit funktionaler Leistungsbeschreibung auf. Das Vorhaben soll durch das Land Schleswig-Holstein öffentlich gefördert werden. Der Städtische Liegenschaftsbetrieb Wyk auf Föhr hat den Fördermittelantrag beim Land Schleswig-Holstein gestellt. Das Land Schleswig-Holstein hat zum jetzigen Zeitpunkt die Förderung noch nicht bewilligt. Aufgrund der Komplexität des Projekts und des damit für die Angebotserstellung verbundenen Aufwands ist die Zahlung einer Entschädigung für nicht zur Beauftragung kommende Angebote vorgesehen, sofern sie vollständig, frist-, fach- und formgerecht eingereicht wurden.

Kennung des Verfahrens: b1000000-c0de-4000-a000-00d452859434

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Zentrale Elemente des Verfahrens: Der Städtische Liegenschaftsbetrieb der Stadt Wyk auf Föhr beabsichtigt den Neubau des Meerwasserwellenbads AquaFöhr und des Kurmittelhauses in der Stadt Wyk auf Föhr. Der Auftraggeber möchte die Bauleistung an einen Generalunternehmer in einem Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Die Auftragsbekanntmachung wird voraussichtlich am 15.01.2024 veröffentlicht. Mit dieser Vorinformation möchte der Auftraggeber potentielle Bewerber auf das Vorhaben und die Ausschreibung hinweisen. Die Fristen für die Angebotsabgabe werden aufgrund der Vorinformation nicht verkürzt.

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45212212 Bauarbeiten für Schwimmbäder

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt: Wyk auf Föhr

Postleitzahl: 25938

Land, Gliederung (NUTS): Nordfriesland (DEF07)

Land: Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Das Vorhaben des Neubaus des AquaFöhrs mit Kurmittelhaus wird öffentlich gefördert. Der Auftraggeber möchte mit dieser Vorinformation lediglich potentielle Bieter auf die bevorstehende Ausschreibung der Generalunternehmerleistung hinweisen und den Markt hierüber informieren. Der Auftraggeber wird aufgrund dieser Vorinformation die Angebotsfrist nicht gemäß § 10a EU Abs. 2 VOB/A verkürzen.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu - § 12 EU Abs. 1 Nr. 1 VOB/A

5. Los

5.1 Los: LOT-0001

Titel: Vergabe der Bauleistung für den Neubau des Meerwasserwellenbads AquaFöhr und des Kurmittelhauses in Wyk auf Föhr an einen Generalunternehmer

Beschreibung: Vergabe der Bauleistung für den Neubau des Meerwasserwellenbads AquaFöhr und des Kurmittelhauses in der Stadt Wyk auf Föhr an einen Generalunternehmer. Der städtische Liegenschaftsbetrieb der Stadt Wyk auf Föhr beabsichtigt den Neubau des Meerwasserwellenbads AquaFöhr mit Kurmittelhaus mit insgesamt ca. 9.875 m² BGF in Wyk auf Föhr. Der Neubau des AquaFöhrs soll Familien, Individualreisenden, Kurgästen und Einheimischen ganzjährig gesamtheitlich und einzigartig Erlebnis, Sport, Erholung und Kur auf der Nordsee-Insel Föhr im UNESCO-Weltkulturerbe Wattenmeer bieten, als Alleinstellungsmal den Tourismus für die Zukunft binden und so die Wirtschaft und den Arbeitsmarkt auf der Insel nachhaltig sichern. Das bestehende Meerwasserwellenbad AquaFöhr mit Kurmittelhaus ist seit rund 60 Jahren kurativer und touristischer Bestandteil der Insel Föhr. Es liegt am Oststrand der Stadt Wyk auf Föhr und ist als Bestandteil der Strand- und Kurpromenade eines der prägnanten Merkmale für die mit der Fähre ankommenden Besucher. Der Neubau des AquaFöhr soll südlich des Bestandsbades in dessen unmittelbarer Nähe errichtet werden, so dass der derzeitige Betrieb und das touristische Angebot des Bades bis zur Fertigstellung des Neubaus aufrechterhalten werden können. Nach Errichtung des Neubaus wird das Bestandsbad abgebrochen und an seinem Standort soll durch einen Dritten ein Hotel errichtet werden, das zur Schaffung beiderseitiger Synergien über einen sogenannten Bademantelgang mit dem AquaFöhr-Neubau verbunden wird. Der Abbruch des Bestandbades und der Neubau des Hotels werden nicht Bestandteil dieser Vergabe sein. Gegenstand des Auftrags wird die gebrauchs- und schlüsselfertige Planung, Errichtung und Ausstattung des Neubaus des Meerwasserwellenbads AquaFöhr und des Kurmittelhauses durch einen Generalunternehmer sein. Die zu erstellende Planung soll auf der Grundlage einer Grund- und Leitplanung mit funktionaler Leistungsbeschreibung aufbauen. Die aktuelle Grund- und Leitplanung wurde auf Basis des Wettbewerbsergebnisses aus dem Jahre 2020 erstellt. Das Raumprogramm wurde auf Grundlage einer spezifischen Bedarfsplanung unter Berücksichtigung bisheriger Erfahrungen und zeitgemäßer künftiger Besucher-Nachfragen erarbeitet und bildet folgende wesentliche Funktionsbereiche ab: Foyer; Kurmittelhaus; Umkleide- und Sanitärbereich; Badbereich mit Außenrutsche, Gastronomie und 3 Becken (Wellen-, Kinder-, Kursbecken); Fitnessbereich; Saunabereich mit Gastronomie, Spa-Treatments und 3 Thalasso-Becken (1 Innen-, 2 Außenbecken). Die Salzwasserschwimmbecken sollen mit aufzubereitendem Meerwasser betrieben werden, das über eine Saugleitung aus der Nordsee gefördert wird. Saugleitung und Meerwasserbrunnen sind nicht Bestandteil des Auftrags. Die raumhaltige Badehalle mit Wellen- und Kursbecken ist in Holzbauweise mit Holzrahmen auf einem die Halle zonierenden Stützenraster und Holzdachplatte geplant. Decken und Wände der 1-geschossigen Bereiche und die Erschließungskerne sind in Stahlbeton und Mauerwerk geplant. Die Gründung aller Baukörper ist nach Baugrundgutachten als Pfahlgründung vorgesehen. Für die Innenraumgestaltung wurde ein spezifisches auf die Naturräume Föhrs und die Architektur des Gebäudes abgestimmtes Konzept entwickelt, das insbesondere in den öffentlichen und repräsentativen Bereichen umzusetzen ist; sowohl hinsichtlich der Bauteiloberflächen als auch in Bezug auf die mitzuliefernden festen Einbauten, losen Möblierungen und Ausstattungen. Gebäudehülle und Anlagentechnik sollen die GEG-Anforderungen erfüllen. Die Energieversorgung soll durch Geothermie mittels Erdsonden, durch PVT-Module auf den Dachflächen sowie mittels Wärmerückgewinnung aus Duschabwasser und Badewasserkreisläufen erfolgen; Spitzenlasten sollen durch Anschluss an das örtliche Fernwärme- und Stromnetz abgefangen werden. Die Raumlufttechnik soll den entsprechenden Nutzungseinheiten zugeordnete zentrale Zu- und Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung umfassen. Neben dem Betrieb der Schwimmbecken soll gemäß den Vorgaben des Deutschen Heilbäderverbandes aufbereitetes Meerwasser auch für medizinische und Wellness-Anwendungen genutzt werden und aus der Nordsee gewonnener Schlick in der Schlickküche im Kurmittelhaus auf- und nachbereitet werden. Folgende gebäudenahen und im unmittelbaren Nutzungs- und Erschließungszusammenhang mit dem Neubau Aquaföhr stehenden Freiflächen /-anlagen sind Leistungsbestandteil: Südlich des Neubaus im Bereich Stockmannsweg zur Erschließung / Anlieferung; östlich des Gebäudes Aufenthaltsterrassen und Grünflächen bis an die Strandpromenade; nördlich des Neubaus die Fassadenvorzonen sowie Vorplatz am Haupteingang mit Fahrradstellplätzen und Bushaltestelle; für Erschließung, Brandschutz und Fluchtwege zur Eröffnung des Neubaus AquaFöhr erforderliche temporäre Anpassungsmaßnahmen. Das westlich um das neue Kurmittelhaus herum angeordnete neue Regenrückhaltebecken mit Gehweg und Grünflächen sowie die erst im Nachgang zum Abbruch des Bestandsbads und Neubau des Hotels neu herzustellende Stellplatzfläche und Wegeverbindung zur Strandpromenade werden nicht Bestandteil des Auftrags sein. Das Vorhaben des Neubaus des AquaFöhrs mit Kurmittelhaus wird öffentlich gefördert. Der Auftraggeber möchte mit dieser Vorinformation lediglich potentielle Bieter auf die bevorstehende Ausschreibung der Generalunternehmerleistung hinweisen und den Markt hierüber informieren. Der Auftraggeber wird aufgrund dieser Vorinformation die Angebotsfrist nicht gemäß § 10a EU Abs. 2 VOB/A verkürzen. Die Veröffentlichung der Auftragsbekanntmachung ist für den 15.01.2024 vorgesehen.

Interne Kennung: Vergabe Bauleistung Neubau Aquaföhr und Kurmittelhaus an Generalunternehmer

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45212212 Bauarbeiten für Schwimmbäder

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt: Wyk auf Föhr

Postleitzahl: 25938

Land, Gliederung (NUTS): Nordfriesland (DEF07)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen:

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Kriterium:

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: DEU

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste/ausschreibungen/D452859434,

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://bi-medien.de

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Varianten: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Interessenbekundungen: 2024-02-26+01:00 10:00:00+01:00

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Der Auftraggeber wird fehlende Unterlagen von den Bewerbern im Teilnahmewettbewerb nachfordern.

Auftragsbedingungen:

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Schleswig-Holstein

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Städtischer Liegenschaftsbetrieb Wyk auf Föhr

8. Organisationen

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI

Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: Städtischer Liegenschaftsbetrieb Wyk auf Föhr

Registrierungsnummer: T:04681747013

Postanschrift: Hafendeich 17

Stadt: Wyk auf Föhr

Postleitzahl: 25938

Land, Gliederung (NUTS): Nordfriesland (DEF07)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Städtischer Liegenschaftsbetrieb Wyk auf Föhr - Werkleitung

E-Mail: liegenschaftsbetrieb@wyk.de

Telefon: +494681747013

Internetadresse: https://www.wyk.de/stadt-wyk/staedtische-eigenbetriebe

Profil des Erwerbers: https://www.wyk.de/stadt-wyk/staedtische-eigenbetriebe

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Schleswig-Holstein

Registrierungsnummer: T:0431988464

Postanschrift: Düsternbrooker Weg 9

Stadt: Kiel

Postleitzahl: 24105

Land, Gliederung (NUTS): Kiel, Kreisfreie Stadt (DEF02)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de

Telefon: +49 431988464

Internetadresse: https://www.schleswig-holstein.de/DE/Themen/V/vergabekammer.htm

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b92b7c93-4d17-4b79-bb12-16ba334f99ec - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung als Aufruf zum Wettbewerb – Standardregelung

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 2023-12-21+01:00 10:18:13+01:00

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 00783993-2023

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 247/2023

Datum der Veröffentlichung: 2023-12-22Z

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