Öffentliche Ausschreibung Bad Liebenwerda 2023 Verwaltung kommunaler Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Garagen der Stadt Mühlberg/Elbe Referenznummer der Bekanntmachung: 21/23 VG-Mb-E-Dö 2023-03-24

Verwaltung kommunaler Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Garagen der Stadt Mühlberg/Elbe Referenznummer der Bekanntmachung: 21/23 VG-Mb-E-Dö

Auftragsbekanntmachung

Dienstleistungen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Verbandsgemeinde Liebenwerda
Postanschrift: Markt 1
Ort: Bad Liebenwerda
NUTS-Code: DE407 Elbe-Elster
Postleitzahl: 04924
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Bauamt / kaufmännisches Gebäudemanagement
E-Mail:
Telefon: +49 35365-411-90
Fax: +49 35365-411-38
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.verbandsgemeinde-liebenwerda.de

I.3)Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YJJ6M67/documents

Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen

Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YJJ6M67

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5)Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Verwaltung kommunaler Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Garagen der Stadt Mühlberg/Elbe

Referenznummer der Bekanntmachung: 21/23 VG-Mb-E-Dö

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis

II.1.3)Art des Auftrags

Dienstleistungen

II.1.4)Kurze Beschreibung:

Gegenstand der Ausschreibung ist die Verwaltung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten kommunaler Gebäude sowie Garagen der Stadt Mühlberg/Elbe der Verbandsgemeinde Liebenwerda vom 01.01.2024 bis 31.12.2025, optional kann sich die Laufzeit einmalig bis zum 31.12.2027 verlängern.

II.1.5)Geschätzter Gesamtwert

II.1.6)Angaben zu den Losen

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.2)Beschreibung

II.2.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DE407 Elbe-Elster

Hauptort der Ausführung:

Stadt Mühlberg/Elbe 04931 Mühlberg/Elbe Siehe Anlage 1 (u.a. Adressangaben der Wohnungen und Garagen)

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Anzahl der zu verwaltenden Einheiten:

Wohnungseinheit belegt: 171

Wohnungseinheit Leerstand über 12 Monate: 65

Vertragseinheit (VE) - Gewerbe belegt: 4

Vertragseinheit (VE) - Gewerbe Leerstand über 12 Monate: 0

Garagen/Stellplätze: 186

II.2.5)Zuschlagskriterien

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt

II.2.6)Geschätzter Wert

II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Beginn: 01/01/2024

Ende: 31/12/2025

Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja

Beschreibung der Verlängerungen:

einmalige Verlängerung für 2 Jahre möglich, vom 01.01.2026 bis 31.12.2027

II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden

Geplante Mindestzahl: 3

Höchstzahl: 5

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

1. Anzahl der Mitarbeiter Hausverwaltung gesamt im Durchschnitt der letzten 3 Jahre

2. Qualitätsmanagement-Zertifizierung ISO 9001

3. Anzahl der Mitarbeiter Hausverwaltung für Verwaltung der Stadt Mühlberg/Elbe

4. Anzahl der derzeit für fremde Eigentümer verwalteten Wohn- und Gewerbeeinheiten

5. Anzahl der derzeit eigenen verwalteten Wohn- und Gewerbeeinheiten

6. Sitz der Verwaltung von der Stadt Mühlberg/Elbe entfernt

7. Erfahrungen in der Verwaltung kommunaler Wohnungen - konkrete Referenzen

8. online-Plattform für freie Wohnungs- und Gewerbeeinheiten

(siehe Anlage 3 - Bewertungsmatrix mit Gewichtung und möglichen Punkten)

II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote

Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2.11)Angaben zu Optionen

Optionen: nein

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen

III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister

Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

- Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung

III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

- Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten 3 Jahren

- Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in folgender Höhe

- Bestätigung Steuerbehörde (max. 1 Jahr alt) über ordnungsgemäße Zahlung der Steuern + Abgaben

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

siehe Anlage 3 - Bewertungsmatrix

III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

- Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe des Wertes, des Zeitraums der Leistungserbringung und des Auftraggebers

- Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt

- Büroausstattung

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

siehe Anlage 3 - Bewertungsmatrix

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.1)Verfahrensart

Verhandlungsverfahren

IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.5)Angaben zur Verhandlung

Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen

IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge

Tag: 21/04/2023

Ortszeit: 11:00

IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 27/04/2023

IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:

Deutsch

IV.2.6)Bindefrist des Angebots

Das Angebot muss gültig bleiben bis: 30/06/2023

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags

Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Die Zahlung erfolgt elektronisch

VI.3)Zusätzliche Angaben:

Umgang mit Anfragen:

Aufklärungsfragen oder Hinweise sind bis spätestens 14.04.2023 über das Kommunikationstool des Vergabemarktplatzes Brandenburg mitzuteilen.

Die Beantwortung rechtzeitig eingegangener Aufklärungsfragen oder Hinweise erfolgt bis zum 15.04.2023.

Bekanntmachungs-ID: CXP9YJJ6M67

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Ort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland
Telefon: +49 3318661610

VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Auf das Vergabeverfahren findet das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der Fassung der

Bekanntmachung vom 26.6.2013 (BGBl. I, S. 1750, 3245), das zuletzt durch das Gesetz zur Modernisierung des Vergaberechts (VergRModG) vom 17.2.2016 (BGBl. I S.203) geändert worden ist, Anwendung.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag bei der Vergabekammer unzulässig ist, sofern ein Verstoß gegen

Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht

spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem

Auftraggeber gerügt wird. Darüber hinaus gehende Verstöße gegen Vergabevorschriften müssen innerhalb von 10 Kalendertagen nach deren Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 bis 3 GWB). Nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn er nicht innerhalb einer Frist

von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, eingelegt wird. Die Rechtsbehelfsfristen und Präklusionsbestimmungen nach § 160 Abs. 3 GWB sind zwingend zu beachten.

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

21/03/2023

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