Sanierung + Umbau der Verwaltungsgebäude 1-3 und Zubau + Umbau Mensa am Standort Frohmestraße 42 - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI Referenznummer der Bekanntmachung: SBH VgV VV 067-21 FL
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.schulbau.hamburg/ausschreibungen/
Abschnitt II: Gegenstand
Sanierung + Umbau der Verwaltungsgebäude 1-3 und Zubau + Umbau Mensa am Standort Frohmestraße 42 - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI
Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde SBH mit der Sanierung, Umbau- und Neubau an der Grundschule Frohmestraße am Standort Frohmestraße 42 in Hamburg beauftragt.
Weiteres siehe II. 2.4 der Bekanntmachung.
Hamburg
Die denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude 1-3 (Geb. 01 - 03) der Grundschule Frohmestraße wurden Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Die Schule wird als 4-zügige Grundschule mit rund 360 Schülern betrieben. Im EG des Verwaltungsbaus 1 sind Verwaltungsräume und im Verwaltungsbau 2 Sanitär- sowie Hausverwaltungsräume verortet. Zudem befindet sich im Verwaltungsgebäude 1 eine Hausmeisterwohnung, welche bei der Sanierung nicht berücksichtig wird. In den weiteren Geschossen der Verwaltungsgebäude 1-3 befinden sich hauptsächlich Klassenräume und 3 Fachräume. An dem schulischen Standort wurde im Zuge der Instandhaltungsmaßnahmen das Dach der Verwaltungsgebäude 1-3 saniert. Das mit der Sanierung des benachbarten Hauses 4 (Fertigstellung: 2019), mit dem Neubau der Mensa (Fertigstellung: 2014) und mit der Sanierung der Turnhalle (Fertigstellung: 2019) beauftragte Architekturbüro NSI Architekten ist von dem vorliegenden Verfahren nicht ausgeschlossen.
Die Leistung umfasst die Objektplanung für die folgende Maßnahmen am Standort:
- Sanierung, Gebäude 01; 953,00 m² Mietfläche; Fertigstellung bis 2023
- Sanierung, Gebäude 02; 1.502,00 m² Mietfläche; Fertigstellung bis 2023
- Sanierung, Gebäude 03; 891,80 m² Mietfläche; Fertigstellung bis 2024
- Umbau, Gebäude 02; ca. 450 m² Mietfläche; Fertigstellung bis 2023
- Zubau, Gebäude 06; 314 m² Mietfläche, Fertigstellung bis 2023
- Umbau, Gebäude 06; ca. 310 m² Mietfläche, Fertigstellung bis 2023
Sanierung und Umbau der Verwaltungsgebäude 1-3:
Die Verwaltungsgebäude 1-3 sollen umfassend (innen) saniert werden. Ebenfalls sind Umbauarbeiten im Verwaltungsgebäude 2 geplant. Weitergehend ist zu berücksichtigen, dass es sich bei den Verwaltungsgebäuden 1-3 um einen Baukörper handelt, sodass verbindende Bauteile im Rahmen der Sanierung komplett betrachtet werden müssen. Neben der Verbesserung brandschutzrelevanter Themen ist auch die energetische Optimierung der Gebäude geplant. Demnach stehen die Haustechnik (Heizung, Elektrik und Sanitär), die WC-Anlagen und vor dem Hintergrund des zu erreichenden KfW 70-Standards energetische Maßnahmen im Fokus der Betrachtung.
Die Gebäude sind abschnittsweise im laufenden Betrieb zu sanieren; der Umzug des jeweils umzuziehenden Baus erfolgt, wenn erforderlich, über mobile Klassenräume. Für den Ablauf der Sanierungsmaßnahmen wird unter Berücksichtigung der schulischen Belange, baulicher Erfordernisse und der Einhaltung der fixierten Fertigstellungstermine ein belastbares Konzept entwickelt.
Das Projektbudget (KG 300) beträgt ca. 2.377.962,48 Mio. Euro brutto (berechnet auf Basis von 19 %).
Das Projektbudget (KG 400) beträgt ca. 618.270,00 Mio. Euro brutto (berechnet auf Basis von 19 %).
Das Projektbudget (KG 200-700) beträgt ca. 4.185.213,96 Mio. Euro brutto (berechnet auf Basis von 19 %).
Zubau und Umbau Mensa:
Im Rahmen der Erhöhung der Zügigkeit der Grundschule wird ein Zubau der Mensa von rd. 314 m² Mietfläche sowie ein Umbau der bestehenden Mensafläche von rd. 310 m² Mietfläche bei laufendem Schulbetrieb notwendig. Hierbei entfallen rd. 121 m² auf den neu zu errichtenden Küchenbereich, wobei der bestehende rd. 50 m² große Küchenbereich umzugestalten ist.
Das Projektbudget (KG 300) beträgt ca. 734.000,00 Mio. Euro brutto (berechnet auf Basis von 19 %).
Das Projektbudget (KG 400) beträgt ca. 397.000,00 Mio. Euro brutto (berechnet auf Basis von 19 %).
Das Projektbudget (KG 200-700) beträgt ca. 1.647.229,66 Mio. Euro brutto (berechnet auf Basis von 19 %).
Die zu vergebenden Leistungen bestehen für die Sanierung der Verwaltungsgebäude 1-3 inkl. Umbauanteil aus:
Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI;
Leistungsphasen 3 und 5-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);
Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen)
Besondere Leistungen der Bestandsaufnahme und des Umzugsmanagements als optionale Leistungen durch Bestimmung des AG
Die zu vergebenden Leistungen bestehen für den Zubau der Mensa aus:
Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI;
Leistungsphasen 3 -9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);
Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen): Bestandsaufnahme.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen für den Umbau der Mensa aus:
Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI;
Leistungsphasen 3 und 5-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);
Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen)
Besondere Leistung der Bestandsaufnahme als optionale Leistung durch Bestimmung des AG.
Vertreter der Schule sowie Vertreter der externen Projektsteuerung nehmen ggf. in beratender Funktion bzw.in der Funktion von Sachverständigen an der Bewertung der Teilnahmeanträge sowie der Präsentation teil.
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch konsalt Gesellschaft für Stadt- und Regionalanalysen und Projektentwicklung mbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen für die Sanierung der Verwaltungsgebäude 1-3 inkl. Umbauanteil aus:
Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI;
Leistungsphasen 3 und 5-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);
Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen)
Besondere Leistungen der Bestandsaufnahme und des Umzugsmanagements als optionale Leistungen durch Bestimmung des AG
Die zu vergebenden Leistungen bestehen für den Zubau der Mensa aus:
Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI;
Leistungsphasen 3 -9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);
Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen): Bestandsaufnahme.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen für den Umbau der Mensa aus:
Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI;
Leistungsphasen 3 und 5-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);
Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Leistung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen)
Besondere Leistung der Bestandsaufnahme als optionale Leistung durch Bestimmung des AG.
Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Sanierung + Umbau der Verwaltungsgebäude 1-3 und Zubau + Umbau Mensa am Standort Frohmestraße 42 - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Postleitzahl: 20357
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens
Bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Hamburg
Postleitzahl: 20355
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]