Sanierung und Ersatzneubauten Schulzentrum Konz, BA 3 bis 6, Fachplanung Technische Ausrüstung gem. Teil 4 Abschnitt 2 HOAI AG 1-5 und 7-8

Bekanntmachung vergebener Aufträge

Ergebnisse des Vergabeverfahrens

Dienstleistungen

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 1
Ort: Trier
NUTS-Code: DEB25 Trier-Saarburg
Postleitzahl: 54290
Land: Deutschland
E-Mail: [removed]
Telefon: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.trier-saarburg.de
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Sanierung und Ersatzneubauten Schulzentrum Konz, BA 3 bis 6, Fachplanung Technische Ausrüstung gem. Teil 4 Abschnitt 2 HOAI AG 1-5 und 7-8

II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:

Der Auftrag umfasst die Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß Teil 4 Abschnitt 2 HOAI AG 1-5 und 7-8 für Sanierung und Ersatzneubauten Schulzentrums Konz, Bauabschnitte 3 bis 6, überwiegend im laufenden Betrieb.

Es ist eine abschnittsweise und stufenweise Beauftragung von Leistungen der LPH 4-9 Technische Ausrüstung vorgesehen, siehe §4 des Vertrages Besondere Leistungen:

— Einarbeitung in die Ergebnisse der Leistungsphase 3 über alle Bauabschnitte (1-6),

— Erstellen der Wartungsplanung und -organisation,

— Fortschreiben der Ausführungspläne bis zum Bestand.

II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.1.7)Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.)
Wert ohne MwSt.: [Betrag gelöscht] EUR
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
71321200 Heizungsplanung
71315000 Haustechnik
71321300 Beratung im Bereich Sanitärinstallation
71321400 Beratung im Bereich Belüftung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DEB25 Trier-Saarburg
Hauptort der Ausführung:

Konz

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Der Auftrag umfasst die Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß Teil 4 Abschnitt 2 HOAI AG 1-5 und 7-8 für Sanierung und Ersatzneubauten Schulzentrum Konz, Bauabschnitte 3 bis 6,

Leistungsphasen (LPH) 4 bis 9 zu:

— Anlagengruppe 1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen,

— Anlagengruppe 2 Wärmeversorgungsanlagen,

— Anlagengruppe 3 Lufttechnische Anlagen,

— Anlagengruppe 4 Starkstromanlagen,

— Anlagengruppe 5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen,

— Anlagengruppe 7 Nutzungsspezifische Anlagen,

— Anlagengruppe 8 Gebäudeautomation.

Für die Generalsanierung Schulzentrum Konz.

Vergeben werden die Planungsleistungen für die Bauabschnitte 3-6, die Bauabschnitte 1-2 sind bereits in der Umsetzung.

Folgende Bauabschnitte sind vorgesehen:

— Bauabschnitt 3: Bauteile A, B und M,

— Bauabschnitt 4: Bauteile C, G und I (Hinweis: Gebäude C wurde bereits teilweise im 1. Bauabschnitt saniert.)

— Bauabschnitt 5: Bauteile J, K, L und H (Hinweis: Gebäude J und L wurden bereits teilweise im 1. Bauabschnitt saniert. Gebäude H ist ein Neubau.),

— Bauabschnitt 6: Bauteil F (Hinweis: Gebäude F ist ein Neubau).

Die Gebäude für das Schulzentrum Konz, seit 2010 bestehend aus einem Gymnasium und einer RealschulePlus, wurden überwiegend in den Jahren 1967 bis 1979 in der Hermann-Reinholz-Straße in 54329 Konz errichtet. In den Jahren 1988 bis 2009 wurden weitere Gebäudeteile ergänzt. Das Schulzentrum ist heute mit einer Bruttogrundfläche von rund 28 000 m2 und insgesamt mehr als 1 600 Schülern eines der größten Schulzentren im Landkreis Trier-Saarburg.

Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus den nachfolgend beschriebenen Bauteilen, die überwiegend baulich miteinander verbunden sind:

— Bauteil A - Verwaltung (Baujahr 1978),

— Bauteil B - Unterrichtsräume(Baujahr 1978),

— Bauteil C - Unterrichtsräume (Baujahr 1997),

— Bauteil D - Unterrichtsräume (Baujahr 1979),

— Bauteil E - Unterrichtsräume (Baujahr 1969),

— Bauteil F - Unterrichtsräume (Baujahr 1969),

— Bauteil G - Fachunterrichtsräume (Baujahr 1970),

— Bauteil H - Werkräume (Baujahr 1988),

— Bauteil I - Unterrichtsräume(Baujahr 1988, Modernisierung 2009),

— Bauteil J - Verwaltungs- und Unterrichtsräume (Baujahr 1969),

— Bauteil K - Unterrichtsräume (Baujahr 1967),

— Bauteil L - Unterrichtsräume (Baujahr 2004),

— Bauteil M - Sporthalle (Baujahr1988),

— Bauteil N - Sporthalle (Baujahr 1969),

— Bauteil O - Mensa (Baujahr 2006),

— Bauteil P - Pausenhalle(Baujahr 1969).

Während des 1. Bauschnitts wurden in den Gebäuden C, J und L bereits Teilsanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Gebäude N (Sporthalle) befindet sich aktuell in der Sanierungsphase. Der 2. Bauabschnitt (Gebäude D und E) wird im Jahr 2020 umgesetzt.

Mit Ausnahme des Bauteils I sind die verbleibenden, zuvor genannten Schulgebäude in dem baulichen Zustand ihrer Errichtung und weisen heute neben den technischen auch vielfältige bauliche Instandhaltungsrückstände auf. Ferner besteht das Erfordernis von pädagogischen Umbauten.

Die Kreisverwaltung Trier-Saarburgs beabsichtigt deshalb das Schulzentrum Konz insgesamt zu modernisieren und dem heutigen Stand der Technik entsprechend den anerkannten Regeln der Technik anzupassen. Dies betrifft auch die technische Gebäudeausrüstung.

Aufgabenstellung:

Der hier ausgeschriebene Auftrag zu den Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung kann auf Basis der Entwurfsplanung im Wesentlichen und ohne Anspruch auf Vollständigkeit mit den folgenden Maßnahmen beschrieben werden. Es handelt sich zum Teil um Modernisierungen, zum Teil um Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen der Gebäudetechnik sowie auch um Maßnahmen der Gebäudetechnik, die durch den pädagogischen Umbau bzw. Neubau einzelner Schulgebäude bedingt sind. Zu berücksichtigen sind bei der Planung insbesondere die energetischen Maßnahmen an den Gebäudehüllen (z. B. Erhalt der Bestandsfassade Gebäude A und B), die unterschiedlichen Gebäudenutzungen (z. B. Besetzung der Verwaltungen in den Ferienzeiten) sowie die weit verzweigte Gebäudestruktur auf dem Liegenschaftsgelände (z.B. maximale Distanz der Verwaltung Gymnasium zur Fernwärmeübergabestation „Schulkomplex“).

Anlagengruppe 1:

— Vorwiegende Erneuerung der Abwasser- und Trinkwasserleitungen unter Berücksichtigung des Brandschutzes und des Nutzerverhaltens,

— Überprüfung und ggfs. Erneuerung der Gasinstallationen in Fach-/Laborbereichen,

— Klärung des Sanierungsbedarfs von Grundleitungen unter der Bodenplatte bis zur Schnittstelle der Freiflächenplanung,

— Partieller Austausch alter Sanitärobjekte gegen neue Objektausstattung.

Anlagengruppe 2:

— Überwiegende Erneuerung der Wärmeverteilung unter Berücksichtigung des Brandschutzes und der Gebäudenutzung,

— Überprüfung des Sanierungsbedarfs der Wärmeübertragungsflächen unter Berücksichtigung zukünftiger Systemtemperaturen.

Anlagengruppe 3:

— Sanierung von lufttechnischen Anlagen unter Berücksichtigung des Brandschutzes und der räumlichen Nutzungen,

— Klärung des Bedarfs hinsichtlich Ausstattung von Fachräumen mit mechanischen RLT-Anlagen inkl. Wärmerückgewinnung.

Zu Anlagegruppen 4 Starkstromanlagen und 5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen:

— Einbau von Jalousiensteuerungen (Steuerungszentralen, Leistungsnetze, Motoranschlüsse etc.) von elektrisch gesteuerten Raffstores,

— Demontage und Erneuerung der Beleuchtungsanlagen entsprechend den Arbeitsstätten- und Schulbaurichtlinien,

— Überarbeitung und Ergänzung von bestehenden Gebäudehauptverteilungen (GHV) und Unterverteilungen(UV),

— Anbindung von Feuerschutztüren an das 230V-Netz,

— Erneuerung der Zentralbatterieanlage inklusive der Dauerstromkreise und Bereitschaftsstromkreise,

— Bei einzelnen Gebäudeteilen des Schulkomplexes oder bei einzelnen Räumen eines Gebäudeteiles sind die Installationen der Stromanlagen komplett zu erneuern,

— Nachrüstung von Behinderten-Notrufeinrichtung,

— Überprüfung der Rauch-Wärme-Abzug (RWA)-Zentrale auf Funktion und Versetzen an einen anderen Ort im Gebäude,

— Einbau von Lüftungsgeräten, Einbau von Zuleitungen für Lüftungsgeräte in den Unterrichtsräumen mit Anschluss an das Heizungssystem,

— Ergänzung der Sicherheitsbeleuchtung nach Fluchtwegeplänen,

— Bei Bedarf in Teilbereichen Aufbau eines strukturierten Telefonnetzes, Installation einer Such- und Signalanlage, einer elektroakustischen Anlage,

— Ergänzungen, Modernisierungen der internen Gefahren- und Alarmanlage gemäß Schulbaurichtlinie für Feuer- und Amoklagen für einzelne Gebäudeteile oder Gruppen von Gebäuden des Schulzentrums,

— In Teilbereichen Demontage der bestehenden Blitzschutzanlage und Neuinstallation einer neuen Blitzschutzanlage.

Anlagengruppe 7:

— Überprüfung der Ausstattung von Fachräumen oder Werkstätten hinsichtlich der Vollständigkeit und des Sanierungsbedarfs der bestehenden Medientechnik.

Anlagengruppe 8:

— Erarbeitung eines frei programmierbaren Gebäudeautomationssystems unter Berücksichtigung des Sanierungs- und Anpassungsbedarfs bestehender MSR-Technik.

Die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt insgesamt ca. 28 000 qm.

Für diese anspruchsvolle Aufgabe wird ein sowohl in Fragen der Planung als auch in der Bauabwicklung bei laufendem Schulbetrieb versiertes und leistungsfähiges Planungsbüro gesucht.

Die Baukosten für die Kostengruppen (jeweils brutto) werden durch den Auslober nach derzeitigem Kenntnisstand wie folgt geschätzt:

KG 410 ca. [Betrag gelöscht] EUR (ca: 3. BA 279 000, 4. BA 195 000, 5. BA 177 000, 6. BA 74 000);

KG 420 ca. [Betrag gelöscht] EUR (ca.: 3. BA 323 000, 4. BA 162 000, 5. BA 369 000, 6. BA 86 000);

KG 430 ca. [Betrag gelöscht] EUR (ca.: 3. BA 259 000, 4. BA 46 000, 5. BA 9 000, 6. BA 166 000);

KG 440 ca. [Betrag gelöscht] EUR (ca.: 3. BA 617 000, 4. BA 352 000, 5. BA 534 000, 6. BA 267 000); KG 450 ca. [Betrag gelöscht] EUR (ca.: 3. BA 64 000, 4. BA 41 000, 5. BA 49 000, 6. BA 41 000);

KG 480 ca. [Betrag gelöscht] EUR (ca.: 3. BA 204 000, 4. BA 27 000, 5. BA 29 000, 6. BA 30 000).

Durchführungszeitraum Die Leistungserbringung soll unmittelbar nach Auftragserteilung mit der Einarbeitung in die Unterlagen der LPH 3 über alle Bauabschnitte beginnen sowie unter Berücksichtigung des Projektfortschritts der Bauabschnitte 1 und 2 und bis Mitte 2020 abgeschlossen sein.

Der weitere Zeitplan ist wie folgt vorgesehen:

3. BA: LPH 4 Mitte 2020, LPH 5-7 bis Herbst 2020, Ausführung Ferienbeginn 2021 – Mitte 2022;

4. BA: LPH 4 bis Ende 2020, LPH 5-7 bis Ende 2021, Ausführung Ferienbeginn 2022 – Mitte 2023;

5. BA: LPH 4 bis Ende 2021, LPH 5-7 bis Ende 2022, Ausführung Ferienbeginn 2023 – Mitte 2024;

6. BA: LPH 4 bis Ende 2022, LPH 5-7 bis Ende 2023, Ausführung Ferienbeginn 2024 – 2026.

Weitere Angaben s. VI.3.

II.2.5)Zuschlagskriterien
Qualitätskriterium - Name: Erläuterungen der individuellen Aufgaben und Kompetenzen der einzelnen Mitglieder des Projektteams / Gewichtung: 25 %
Qualitätskriterium - Name: Darstellung Herangehensweise Planung und Ausführung in Hinblick auf die Erreichung der Projektziele / Gewichtung: 40 %
Qualitätskriterium - Name: Qualitätsmanagement (Zeitmanagement, Kostenmanagement) / Gewichtung: 15 %
Kostenkriterium - Name: Honorar / Gewichtung: 20 %
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben

Bitte beachten Sie, dass die Unterlagen zwingend elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden müssen. Eine Übermittlung per E-Mail oder auf dem Postweg ist nicht möglich.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2019/S [removed]
IV.2.8)Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems
IV.2.9)Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja
V.2)Auftragsvergabe
V.2.1)Tag des Vertragsabschlusses:
27/05/2020
V.2.2)Angaben zu den Angeboten
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 5
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 1
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 5
Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift: Moselstr. 22
Ort: Salmtal
NUTS-Code: DEB25 Trier-Saarburg
Postleitzahl: 54528
Land: Deutschland
Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja
V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: [Betrag gelöscht] EUR
V.2.5)Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

Zu II.2.4): Der Auftraggeber beabsichtigt die abschnitts- und stufenweise Beauftragung von Teilleistungen der Leistungsphasen 4-9, ergänzt durch Besondere Leistungen. Dabei sind folgende Stufen vorgesehen:

1. Stufe (besondere Leistung) Einarbeitung in die Unterlagen der LPH 3 (über alle Bauabschnitt) bzw. die Revisionsunterlagen des 1. Bauabschnitts,

2. Stufe Leistungen der LPH 4,

3. Stufe Leistungen der LPH 5-7 Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe,

4. Stufe Leistungen der LPH 8 Objektüberwachung und Leistungen der LPH 9 Objektbetreuung und Dokumentation, besondere Leistung Überwachung der Mängelbeseitigung.

Zu II.2.9):

Wertungskriterium 4:

Erfahrungen in Planung und Realisierung (Sanierung) eines Gebäudes mit vergleichbaren Anforderungen an Aufenthaltsräume hinsichtlich Starkstromanlagen, Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen in vergleichbarer Größenordnung, mindestens [Betrag gelöscht] EUR Baukosten KG 440-450 (brutto) gesamt.

A)

Sanierung Gebäude mit Unterrichtsräumen = 3 Punkte San. Geb. mit Publikumsverkehr = 2 P.

San. Geb. ohne Publikumsverkehr = 1 P.

B)

≥ [Betrag gelöscht] EUR KG 440-450 brutto = 3 Punkte ≥ [Betrag gelöscht] EUR u. < [Betrag gelöscht] EUR = 2 P.

≥ [Betrag gelöscht] EUR u. < [Betrag gelöscht] EUR = 1 P.

< [Betrag gelöscht] EUR Baukosten = 0 P., keine Wertung Wertungskriterium 5:

Erfahrungen in Planung und Realisierung (Sanierung) der Gebäudeautomation eines Gebäudes mit vergleichbaren Anforderungen in vergleichbarer Größenordnung, mindestens [Betrag gelöscht] EUR Baukosten KG 480 (brutto) gesamt.

A)

Sanierung Gebäude mit Unterrichtsräumen = 3 Punkte San. Geb. mit Publikumsverkehr = 2 P.

San. Geb. ohne Publikumsverkehr = 1 P.

B)

≥ [Betrag gelöscht] EUR KG 480 brutto = 3 Punkte ≥ [Betrag gelöscht] EUR u. < [Betrag gelöscht] EUR = 2 P.

≥ [Betrag gelöscht] EUR u. < [Betrag gelöscht] EUR = 1 P.

< [Betrag gelöscht] EUR Baukosten = 0 P., keine Wertung Die Punktwerte zu A. und B. werden je Referenz addiert und gemittelt.

Allgemein gilt für das Ergebnis der Überprüfung (Qualität):

Das Gesamtergebnis der Überprüfung (Qualität) der Referenzen wird jeweils je Wertungskriterium arithmetisch aus den Einzelergebnissen gemittelt.

Bei Vorlage mehrerer Referenzen werden die Punktzahlen je Wertungskriterium gemittelt.

Insgesamt max. 300 Punkte.

Sofern mehr als 5 wertungsfähige Teilnahmeanträge von geeigneten Bewerbern / Bewerbergemeinschaften vorliegen, wird der Auftraggeber eine differenzierende Eignungsprüfung gemäß der beigefügten Wertungsmatrix vornehmen und die 5 Bewerber / Bewerbergemeinschaften zur Angebotsabgabe auffordern, die die höchste Punktzahl erreicht haben. Im Falle von Punktgleichheit entscheidet das Los. Die aufgeforderten Bieter geben auf der Grundlage der Vergabeunterlagen ein verbindliches Erstangebot ab, hierbei ist der beigefügte Vertragsentwurf ausgefüllt mit einzureichen. Nach Auswertung der Erstangebote erhalten die Bieter die Möglichkeit, in einem Verhandlungstermin ihr Angebot zu präsentieren und über die Vergabeunterlagen zu verhandeln. Anschließend werden alle Bieter aufgefordert, ein überarbeitetes, finales Angebot zu unterbreiten. Auf das wirtschaftlichste Angebot wird der Zuschlag erteilt.

Bitte fassen Sie die Bewerbungsunterlagen in möglichst wenige Einzeldokumente (PDF, ZIP o. ä.) zusammen.

Wir empfehlen Ihnen dringend eine kostenlose Registrierung als Bewerber auf der Vergabeplattform. Nur dann können Sie aktiv informiert werden, sobald eine neue Version der Unterlagen von der Vergabestelle veröffentlicht wird oder neue Nachrichten zum Verfahren vorliegen.

Sofern Sie sich nicht registrieren, müssen Sie sich eigenverantwortlich auf der angegebenen Internetseite zum aktuellen Stand des Vergabeverfahrens informieren.

Zu Bietergemeinschaften:

Für jedes Mitglied der Bietergemeinschaft ist ein eigener Bewerbungsbogen zu erstellen.

Bietergemeinschaften, die sich erst nach der Einreichung des Teilnahmeantrages gebildet haben, werden nicht zugelassen. Die Leistungsabgrenzung innerhalb der Arbeitsgemeinschaft ist darzustellen.

IV.2.6) Bindefrist des Angebots 60 Kalendertage nach Abgabe jedes Angebotes

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift: Stiftsstraße 9
Ort: Mainz
Postleitzahl: 55116
Land: Deutschland
Telefon: [removed]
Fax: [removed]
Internet-Adresse: http://www.mwkel.rlp.de
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

§ 160 (3) GWB.

Der Antrag ist unzulässig, soweit.

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
12/10/2020

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