Öffentliche Ausschreibung 2020 Property Management Creative Campus Monheim am Rhein Referenznummer der Bekanntmachung: 1510620 2020-09-18

Property Management Creative Campus Monheim am Rhein Referenznummer der Bekanntmachung: 1510620

Auftragsbekanntmachung

Dienstleistungen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift: Heinestr. 1a
Ort: Monheim am Rhein
NUTS-Code: DEA1C Mettmann
Postleitzahl: 40789
Land: Deutschland
E-Mail: [removed]

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.cc-monheim.de/index.html

I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung

I.3)Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYYQYWTE/documents

Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen

Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYYQYWTE

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: Kommunale Gesellschaft

I.5)Haupttätigkeit(en)

Andere Tätigkeit: Stadtentwicklung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Property Management Creative Campus Monheim am Rhein

Referenznummer der Bekanntmachung: 1510620

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

70332200 Verwaltung von gewerblichen Immobilien

II.1.3)Art des Auftrags

Dienstleistungen

II.1.4)Kurze Beschreibung:

Die Stadt Monheim am Rhein ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann mit ca. 43 000 Einwohnern. Auftraggeberin ist die Creative Campus Monheim GmbH & Co. KG als Eigentümerin der Liegenschaft. Die Creative Campus Monheim GmbH & Co. KG gehört zu 100 % der Stadt Monheim am Rhein.

Gegenstand der Ausschreibung ist das Property Management für das gewerblich genutzte Objekt Creative Campus.

II.1.5)Geschätzter Gesamtwert

II.1.6)Angaben zu den Losen

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.2)Beschreibung

II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:

II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

70332300 Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien

70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis

II.2.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DEA1C Mettmann

Hauptort der Ausführung:

Creative Campus 40789 Monheim am Rhein

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Der Creative Campus ist mit den Kerngeschäften Medizin, Biotechnologie und Forschung ein Innovationsmotor in Monheim am Rhein. Gegenstand der Ausschreibung ist die Verwaltung und Betreuung der rd. 20 Mieter auf 19 500 qm Nutzfläche.

II.2.5)Zuschlagskriterien

Die nachstehenden Kriterien

Qualitätskriterium - Name: Organisations- und Umsetzungskonzept / Gewichtung: 38

Kostenkriterium - Name: Gesamtpreis / Gewichtung: 62

II.2.6)Geschätzter Wert

II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Laufzeit in Monaten: 36

Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja

Beschreibung der Verlängerungen:

Verlängerung jeweils um ein Jahr, soweit keine Kündigung zum 31.12.2023 erfolgt

II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote

Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2.11)Angaben zu Optionen

Optionen: nein

II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen

III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister

Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Aktueller Auszug (nicht älter als 90 Tage) aus dem Handelsregister oder vergleichba-rer Nachweis über die Erlaubnis der Berufsausübung. Bei Unternehmen, die nicht im Handelsregister eingetragen sind, ist stattdessen eine rechtsverbindliche Eigenerklärung zu Geschäftszweck und Vertretungsregelung vorzulegen.

III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Umsätze mit vergleichbaren Tätigkeiten in den letzten 3 Jahren (2017-2019)

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

— Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (durch Eigenerklärung nachzuweisen);

— Umsatzerlöse mindestens 2 Mio. Euro netto innerhalb der vergangenen 3 Jahre (2017-2019).

III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Eigenerklärung zur durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenanzahl in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2017, 2018, 2019) in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags, – d. h. ausschließlich für die ausgeschriebenen Leistungen entsprechende Tätigkeiten.

Angabe von mit dem Ausschreibungsgegenstand vergleichbaren, wertungsfähigen Referenzen. Der Abschluss der Referenz darf nicht länger als 3 Jahre zurückliegen. Bei noch nicht abgeschlossenen Leistungen muss die Leistung seit mindestens einem Jahr bereits erbracht worden sein. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Ablaufs der Frist für die Einreichung der Teilnahmeanträge. Die Referenzen müssen mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sein.

Eine vergleichbare Referenz setzt eine entsprechende Komplexität des Objektes und seiner Nutzung voraus.

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

Eigenerklärung Betriebsangehörige: Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft erklärt, dass mindestens 4 betriebsangehörig beschäftigte Property Manager (2 kaufmännische Property Manager und 2 technische Property Manager) in der für den Auftrag zuständigen Niederlassung sozialversicherungspflichtig beschäftigt sind und Leistungen im Bereich des Property Management erbringen (Hinweis: Leiharbeiter auf Basis AÜG sind keine Betriebsangehörige).

Der Bieter/die Bietergemeinschaft erklärt, dass er/sie während der Öffnungszeiten des Creative Campus Monheim (Arbeitstage zwischen 9 und 17 Uhr) jeweils einen technischen und oder kaufmännischen Property Manager binnen einer Stunde vor Ort präsent haben/hat, um kurzfristige Nutzeranforderungen bedienen zu können.

Es muss mindestens eine vergleichbare Referenz im Bereich der hier zu vergebenden Leistungen eingereicht werden, welche die Bewirtschaftung von jeweils einer BGF ab 20 000 m² und en Minimum von 5 Mietern pro Jahr zum Inhalt hat.

III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen

III.2)Bedingungen für den Auftrag

III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand

III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

Versicherung bei einem zugelassenen Versicherer mit den in den Vertragsbedingungen geforderten Mindestdeckungssummen jeweils 2-fach/Jahr (Personenschäden, Sachschäden und Vermögensschäden jeweils [Betrag gelöscht] EUR;

Schlüsselverlustschäden [Betrag gelöscht] EUR;

Tätigkeitsschäden [Betrag gelöscht] EUR).

III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal

Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.1)Verfahrensart

Offenes Verfahren

IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs

IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion

IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge

Tag: 20/10/2020

Ortszeit: 10:00

IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:

Deutsch

IV.2.6)Bindefrist des Angebots

Das Angebot muss gültig bleiben bis: 31/12/2020

IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

Tag: 20/10/2020

Ortszeit: 10:00

Ort:

Elektronisch

Angaben über befugte Personen und das Öffnungsverfahren:

Elektronisch

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags

Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

VI.3)Zusätzliche Angaben:

Bekanntmachungs-ID: CXPTYYQYWTE

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift: Zeughausstrasse 2-10
Ort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland
Telefon: [removed]
Fax: [removed]

Internet-Adresse: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html

VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Etwaige Verfahrensrügen sind eindeutig als solche zu bezeichnen. Auf die Rüge-pflichten des Bieters wird gemäß § 160 Abs. 3 GWB hingewiesen. Weiterhin werden die Bieter auf die Rechtsbehelfspflicht des § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB hingewiesen. Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

18/09/2020

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