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20.97 - Baulandentwicklung Referenznummer der Bekanntmachung: 20.97/09.19

Auftragsbekanntmachung

Dienstleistungen

Legal Basis:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen
Stadt Wiesloch
Marktstraße 13
Wiesloch
69168
Deutschland
Kontaktstelle(n): Zentrale Vergabestelle
Telefon: +49 6222-84358
E-Mail:
Fax: +49 6222-8442119
NUTS-Code: DE128

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: www.wiesloch.de

I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://vergabe.vmstart.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-16ab5a4e118-3bdf266709c30485
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: www.auftragsboerse.de
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

20.97 - Baulandentwicklung

Referenznummer der Bekanntmachung: 20.97/09.19
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
70110000
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:

Private Erschließungsträgerschaft für die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen im Grunderwerbsmodell.

II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
70111000
70112000
70120000
70122000
71500000
45100000
45220000
71241000
71242000
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE128
Hauptort der Ausführung:

69168 Wiesloch

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Innerhalb des Vertragsgebiets (insg. ca. 26 ha) sollen kurzfristig Wohn- und Gewerbebauflächen im Grunderwerbsmodell entwickelt werden (ca. 3 ha Wohnen/ca. 7 ha Gewerbe). Es ist eine 2-stufige Bearbeitung vorgesehen:

In Stufe 1 (Vorbereitung) soll die 2018 durchgeführte Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsstudie konkretisiert und hierfür sämtliche erforderliche Untersuchungen durchgeführt werden. Darüber hinaus soll die Mitwirkungsbereitschaft der Eigentümer geprüft werden.

Darauf aufbauend wird der Auftragnehmer in Stufe 2 (Durchführung/Projektrealisierung) den Grunderwerb in eigenem Namen und auf eigene Rechnung tätigen (Grunderwerbsmodell) und die Bodenordnung durchführen.

Der Auftragnehmer übernimmt hauptverantwortlich die Projektsteuerung des Gesamtprojekts. Er erstellt die städtebauliche Planung und bereitet sämtliche erforderlichen Unterlagen für die Bauleitplanverfahren vor. Er verpflichtet sich, alle notwendigen Leistungen zur Erschließung des Gebiets in eigenem Namen und auf eigene Rechnung zu erbringen.

Die Finanzierungsabwicklung der Gesamtmaßnahme erfolgt in eigenem Namen und auf eigene Rechnung über ein Projektkonto.

Der Auftragnehmer übernimmt die Grundstücksveräußerung- und Vermarktung gemäß den entwicklungspolitischen Zielen der Stadt und in deren Benehmen.

II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 02/03/2020
Ende: 31/12/2027
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

Jahresumsatz, Mitarbeiterzahl (siehe Ziffer III.1.2.)

Referenzen (siehe Ziffer III.1.3.)

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen derart, dass eine objektive Auswahl der einzuladenden Teilnehmer entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien nicht möglich ist, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, die Auswahl unter den betreffenden Bewerbern in entsprechender Anwendung von § 75 Abs. 6 VgV im Losentscheid zu treffen.

II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Auszug aus dem Handels- bzw. Berufsregister; der Auszug darf nicht älter als 3 Monate sein, gerechnet vom Schlusstermin des Eingangs der Teilnahmeanträge, (siehe IV.2.2) Ausländische Bewerber legen einen vergleichbaren Nachweis vor.

Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist der genannte Nachweis für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen.

Rechtsform der Bietergemeinschaft:

Bieter- oder Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Im Teilnahmeantrag sind alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft anzugeben. Einer davon ist als bevollmächtigter Vertreter zu bennen, § 43 Abs. 2 VgV.

III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Die Anforderungen an die Bewerber gelten grundsätzlich auch für Bietergemeinschaften und Nachunternehmen.

Mit dem Teilnahmeantrag einzureichen, Unterlagen nach Anlage 1:

1) Eigenerklärung Jahresumsatz;

2) Eigenerklärung Anzahl der Mitarbeiter;

3) Eigenerklärung zu §§ 123, 124 GWB;

4) Nachweis Haftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: für Personenschäden 3 000 000 EUR für sonstige Schäden 5 000 000 EUR je Schadensfall oder entsprechende Eigenerklärung (Anlage 4) gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV;

5) Verpflichtungserklärungen nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz;

6) Eigenerklärung Datenschutz;

7) Vereinbarung Geobasisdaten.

Im Falle einer Bewerbergemeinschaft sind die genannten Nachweise zu Punkt 3), 4), 5), 6) und 7) für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen.

Wertung:

1) Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (Umsatz im Mittel der letzten 3 Jahre abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen)

5 Punkte: ≥ 5 000 000 EUR

3 Punkte: > 3 000 000 EUR < 5 000 000 EUR

1 Punkte: ≤ 3 000 000 EUR

2) Anzahl der Mitarbeiter, die im Bereich der Baulandentwicklung und Erschließung tätig sind (Durchschnitt der letzten 3 Jahre)

5 Punkte: mehr als 50 Mitarbeiter

4 Punkte: 40-49 Mitarbeiter

3 Punkte: 30-39 Mitarbeiter

2 Punkte: 20-29 Mitarbeiter

1 Punkt: 1-19 Mitarbeiter

III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Die Anforderungen an die Bewerber gelten grundsätzlich auch für Bietergemeinschaften und Nachunternehmen.

Mit dem Teilnahmeantrag einzureichen:

Referenzen

Eigenerklärung mit kurzer Darstellung durchgeführter Projekte, dabei Angaben zu:

- Gegenstand der Maßnahme.

(Erschließungsleistung, Wasser und/oder Abwasser, Grundstückskauf, Vermarktung, Gewerbe und Wohnen, Volumen des Erschließungsgebiets, Anzahl der zu beteiligten Personen)

- Projektzeitraum.

(Beginn und Abschluss)

- Projektname, Auftraggeber, Ansprechpartner des Auftraggebers nebst Kontaktdaten.

Wertung:

Referenzen; vergleichbare Projekte mit Grunderwerb in den vergangenen 5 Jahren (Projektabschluss)

15 Punkte:

4 oder mehr vergleichbare*, bereits realisierte Projekte der Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodell; Projektabschluss in den vergangenen 5 Jahren

10 Punkte:

2 und 3 vergleichbare*, bereits realisierte Projekte der Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodell; Projektabschluss in den vergangenen 5 Jahren

5 Punkte:

1 vergleichbares*, bereits realisiertes Projekt der Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodell; Projektabschluss in den vergangenen 5 Jahren

(* vergleichbar sind Projekte der Bodenordnung für einen Auftraggeber im Sinne des § 98 GWB mit Erschließung, Wasser und/oder Abwasser, Grundstücksaufkauf, Vermarktung, zugleich Gewerbe und Wohnen; Volumen des Erschließungsgebiets mindestens 10 ha, mindestens 100 zu beteiligende Personen)

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

Ein realisiertes Projekt der Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodell; Projektabschluss in den vergangenen 5 Jahren. Um die Mindestanforderung zu erfüllen, muss das betreffende Projekt nicht im vorstehend beschriebenen Sinne vergleichbar sein. Es muss sich aber um ein Projekt der Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodel handeln.

III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

Rechtsform der Bietergmeinschaft:

Im Auftragsfall: gesamtschuldnerisch haftend, mit bevollmächtigtem Vertreter.

III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 20/08/2019
Ortszeit: 10:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 03/09/2019
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 28/02/2020
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
Aufträge werden elektronisch erteilt
VI.3)Zusätzliche Angaben:

Dieses Vergabeverfahren wird nur elektronisch durchgeführt! Es ist ausschließlich eine elektronische Abgabe des Teilnahmeantrages möglich. Der Teilnahmeantrag ist mit allen geforderten Nachweisen rechtzeitig elektronisch einzureichen. Soweit in den Ausschreibungsunterlagen Formblätter vorgesehen sind, sind diese zu verwenden und vollständig auszufüllen.

Bitte beachten Sie, dass für die elektronische Angebotsabgabe die Bietersoftware AI Bietercokpit erforderlich ist. Die Nutzungsbedingungen und technischen Vorraussetzungen sind abrufbar unter: http://www.auftragsboerse.de. Bei der Installation hilft Ihnen der Bietersupport (Telefon: 0711/ 666 01-475 oder per E-Mail: ). Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Abgabe ebenso, dass aufgrund einer ggf. großen Datenmenge eine vollständige Übertragung Ihrer Unterlagen längere Zeit in Anspruch nimmt!

Der Auftraggeber ist verpflichtet ab einer Auftragssumme von 30 000 EUR (ohne Umsatzsteuer) für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a Gewerbeordnung) einzuholen.

Der Aufwand für die Erstellung der Unterlagen durch den Aufragnehmer wird durch den Auftraggeber nicht erstattet.

Bewerberfragen im Teilnahmewettbewerb können per E-Mail an:

gestellt werden, Bewerberfragen, die nach dem 8.8.2019 gestellt werden, können nicht mehr beantwortet werden.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter: www.wiesloch.de

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Baden-Württemberg
Durlacher Allee 100
Karlsruhe
76137
Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gemäß § 160 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) unzulässig, soweit:

1) Der Antragssteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3)Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Abs. 1. Nr. 2. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
09/07/2019

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Hemmingen
Hemsbach
Herbertingen
Herbolzheim
Herbrechtingen
Herdwangen-Schönach
Heroldstatt
Herrenberg
Hessigheim
Hettingen
Heubach
Heuweiler
Hilzingen
Hinterzarten
Hirrlingen
Hirschberg an der Bergstraße
Hochdorf
Höchenschwand
Hockenheim
Hohberg
Hohenstadt
Hohenstein
Hohentengen am Hochrhein
Holzgerlingen
Holzmaden
Höpfingen
Horb am Neckar
Hüfingen
Hügelsheim
Hülben
Hüttisheim
Hüttlingen
Iffezheim
Iggingen
Ihringen
Illerkirchberg
Illingen
Ilsfeld
Ilshofen
Ilvesheim
Immendingen
Immenstaad am Bodensee
Ingersheim
Inzlingen
Isny im Allgäu
Ispringen
Jagsthausen
Jagstzell
Jettingen
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Kaisersbach
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Kappel-Grafenhausen
Karlsbad
Karlsdorf-Neuthard
Karlsruhe
Kehl
Keltern
Kenzingen
Kernen im Remstal
Ketsch
Kieselbronn
Kippenheim
Kirchardt
Kirchberg an der Jagst
Kirchentellinsfurt
Kirchheim am Neckar
Kirchheim unter Teck
Kirchzarten
Kißlegg
Kleines Wiesental
Klettgau-Erzingen
Knittlingen
Köngen
Königsbach-Stein
Königsbronn
Königsfeld
Konstanz
Korb
Korntal-Münchingen
Kornwestheim
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Krautheim
Kreßberg
Kressbronn am Bodensee
Kronau
Külsheim
Künzelsau
Kupferzell
Kuppenheim
Küssaberg
Kusterdingen
Ladenburg
Lahr
Laichingen
Langenargen
Langenau
Lauchheim
Lauda-Königshofen
Laudenbach
Lauf
Laufenburg
Lauffen am Neckar
Laupheim
Lauterstein
Lehrensteinsfeld
Leibertingen
Leimen
Leinfelden-Echterdingen
Leingarten
Lenningen
Lenzkirch
Leonberg
Leutenbach
Leutkirch im Allgäu
Lichtenstein
Lichtenwald
Limbach
Linkenheim-Hochstetten
Löchgau
Löffingen
Lorch
Lörrach
Loßburg
Ludwigsburg
Magstadt
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Malsch
Malterdingen
Mannheim
Marbach am Neckar
March (Breisgau)
Markdorf
Markgröningen
Marxzell
Massenbachhausen
Maulburg
Meckenbeuren
Meckesheim
Mehrstetten
Mengen
Merzhausen
Meßkirch
Meßstetten
Metzingen
Michelbach an der Bilz
Michelfeld
Mietingen
Möckmühl
Mögglingen
Möglingen
Mönchweiler
Mönsheim
Moos
Mosbach
Mössingen
Mudau
Muggensturm
Mühlacker
Mühlhausen
Mühlhausen im Täle
Mühlheim an der Donau
Mulfingen
Müllheim
Munderkingen
Münsingen
Münstertal
Murg
Murrhardt
Mutlangen
Nagold
Neckargemünd
Neckarsulm
Neckartailfingen
Neckartenzlingen
Neckarwestheim
Neckarzimmern
Nehren
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Neresheim
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Plochingen
Plüderhausen
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Reichenbach an der Fils
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Schönau im Schwarzwald
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Schorndorf
Schriesheim
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Schwäbisch Hall
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Schwaikheim
Schwanau
Schwendi
Schwenningen
Schwetzingen
Schwieberdingen
Schwörstadt
Seckach
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Sersheim
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Sinzheim
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Sulzbach an der Murr
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Talheim
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Teningen
Tettnang
Titisee-Neustadt
Todtmoos
Todtnau
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Tuttlingen
Überlingen
Ubstadt-Weiher
Uhingen
Uhldingen-Mühlhofen
Ühlingen-Birkendorf
Ulm
Ummendorf (bei Biberach)
Unterensingen
Unterkirnach
Urbach
Uttenweiler
Vaihingen an der Enz
Villingen-Schwenningen
Villingendorf
Vogt
Vogtsburg im Kaiserstuhl
Vöhrenbach
Vöhringen
Vörstetten
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Wehr
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Weil am Rhein
Weil der Stadt
Weil im Schönbuch
Weilheim an der Teck
Weilheim/Baden
Weingarten
Weingarten (Baden)
Weinheim
Weinsberg
Weinstadt
Weißbach
Weissach
Weissach im Tal
Welzheim
Werbach
Wermsdorf
Wernau
Wertheim am Main
Westerheim
Westhausen
Wiesenbach
Wiesensteig
Wiesloch
Wildberg
Wilhelmsdorf
Wilhelmsfeld
Willstätt
Winnenden
Winterbach (Remstal)
Wolfach
Wolfschlugen
Wolpertshausen
Wurmlingen
Wüstenrot
Zaberfeld
Zell am Harmersbach
Zell im Wiesental
Zell unter Aichelberg
Zimmern ob Rottweil
Zuzenhausen
Zweiflingen
Zwiefalten